Рубрика: Информация КМР

Администрация Карагинского муниципального района, в соответствии со ст. 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации информирует о возможности предоставления в аренду следующий земельный участок из земель населенного пункта с кадастровым номером: – 82:02:000012:1088 площадью 1854 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Местоположение земельного участка: Камчатский край, Карагинский район, с. Ивашка. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Адрес приема заявлений и ознакомления со схемой расположения земельного участка: 688700, Камчатский край, Карагинский район, п. Оссора,     ул. Советская 37, кабинет 9, понедельник – четверг с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13-00 до 14-00), пятница с 9.00 до 11.00. Способ подачи заявок: Заявление подается или направляется в администрацию Карагинского муниципального района гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Е-mail: akmr@karaginskiy.ru.     Дата окончания приема заявлений – 18:00 часов 04.03.2024 года.

   

Оплатой коммунальных счетов через мобильный банк пользуются все чаще, поскольку это, безусловно, удобнее, чем визит в расчетный центр. Эксперт проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Ольга Дайнеко в интервью Банки.ру рассказала о нюансах такого способа оплаты, комиссиях и об автоплатежах за услуги ЖКХ. Используя «пластик» (безналичную оплату), мы нередко рассчитываем на определенные привилегии (банковские программы лояльности) в виде кэшбека, баллов, миль или скидок. И зачастую именно наличие кэшбека побуждает оформить банковскую карты в определенном банке. Оплата жилищно-коммунальных услуг крайне редко попадает в перечень операций с кэшбеком. Это происходит прежде всего потому, что услуги ЖКХ не включают в себя комиссию банка – банк ничего не получает и, соответственно, возвращать клиенту ему нечего.  Каждый платеж распознается по специальному коду продавца (MCC-merchant category code, этот код можно увидеть в истории операций в банковском приложении). У услуг ЖКХ это МСС 4900 и в редких случаях кэшбек начислят только если это включено в программу лояльности банка. Нужно понимать, что все клиентские привилегии –маркетинг для привлечения новых клиентов и удержания имеющихся. Если сегодня кэшбек по оплате ЖКХ есть – это не гарантия того, что так будет всегда, поскольку банк вправе изменять условия программ лояльности в одностороннем порядке (за крайне редким исключением). Если кэшбек начисляют далеко не все, то совершить оплату ЖКХ без комиссии в ряде банков можно. Хотя брать комиссию за приём и перевод денежных средств в счёт оплаты услуг ЖКХ банки вправе (а также расчётные центры, почтовые отделения и иные платежные агенты).  Еще три года назад депутаты государственной думы предлагали к рассмотрению законопроект  (https://sozd.duma.gov.ru/bill/905546-7#bh_histras) об отмене комиссионного вознаграждения при оплате услуг ЖКХ хотя бы получателям пенсий, но после второго чтения рассмотрение данной законодательной инициативы было отложено. В настоящее время комиссия за оплату ЖКХ составляет от 0 до  2% (в среднем- 1 %) в зависимости от способа оплаты. Несмотря на то, что кредитные организации вправе самостоятельно устанавливать тарифы комиссионного вознаграждения по операциям, конкуренция в банковской отрасли избавляет от крайне «грабительских» комиссий, поскольку потребитель вправе выбрать наиболее выгодный для себя вариант для оплаты.   Нужно знать, что законодательство обязывает поставщика услуг ЖКХ обеспечивать потребителя хотя бы одним способом оплаты услуг без комиссии и эта информация должна быть размещена в публичном доступе (например, на сайте управляющей компании). Однако комиссии можно избежать, если оплачивать «коммуналку» через СБП-с мая этого года этот способ оплаты не требует дополнительных расходов плательщика. Но нужно помнить, что при переводе через СБП МСС-код платежу не присваивается, а значит кэшбека (если он предусмотрен) не будет. Поэтому нужно учитывать размер банковской комиссии и величину кэшбека (если кэшбек больше, то услуги ЖКХ в итоге будут чуть дешевле). Автоплатеж-популярная услуга банковских приложений, которая позволяет вовремя платить коммунальщикам (не накапливать пени). Услугу можно подключить в интернет-банке и в мобильной версии банковского приложения. Оплата по автоплатежу бывает двух видов: в виде фиксированной суммы (в установленный для автоплатежа день) или в размере суммы по счету (когда появляется новый счет), выставленному поставщиком услуг. С помощью этой услуги можно осуществлять оплату в автоматическом режиме.  В случае оплаты услуг ЖКХ она навряд ли целесообразна.  Если платежи по кредиту удобно «не забыть» с помощью такой услуги (ввиду фиксированности размера платежей и неизменности условий кредитного договора), то счет на «коммуналку» перед оплатой не лишним будет изучить на предмет обоснованности тарифов, технических ошибок, правильности отражения показаний счетчиков и наличия навязанных или неоказанных услуг. Уже случалось, что лишняя цифра в показаниях счетчика отражалась в квитанции в виде колоссальной стоимости якобы потребленных услуг. Коммунальные «войны» нередко влекут за собой смену управляющей компании или ТСЖ и есть риск отправить оплату старому поставщику, а у нового образуется задолженность. При автоплатеже без определения фиксированной суммы оплаты «лишний ноль» в квитанции обнулит счет и придется разбираться с коммунальщиками не только по вопросу правильности расчета стоимости услуг, но и по возврату излишне списанных со счета средств.  Ряд банков (при выборе автоплатежа в фиксированной сумме) в случае, если счет выше установленной плательщиком границы, запрашивают подтверждение перевода (по СМС или Push-уведомлению). При подключении услуги необходимо правильно выбрать из списка своего поставщика (проверить не только название, ИНН поставщика, но и реквизиты счета).

В соответствии с п. 3 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Карагинского муниципального района  сообщает, что в целях размещения линий и сооружений связи – волоконно-оптической линии связи «Лесная-Оссора»  в рамках реализации государственной программы Камчатского края «Цифровая трансформация в Камчатском крае» возможно установление публичного сервитута на части лесного (земельного) участка с кадастровым номером 82:00:000000:1. Информация об описании границ и схема расположения границ публичного сервитута размещена на портале Правительства Камчатского края/страница Агентства лесного хозяйства Камчатского края и доступна для скачивания по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/a1vAARhVJHhZRQ.

Администрация Карагинского муниципального района, в соответствии со ст. 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации информирует о возможности предоставления в аренду следующий земельный участок из земель населенного пункта с кадастровым номером: – 82:02:000012:1086 площадью 2746 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Местоположение земельного участка: Камчатский край, Карагинский район, с. Ивашка, ул. Строительная. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Адрес приема заявлений и ознакомления со схемой расположения земельного участка: 688700, Камчатский край, Карагинский район, п. Оссора, ул. Советская 37, кабинет 9, понедельник – четверг с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13-00 до 14-00), пятница с 9.00 до 11.00. Способ подачи заявок: Заявление подается или направляется в администрацию Карагинского муниципального района гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Е-mail: akmr@karaginskiy.ru. Дата окончания приема заявлений – 18:00 часов 26.02.2024 года.

Случается, что доступ к банковскому счету оказывается в чужих руках. Прежде всего это может произойти из-за кражи или утери банковской карты. Не всегда мы быстро обнаруживаем пропажу и нередко только сообщение о совершенных платежах позволяет понять, что карта в руках злоумышленника.  Как могло случиться, что при использовании карты без знания пин-кода оплата прошла успешно, можно ли вернуть деньги и как себя обезопасить в интервью Банки.ру рассказала эксперт проекта моифинансы.рф Ольга Дайнеко. В ряде случаев пин-код для оплаты действительно не требуется. При бесконтактной оплате картой покупок или услуг до 1000 рублей через платежный терминал (POS-терминал/эквайринговый терминал) введение пин-кода не требуется. Такими привычными уже нам всем терминалами оборудовано большинство торговых точек (от маленьких магазинчиков и супермаркетов до досуговых центров и религиозных учреждений). Однако случается, что проходит оплата и более крупных приобретений без дополнительного введения пин-кода. Ряд платежных устройств позволяют оплатить сумму до 3 тысяч рублей всего лишь приложив карту.  Порог для обязательного использования пин-кода устанавливается платежной системой и носит рекомендательный характер. Например, у платежной системы «Мир» и «Visa» максимальный порог – 3 тысячи рублей. Банк-эквайер (который обслуживает отдельно взятую точку продаж) вправе устанавливать свой лимит в рамках рекомендованного порога, поэтому в разных местах требования по сумме с запросом пин-кода могут различаться.   Инструкция на случай ЧП Если по банковской карте отобразились расходные операции или попытки их совершить (оплата в торговой точке или в интернет-магазине), нужно действовать максимально быстро: -заблокировать карту (через банковское приложение, через звонок в банк по номеру горячей линии, указанному на официальном сайте финансовой организации, через чат мобильного банковского приложения или обратиться в офис банка лично). Нужно сообщить о случившемся и о том, что данную покупку вы не совершали; – в течение 24 часов обратиться в банк с заявлением о возврате списанных средств, а также необходимо обратиться с заявлением по факту кражи денежных средств в полицию. Вернет ли банк деньги? Возможность возврата денег будет зависеть от того, были ли данные карты скомпрометированы (переданы третьим лицам) и от того, действительно ли операция совершена без участия клиента. Банк по заявлению инициирует расследование: оценит место и характер платежей, способ оплаты и был ли использован пин-код или одноразовый пароль из смс. Каждая ситуация решается индивидуально. Если держателю карты удастся доказать, что средства были потрачены без его участия, а обращение в банк было подано вовремя (в течение 24 часов) деньги возвратят.  Доказать неучастие в оплате с карты можно как записями с видеокамер в точках продаж, так и доказательствами присутствия в момент оплаты в другом месте. Если при использовании карты злоумышленником был использован пин-код, одноразовый пароль из смс или через мобильное приложение клиента считан Qr-код для оплаты, в возврате с большой вероятностью будет отказано. Гарантировано банк обязан вернуть деньги только в следующих случаях: – банк не уведомил клиента о списании средств; – банк не обеспечил безопасность счетов и переводов; – банк провел транзакцию уже после сообщения клиента о краже пластика; – банк не приостановил операцию с признаками нарушения закона; -банком была допущена техническая ошибка. Правила финансовой безопасности   Можно снизить ущерб при краже денег, руководствуясь следующими правилами: – внимательно контролировать операции по счету и читать все информационные сообщения из банка. При нестабильном интернете push-уведомления могут запаздывать, поэтому в ряде случаев удобнее использовать СМС-информирование; – в банковском приложении можно установить дневной лимит на расходные операции-это не позволит злоумышленнику потратить больше лимита; – большинство современных банковских карт поддерживают протокол 3D secure (функция, позволяющая требовать дополнительное подтверждение расходной операции).  О возможности и способе подключения этой функции нужно узнавать в банке, выпустившем карту.  Особенно это актуально при совершении оплаты в интернете, когда для совершения платежа будет недостаточно только самого пластика и кода безопасности с ее оборотной стороны- потребуется ввести одноразовый пароль из смс; – нельзя хранить карту в чехле мобильного телефона, нельзя держать пин-код совместно с картой-все это повышает риск кражи средств со счета при утрате карты совместно с пин-кодом или девайсом. И, конечно, никогда никому не передавайте сообщения из банковских уведомлений, пин-код, коды безопасности (CVC/CVV) и иную персональную и банковскую информацию. Тщательно проверяйте все сообщения о списании денег со счета, блокировке карты-возможно, это мошенники, маскирующиеся под сотрудников финансового учреждения. Нужно помнить, что банк никогда не запрашивает коды/пароли, не требует перевести средства на другой счет.

Администрация Карагинского муниципального района, в соответствии со ст. 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации информирует о возможности предоставления в аренду следующий земельный участок из земель населенного пункта с кадастровым номером: – 82:02:000012:1087 площадью 423 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Местоположение земельного участка: Камчатский край, Карагинский район, с. Ивашка, ул. Школьная. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Адрес приема заявлений и ознакомления со схемой расположения земельного участка: 688700, Камчатский край, Карагинский район, п. Оссора,     ул. Советская 37, кабинет 9, понедельник – четверг с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13-00 до 14-00), пятница с 9.00 до 11.00. Способ подачи заявок: Заявление подается или направляется в администрацию Карагинского муниципального района гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Е-mail: akmr@karaginskiy.ru.     Дата окончания приема заявлений – 18:00 часов 21.02.2024 года.

Ипотека — это залог имеющейся или приобретаемой недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка. Ипотечное кредитование регулируется общими положениями Гражданского кодекса и Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке). Законодательство четко определяет права и обязанности заемщика, порядок оформления соглашения и правила погашения кредита. Ипотекой может быть обеспечено обязательство по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.   Возникает ипотека, либо на основании заключенного договора об ипотеке, либо в силу закона.   Договор об ипотеке заключается между правообладателем объекта недвижимости и кредитной организацией (банком) либо иным юридическим лицом, предоставляющим денежные средства в долг. В обеспечение возврата полученных денежных средств правообладатель, передает в залог объект недвижимого имущества права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, это обязательное условие.   Договор ипотеки недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации, на основании совместного заявления залогодателя (заемщика) и залогодержателя (банка-кредитора).   Ипотека в силу закона возникает при покупке недвижимости с использованием кредитных средств. Приобретаемое имущество выступает в качестве обеспечения исполнения обязательств заёмщика перед кредитором. Ипотеку в силу закона регистрируют одновременно с переходом права собственности на объект недвижимости.   Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.   «Обращаем Ваше внимание: если финансовые обязательства перед банком удовлетворены в полном объеме, это не значит, что запись об ограничении, которая была внесена в ЕГРН автоматически погашается, для этого необходимо подать соответствующее заявление.» – пояснила Анастасия Кузнецова – заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления Росреестра по Камчатскому краю.   В соответствии с Законом об ипотеке регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав: Если выдана закладная снятие ограничения регистрируется в случае: – совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; – заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; – заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Если закладная не выдавалась: – совместного заявления залогодателя и залогодержателя; – заявления залогодержателя. Также основанием для погашения записи об ипотеке может быть решение суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.   Заявления на погашение записи об ипотеке можно подать, обратившись в ближайший офис МФЦ или через личный кабинет на официальном сайте Росреестра с использованием электронной цифровой подписи. Заявление на погашение ипотеке в электронном виде подает как правило залогодержатель – кредитная организация/банк. За погашение регистрационной записи об ипотеке госпошлина не уплачивается.   «Хочется отметить, что в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица. На территории Камчатского края, граждане и юридические лица обращались с соответствующим заявлением и такие записи об ипотеке были погашены.» – прокомментировала Наталья Бердникова – начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления Росреестра по Камчатскому краю.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Каждый месяц мы анализировали статистику учетно-регистрационных действий, сегодня подведем итоги прошлого 2023 года: в Управление Росреестра по Камчатскому краю поступило 58302 заявления на проведение учетно-регистрационных действий, из них в электронном виде – 34437, что составляет 59% от общего количества заявлений.   За указанный период поступило 2461 заявление на регистрацию ипотеки при взаимодействии с кредитными организациями, из них 2260 в электронном виде и были зарегистрированы за 1 день, что составляет 92 %   Средний срок регистрации прав по документам, представленным через МФЦ составил 4 рабочих дня, в электронном виде – 2 рабочих дня.   «Большинство заявлений, принятых в электронном виде, обрабатывается за один рабочий день, всё-таки предоставление государственных услуг в электронном виде одно из ключевых направлений развития ведомства. Обращаю внимание на преимущество информационных технологий, позволяющих значительно ускорить процесс взаимодействия не только с гражданами, но с другими организациями, что в   свою очередь повышает не только скорость, но и качество предоставления услуг», – отметила Юлия Налетова – главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов.   Срок осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости (жилье, гаражи, дачи, садовые дома, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п., а также земельные участки для их строительства) по документам, представленным в электронном виде составил 1 рабочий день.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

В соответствии с частями 4 и 5 ст.161 ЖК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения  органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», Распоряжением и.о. Главы Карагинского муниципального района № 09 от 17 января 2024г.                      «О проведении повторного открытого конкурса по отбору управляющей  организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории МО СП «п. Оссора», принято решение о проведении повторного открытого конкурса по отбору управляющих организаций  для многоквартирных домов, где собственниками помещений не выбран (не реализован) способ управления многоквартирным домом. Извещение о проведении открытого конкурса опубликовано на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов. С условиями договора управления многоквартирным домом и условиями конкурса Вы можете ознакомиться, а также получить необходимую Вам конкурсную документацию (в том числе Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, проект договора управления многоквартирным домом), обратившись в письменной форме по адресу Администрации Карагинского муниципального района в Управление по выполнению полномочий МО СП «п. Оссора», телефон:  (841545) 41-028, в рабочие дни с 9 ч 00 мин до 18 ч.00 мин (время местное). После проведения открытого конкурса, о его результатах Вы будете извещены путем размещения соответствующей информации на официальном сайте администрации Карагинского муниципального района. Собственники помещений многоквартирных домов вправе присутствовать на заседаниях конкурсной комиссии. Конкурс состоится по адресу: Карагинский район, п. Оссора, ул. Советская, 37, актовый зал: – вскрытие конвертов – 27 февраля  2024 г. в 11 часов 00 минут; – рассмотрение заявок – 27 февраля  2024г. в 11 часов 00 минут; – проведение конкурса (оценка заявок) – 27 февраля  2024г. в 11часов 00 минут. Обращаем Ваше внимание, что по результатам конкурса собственники помещений многоквартирных домов  обязаны будут подписать договор управления многоквартирным домом при условии, если до дня проведения конкурса собственники помещений в доме самостоятельно не определят способ управления многоквартирным домом.     Управление по выполнению полномочий МО СП «п.Оссора»