Рубрика: Новости

Напоминаем, что с 1 сентября 2021 года в России действует упрощенный порядок бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей. Основанием для этого стал федеральный закон о «гаражной амнистии». Гаражная амнистия – это упрощенный порядок оформления в собственность земельного участка и непосредственно здания гаража на нем. Он будет действовать до 1 сентября 2026 года. Под «гаражную амнистию» подпадают гаражи, возведенные до 30 декабря 2004 года (т.е. до введения в действие Градостроительного кодекса). «В настоящее время большое количество гаражей в крае существует неофициально, то есть не оформлено в установленном порядке, что не позволяет их владельцам защитить свои права, а также распорядиться этими объектами по своему усмотрению (продать, передать по наследству и т.п.), и вызывает ряд других проблем с эксплуатацией.» – прокомментировала Наталья Бердникова, и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Камчатскому краю. Изменения в законе о «гаражной амнистии» сегодня дают право оформить в собственность «здание гараж», признавая помещение – «гаражный бокс», расположенное в здании гаражного ряда, самостоятельным зданием. Одновременно с оформлением права на здание оформляется право собственности на земельный участок, на котором оно расположено. Земельный участок предоставляется гражданам бесплатно по упрощенной процедуре. Интерес граждан к «гаражной амнистии» в крае постоянно растет. «Хочется отметь, что за первое полугодие 2024 года в рамках данной процедуры уже поставлено на государственный кадастровый учет 424 земельных участка, площадью 15314 кв.м., и зарегистрировано прав на 298 гаражей.» – подвела итоги этого полугодия Юлия Налетова, и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

10 июля 2024 года Управление Росреестра по Камчатскому краю под председательством руководителя Управления Юрия Маслова прошло заседание коллегии «Об итогах работы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю за I полугодие и задачах на II полугодие 2024 года», а также был рассмотрен вопрос «О ходе реализации Дорожной карты реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на 2022-2024 годы на территории Камчатского края, утвержденной 11.03.2022».   Юрий Маслов отметил: «Оказываемые Росреестром государственные услуги относятся к разряду наиболее востребованных гражданами и предпринимательским сообществом. С каждым годом процесс государственной регистрации все больше насыщается цифровыми информационными технологиями, которые обеспечивают открытость сведений реестра недвижимости, повышают доступность государственных услуг, снижают время на их получение. По последним данным срок осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости по документам, представленным в электронном виде составил всего 0,5 рабочего дня».   Докладчиками выступили: Бердникова Наталья Сергеевна – и.о. заместителя руководителя Управления; Козлова Ольга Александровна – и.о. начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости и контроля (надзора) в сфере СРО; Налетова Юлия Александровна – и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления; Тихонова Анастасия Сергеевна – начальник Елизовского отдела.   На этапе обсуждения докладов членами коллегии Управления и приглашенных участников заседания коллегии была отмечена положительная динамика показателей по направлениям деятельности Управления: 1) По состоянию на 1 июля 2024 года в Камчатском крае: – оказано 978 713 услуг в сфере учетно-регистрационных процедур и предоставления сведений из ЕГРН; что более чем в 2 раза больше по сравнению с предыдущим годом. Всего зарегистрировано 426 062 права на недвижимое имущество и 356 790 объектов учтено в ЕГРН. 2) Показатель доли решений о приостановлении учётно-регистрационных действий составил: – по государственной регистрации прав – 1,4%, при целевом – 1,5% – по государственному кадастровому учету – 2,5%, при целевом – 4% – по единой процедуре – 3,6%, при целевом – 4%   «В отчетный период наблюдается увеличение общего количества заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий в электронном виде на 3%. За 2023 год количество заявлений, поданных в электронном виде, составило 34437, за I полугодие 2024 – 17660. С 2018 года на территории Камчатского края не осуществлялось строительство многоквартирных жилых домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», и возобновилось только во втором полугодии 2023 года. Количество зарегистрированных в 2023 году договоров участия в долевом строительстве составило – 147, в первом полугодии 2024 года – 125.»  – доложила Наталья Бердникова.   3) Управлением на постоянной основе осуществляется формирование охранных зон пунктов государственных сетей для внесения сведений об этих зонах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). С начала 2024 года в ЕГРН внесены сведения о 25 охранных зонах пунктов государственных сетей. В целях обеспечения актуального учета и сохранности пунктов государственных сетей Управлением в 1 полугодии 2024 года обследовано 6 пунктов государственных сетей. В рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением проведено 63 контрольных (надзорных) мероприятий и проведено 124 профилактических мероприятия.   «Государственной программой «Национальная система пространственных данных» установлены целевые показатели на 2024 год, которые мы уже достигли за полгода. Площадь обследованных земельных участков дистанционными методами составила 8,0 тыс. га при целевом показателе 7,2 тыс. га. Площадь выявленных неиспользуемых или используемых не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков в целях вовлечения их в экономический оборот составила 0,275 тыс. га при целевом показателе 0,228 тыс. га.» – обратила внимание Ольга Козлова в своем докладе.   4) В соответствии с поручением Президента Российской Федерации В.В. Путина от 11.08.2022 № Пр-1424 по вопросам   реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» создан оперативный штаб по реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» – Распоряжение Правительства Камчатского края от 27.02.2024 № 71-П. Юлия Налетова рассказала: «Согласована и утверждена «Дорожная карта» по обеспечению информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», а также утверждена «Дорожная карта» по реализации мероприятий проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями на 2024-2026 годы на территории Камчатского края».   5) В рамках исполнения поручения Росреестра от 24.04.2023 № ОС-008/23, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю организовано взаимодействие с органами власти Камчатского края и органами местного самоуправления в Камчатском крае по получению информации о заключенных договорах комплексного развития территорий и границах таких территорий, в отношении которых приняты решения о комплексном развитии, на постоянной основе. Распоряжением Правительства Камчатского края от 02.06.2023 № 259-РП принято решение о комплексном развитии территории нежилой застройки площади Ленина в Петропавловск-Камчатском городском округе.   Анстасия Тихонова прокомментировала: «В целях реализации данного Распоряжения в Управление поступило 10 обращений на осуществление учетно-регистрационных действий в отношении 15 земельных участков, подпадающих под реализацию главы 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации «Комплексное развитие территории» по которым было принято положительное решение в кратчайшие сроки ( 1 раб. день).»   В решении коллегии обозначены первоочередные мероприятия, направленные на повышение эффективности и результативности в установленных сферах деятельности, а также определены ключевые задачи на II полугодие 2024 года.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Выявлены факты направления так называемыми «Инспекторами трудовой комиссии» в адрес работодателей распоряжений о проведении проверок с целью выявления нарушений Трудового кодекса и правил охраны труда в связи с поступлением в Роструд заявлений о нарушении статьи 5.27.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Такие распоряжения о проведении проверок «Инспекторами трудовой комиссии» не имеют никакого отношения в деятельности Роструда и государственных инспекций труда в субъектах РФ, являются незаконными и не подлежат исполнению. Подобные действия имеют признаки мошенничества и подделки документов. В связи с чем обращаем ваше внимание на следующие обстоятельства: Типовые формы решений о проведении контрольных (надзорных) мероприятий утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 31.03.2021 № 151 «О типовых формах документов, используемых контрольным (надзорным) органом». На решении о проведении контрольного (надзорного) мероприятия должен быть QR-код, позволяющий перейти на запись в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий. Учет проводимых контрольными (надзорными) органами контрольных (надзорных) мероприятий осуществляется в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий, посредством обращения к которому вы можете получить информацию о проведении любых контрольных (надзорных) и профилактических мероприятий в отношении вашей организации. Случаи, когда у контролируемых лиц могут быть запрошены сведения и (или) пояснения без решения о проведении контрольного (надзорного) мероприятия: проведение оценки достоверности сведений, расследование несчастного случая, осуществление производства по делу об административном правонарушении и др. В случае сомнения в подлинности поступившего распоряжения, решения, запроса вы можете обратиться в Государственную инспекцию труда в Камчатском крае по телефону 8 (415 2) 41-28-54. Пример незаконного Распоряжения Информация для работодателей

Росреестр регистрирует сделки с объектами недвижимости, в том числе любые изменения в их основных характеристиках. По этим причинам чаще всего в орган обращаются за: регистрацией прав на недвижимость; внесением изменений в основные характеристики объекта; постановкой жилого дома или земельного участка на кадастровый учет; исправление реестровых и технических ошибок в реестре недвижимости.   За I полугодие 2024 года в Управление Росреестра по Камчатскому краю поступило 28 324 заявления на проведение учетно-регистрационных действий, из них в электронном виде – 17 660, что составляет более 62% от общего количества заявлений.   Напоминаем! Подать заявление можно: оформив запрос через сайт Росреестра; лично обратившись в МФЦ; создав обращение через портал «Госуслуги».   “В 2024 году уже зарегистрировано 772 заявления на регистрацию ипотеки при взаимодействии с кредитными организациями, из них более 90% заявлений подано в электронном виде. Государственные регистраторы прав консультируют заявителей по уже представленным пакетам документов. Дополнительные документы должны быть представлены тем же способом, в каком представлен основной пакет.” – обратила внимание Юлия Налетова, и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

В поселке Оссора 6 июля отметили древний обрядовый праздник коренных жителей Камчатки – «День первой рыбы». Праздник отмечали с появлением первой рыбы в реке. Сейчас этот день почитают коренные народы полуострова: ительмены, эвены, коряки, алеуты. Первую рыбу встречали для того, чтобы лето было рыбным. В настоящее время традиция сохранилась. Наши старейшие жители во всех населённых пунктах района проводят обряд для того, чтобы было много рыбы в наших реках, и наше самое главное богатство никогда не иссякало. В начале лета этого года в п. Оссора был проведен обряд Первой рыбы, представителями инициативной группы КМНС. Сотрудники Дома культуры предложили населению поучаствовать в традиционных конкурсах, таких как «Разделка рыбы» и «Самая вкусная уха – 2024». Пока участники конкурса были заняты приготовлением ухи, все присутствующие на празднике с удовольствием отведали блюда традиционной кухни коряков. Организаторами праздника были предложены гостям национальные игры: «Поймай и принеси невесту», «Перетягивание каната», «Силачи» и т.д. Так как корякский народ веселый и озорной, то все присутствующие на празднике смогли показать пластику, умение танцевать в конкурсе «Танцевальный марафон». Так же хотим отметить наших гостей с солнечного Узбекистана, которые второй год подряд радуют нас своими танцами. Особую благодарность выражаем представителям инициативной группе КМНС п. Оссора за щедро накрытые столы и вкусную уху, которую смогли попробовать все желающие. Сотрудники Дома Культуры благодарят всех гостей праздника, за отличное настроение и участие в нашем мероприятии.

28 июня 2024 года сотрудники Управления Росреестра по Камчатскому краю приняли участие во Всероссийском едином дне оказания бесплатной юридической помощи, организованном Ассоциацией юристов России. Гражданам, обратившимся за консультацией, были даны разъяснения и рекомендации специалистов по вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Предлагаем ознакомиться с некоторыми поступившими вопросами и полученными на них ответами:   Вопрос: Обязательно ли представление кредитного договора для государственной регистрации ипотеки на основании договора? Ответ: Необязательно, поскольку в договоре об ипотеке должна содержаться вся информация, необходимая для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Непредставление кредитного договора не может являться основанием для приостановления осуществления регистрационных действий. Но есть исключение, когда необходимость представления кредитного договора прямо предусмотрена Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в частности, при осуществлении регистрации ипотеки при наличии договора управления залогом (абзац третий пункта 1 статьи 20 Закона № 102-ФЗ.   Вопрос: Как получить документы, на основании которых в ЕГРН были внесены сведения об объекте недвижимости? Ответ: Согласно действующей редакции Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляемые в виде копии документа, на основании которого эти сведения были внесены, могут быть предоставлены только лицам, указанным в частях 14, 15, 15.1, 16 статьи 62 Закона № 218-ФЗ (см. также пункт 26 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149). Если Вы входите в перечень определенных законом лиц, то Вам необходимо заполнить Форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии документа (далее – Запрос). С целью получения копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, необходимо обратиться с запросами о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с Порядком  № П/0149, в многофункциональный центр, либо заполнить электронную форму запроса, размещенную на официальных сайтах (https://rosreestr.gov.ru) и едином портале государственных услуг. «Обращаем Ваше внимание, что запрос представленный с нарушениями Порядка, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком, считается неполученным и не рассматривается.» – отметила Юлия Налетова – и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления Росреестра по Камчатскому краю.   За предоставление копий документов взимается плата. С размерами платы за предоставление копий иных документов можно ознакомиться в приложении к приказу Росреестра от 13.05.2020 № П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации».   Вопрос: Можно ли использовать земельный участок общего назначения? Ответ: Следует отметить, что земельные участки общего назначения – это земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования. Согласно пункту 12 статьи 1 Градостроительного кодекса и Закону № 217-ФЗ «территория общего пользования» и «земельные участки общего назначения» понятия разграничены. В статье 24 Закона № 217-ФЗ сказано, земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. При этом правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам. В соответствии со статьей 25 Закона № 217-ФЗ доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок. При этом собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе: осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования; отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю    

Практика. Маркшейдерское дело.   С 3 по 14 июня 2024 года была организована практическая подготовка обучающихся Профессионального образовательного частного учреждения «Камчатский кооперативный техникум». Практику проводил Алексей Фирстов – главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Камчатскому краю.   «Производственная практика по специальности «Маркшейдерское дело» является дополнительной частью программы подготовки будущих специалистов. Она направлена на преобразование теоретических знаний студентов в практические навыки и компетенции в процессе выполнения определённых видов работ, связанных с будущей профессиональной деятельностью.» – отметил Юрий Маслов – руководитель Управления Росреестра по Камчатскому краю.   Обследование пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети на сохранность, а также использование высокоточного геодезического оборудования в целях осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) – основа программы практической подготовки.   Алексей Фирстов рассказал: «За две недели практики студенты приняли активное участие в обследовании на местности 18 пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, в установке геодезического оборудования на пункте наблюдения, в выполнении предварительного поиска исходных пунктов, а также в проведении топографической съёмки с использованием электронного тахеометра.»   Управление Росреестра напоминает: ответственность за повреждение, уничтожение, снос пунктов геодезических сетей предусмотрена статьёй 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По вопросам использования земельных участков с находящимися на них пунктами государственной геодезической сети, и с информацией о сохранности пунктов можно обратиться в Управление Росреестра по Камчатскому краю по телефону 8-800-707-11-19 (доб. 046)   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю    

Михаил Сергейчик, руководитель проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Справочно По данным социологических опросов, 53% россиян заинтересованы в развитии своих финансовых знаний и навыков. Интерес людей к изучению финансов мотивируется увеличением дохода (так считают 26% респондентов), увеличением общеобразовательного уровня (15%) и возможностью вести личный бюджет (11%). Анализ поисковых запросов в сети Интернет показал, что слово «деньги» пользователи ежемесячно запрашивают около 20 миллионов раз. При этом многие хотят, чтобы финансовой грамотности обучали еще со школьной скамьи. Примерно 50% граждан хотели бы видеть финансовую грамотность в качестве отдельного предмета в обязательной школьной программе. Спрос на информацию в этой сфере рождает предложения от большого числа экспертов разного уровня подготовки и мотивации. О том как не попасть на уловки лжеэеспертов и не потратить деньги в пустую в интервью Российской Газете рассказал руководитель Дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России Михаил Сергейчик. Ключевое преимущество инфоцыган и мошенников перед добросовестными игроками на рынке заключается в том, что лжеэксперты не ограничены нормами законодательства, морали, а зачастую и здравого смысла. А люди часто это не считывают. Многочисленные финансовые гуру и организации с сомнительной репутацией используют элементы социальной инженерии для убеждения аудитории и привлечения внимания к своим финансовым продуктам. Темы долгосрочного планирования, экономии, общественных финансов, бюджетной и налоговой грамотности вызывают меньший интерес, чем возможность быстрого обогащения. Граждане в условиях переизбытка информации все чаще испытывают сложности с ее верификацией. В итоге важнейшие сферы выпадают из информационного контекста, что не позволяет человеку получить комплексное понимание своих прав, обязанностей и возможностей. При этом часть целевых аудиторий с недоверием относится к советам от государственной власти, особенно если они носят нравоучительный патерналистский характер. Если же это совет от финансовой организации – аудитория часто подозревает ее в преследовании своих коммерческих интересов. Меняется и аудитория Интернет – давно уже пространство не только для молодых. Сегодняшние 60-летние все чаще становятся аудиторией различных телеграм-каналов. При этом они не отличают «мусорные» паблики от авторитетных ресурсов, не умеют считывать так называемый кликбейт, ведутся на навязчивую рекламу, переходят по вредоносным ссылкам и т. п. Культура потребления информации тоже стала другой Сегодня мир все больше принадлежит поколениям, которым привычно общение в социальных сетях, которые любят мемы, стримы, тик-ток, короткие форматы сообщений. Если знание подается в привычном формате, оно, как правило, лучше воспринимается. Этим в полной мере пользуются недобросовестные коучи и мошенники. Чтобы не проиграть борьбу за доверие аудитории, необходимо объединить усилия. Задача государства – выстроить систему получения гражданами достоверной, своевременной и, что очень важно, доступной информации. В этой работе важны усилия всех заинтересованных сторон: финансовых организаций, крупнейших работодателей, экспертов и лидеров мнений, СМИ. Нужно отходить от внутренней конкуренции за потребителя и наоборот развивать современные и креативные форматы взаимодействия. Как распознать недобросовестных коучей на инфорынке.   Нередко пользователи оценивают квалификацию эксперта по субъективным критериям: уверенный тон, презентабельный внешний вид, красочная демонстрация достижений, многочисленные положительные отзывы бывших и нынешних учеников. Псевдокоучи ориентированы на создание такого образа и заманивают «красивой картинкой».   Главный совет – оценивать любую информацию критически, ставить под сомнение голословные утверждения и искать «пруфы» самостоятельно.   Краткая инструкция, которая поможет отбросить эмоции и заглянуть под красивую обертку, даже не имея специальных знаний в предмете:   проверить у потенциального учителя наличие профильного образования, аккредитации (если это необходимо для деятельности) и практики: у насоящего профессионала дипломы, сертификаты и сведения об опыте нередко представлены в открытом доступе, а вопросы о подтверждении квалификации не встечаются негативом;   выяснить, известен ли эксперт в профессиональном сообществе и какая у него репутация. По-настоящему квалифицированный специалист неизбежно «засветится» в профильных конференциях, работе по специализации, может быть упомянут в СМИ («желтая» пресса/паблики и реклама не в счет),   узнать методику и план обучения, включая цели и задачи. Если основная цель «учителя» – побыстрее «настричь купонов», а после затереть негативные комментарии, двинуться дальше и не беспокоиться о результате и качестве знаний, никакой методики не будет. Настоящие эксперты не станут портить свою репутацию невыполнимыми обещаниями, а недобросовестные «гуру» и обманщики непременно предлагают почти фантастический результат в максимально короткий срок и не приемлют сомнений в «успехе»;   изучать отзывы на сторонних ресурсах, связаться с теми, кто уже прошел «курсы», и проанализировать их опыт.

Главная особенность Камчатского края, отличающая этот регион от других российских территорий – это неповторимость и уникальность туристско-рекреационных ресурсов. Эти ресурсы являются основой для развития и организации различных видов туризма: экологического, лечебно-оздоровительного, культурно­этнографического, пешеходного, конного, круизного, экспедиционного и других.   «Правительство Камчатского края уделяет большое внимание развитию туристической отрасли. Туризм является одним из главных направлений социально-экономического развития региона, а туристический поток ежегодно демонстрирует стабильный рост. Так, в 2023 году объем туристского потока увеличился на 8 % по сравнению с 2022 годом и составил около 370 тысяч туристов. В 2022 году цифра туристического потока на Камчатку составила почти 340 тысяч человек. С ростом туристического потока растет и инвестиционная активность», – отметил Владимир Русанов, министр туризма Камчатского края.   В крае продолжается реализация проекта «Земля для туризма», который стартовал в апреле 2022 года в 7 пилотных регионах: республиках Алтай, Дагестан, Карелия, Калужской, Тульской и Сахалинской областях, а также Камчатском крае. Проект «Земля для туризма» реализуется по решению Правительственной комиссии по региональному развитию. На сегодняшний день его участниками стали уже 48 субъектов. Работа в рамках проекта ведётся в тесном взаимодействии с главами регионов. Поиском подходящих территорий в регионах занимаются оперативные штабы, они же анализируют потенциал этих территорий и разрабатывают стратегии для улучшения использования земли. В состав штабов входят представители территориальных управлений Росреестра, филиалов ППК «Роскадастр», региональных органов власти и профессионального сообщества.   На очередном заседании оперативного штаба по проведению анализа эффективности использования земельных участков в Перечень земельных участков и территорий для вовлечения в туристскую деятельность, расположенных на территории Камчатского края, включены два участка, расположенные в Усть-Большерецком и Быстринском районах, и исключена одна территория в Усть-Большерецком районе.   «На публичной кадастровой карте в сервисе «Земля для туризма» размещены сведения, в том числе и графические, обо всех земельных участках и территориях. В дальнейшем будут размещены сведения и о вновь включенных в перечень земельных участках», – прокомментировал заместитель руководителя Управления Росреестра по Камчатскому краю Крутипорох Николай.   «В перечни внесено 10 объектов туристского интереса, в том числе парки, музеи, достопримечательности, а также располагающихся в непосредственной близи от них 16 земельных участков и территорий общей площадью около 62 гектаров», – дополнил Владимир Русанов, министр туризма Камчатского края.   Проект «Земля для туризма» – это масштабный и универсальный подход к развитию туристической инфраструктуры и повышению инвестиционной привлекательности региона. В перспективе «Земля для туризма», как и «Земля для стройки», станет одним из сервисов ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». В этом году работа по выявлению объектов туристского интереса и земельных участков и территорий для развития туризма, сбору информации о них продолжается.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю совместно с Министерством туризма Камчатского края

В апреле 2024 года в силу вступил Федеральный закон №608-ФЗ от 19 декабря 2023 года, который изменил порядок перепланировки помещений в многоквартирных домах и упростил процедуру перевода жилого помещения в нежилое и обратно. Теперь внесение измененных сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является моментом завершения перевода помещения, в том числе его перепланировки. Согласно закону, изменилось и само понятие перепланировки. К ней относятся работы по изменению площади объекта и его границ или его внутренней планировки, а также созданию новых и смежных помещений. При проведении перепланировки помещений или их объединения, необходимо внести все изменения в ЕГРН. Если происходит объединение квартир, обязательно требуется осуществление кадастрового учета и регистрации прав на новообразованное помещение. (Ранее объединение комнат или нескольких квартир относилось к реконструкции.) !Внимание! Несоблюдение правила может привести к серьезным последствиям, включая штрафы, требования вернуть помещение к первоначальному виду или даже вынужденную продажу объекта через публичные торги.   «Напоминаем, что есть перепланировки, которые категорически запрещено проводить в жилых объектах, такие как демонтаж несущих стен – влияет на конструкцию всего многоквартирного дома и может привести к угрозе жизни собственников помещений. Также нельзя узаконить работы по переносу «мокрых зон» из кухни в комнату и другие.» – отметила Наталья Бердникова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Камчатскому краю.   В Федеральном законе №608-ФЗ от 19 декабря 2023 года уточнены сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений, а также при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот. Сроков утверждения акта – не более 30 дней. После завершения работ собственник должен не только заказать новый технический план у кадастрового инженера, но и получить акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки помещений в многоквартирном доме, в том числе в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в органах местного самоуправления.   !Внимание! Основанием для перепланировки является вступившее в законную силу решение суда, которое устанавливает законность изменений без согласования с органами местного самоуправления.   Органы местного самоуправления самостоятельно в электронном виде подают документы в Росреестр для регистрации изменений согласно новому закону. Если образуется новое помещение в результате объединения или раздела, в этом случае потребуется оплатить государственную пошлину. Перепланировка или процедура перевода жилого помещения в нежилое или обратно становятся законными, только после внесения всех изменений в ЕГРН.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю