Рубрика: Информация КМР

С 1 сентября 2021 года вступил в силу закон, который назвали «Гаражная амнистия». Он дал возможность зарегистрировать право собственности на гараж в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Документ предусматривает возможность оформления не только самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним. Вспомним, как воспользоваться этим законом и на какие конкретно случаи он распространяется, а также разберем какие изменения вступили в силу.   Шаг 1. Убедитесь, что гараж подходит под «Гаражную амнистию» Вы сможете оформить гараж в собственность при соблюдении одновременно трех условий: – гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей; – гараж построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004); – гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.   !Если: – гаражный кооператив, членом которого вы являлись, уже не существует; – ваш гараж имеет общие стены с другими гаражами и находится с ними в одном ряду; – у вас не оформлена земля под гаражом; – гражданин, у которого вы приобрели гараж, умер или вам о нем ничего не известно; – гараж принадлежал кому-то из ваших близких родственников, но после его смерти не был оформлен в наследство; – земля под гаражом предоставлена кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды. Эти условия не мешают оформить гараж!   Шаг 2. Подготовьте необходимые документы Прежде чем начать оформление гаража, тщательно изучите все документы, которые у вас есть и которые могут иметь хоть какое-то отношение к вашему гаражу. Любые справки, решения, технические описания могут стать основанием для оформления прав на гараж. Оформить гараж вам позволит: Любой документ, подтверждающий факт законного владения гаражом. Это может быть, в частности: – решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее человеку был предоставлен земельный участок под гаражом; – решение завода, фабрики, колхоза, иного предприятия о выделении гаража человеку; – решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража в пользу конкретного человека; – справка или иной документ о выплате пая в гаражном кооперативе. Если этих документов нет, то можно приложить: – старый техпаспорт на гараж, который заказывался для его технической инвентаризации; – договор о подключении гаража к электрическим или иным инженерным сетям; – договор и квитанции об оплате коммунальных услуг; – документы о наследстве, если гараж принадлежал наследодателю.   В рамках гаражной амнистии принят Закон Камчатского края от 29.11.2021 № 14 “Об отдельных вопросах приобретения (оформления) гражданами прав на гаражи, являющиеся объектами капитального строительства, и на земельные участки, на которых они расположены” (ст.3) который расширил перечень возможных документов.   «Однако даже если указанных документов нет, вы сможете оформить гараж. Органы местного самоуправления наделены полномочиями по определению других документов, которые являются основанием для оформления прав на гараж.» – отметил Юрий Маслов, руководитель Управления Росреестра по Камчатскому краю.   Шаг 3. Выясните статус земли под гаражом Необходимо узнать, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учете, для этого можно обратиться: – в МФЦ; – в филиал ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю; – в орган местного муниципального самоуправления; – к кадастровому инженеру; – в Управление Росреестра по Камчатскому краю.   «Сведения о земельных участках, стоящих на кадастровом учете, также можно найти на публичной кадастровой карте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»» – обратила внимание Наталья Бердникова – начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов.   Шаг 4. Образуйте участок  В случае если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его предстоит образовать. Уточните в администрации, утверждался ли на территорию, где расположен ваш гараж, проект межевания территории. Этот документ определяет направления развития территории и границы земельных участков. Для подготовки схемы следует обратиться к кадастровому инженеру. После оформления схемы расположения земельного участка, нужно обратиться в орган местного самоуправления, который распоряжается земельным участком под вашим гаражом.  «Если земельный участок находится в муниципальной собственности или в государственной неразграниченной собственности, то это муниципалитет. Если гараж расположен на земле, которая находится в региональной собственности, то заявление нужно подавать в адрес региональной власти, если в федеральной — то в Территориальное управление Росимущества по Камчатскому краю. Необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Ответ на него вы получите по истечении 14 дней.» – рассказала Анастасия Кузнецова, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов.   На основании положительного решения кадастровый инженер готовит межевой план земельного участка и технический план гаража. Когда документы готовы, нужно обратиться в Управление Росреестра для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Это можно сделать в МФЦ либо подать документы в электронном виде. По результатам данной процедуры вы получите выписку из ЕГРН на земельный участок под вашим гаражом   Шаг 5. Отправьте документы в администрацию  Для того чтобы завершить оформление прав и на земельный участок, и на гараж, необходимо официально отправить в администрацию: – решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка; – выписку из ЕГРН на земельный участок; – технический план на гараж.   Администрация, в свою очередь, должна будет: – принять решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно; – подать в Росреестр заявление о регистрации права собственности на земельный участок, о государственном кадастровом учете гаража и о регистрации права собственности на гараж; – передать выписки из ЕГРН, подтверждающие регистрацию прав на гараж и землю. Получив выписку из ЕГРН на земельный участок и гараж, вы можете быть уверенными, что официально стали его собственником.   Что изменилось? С 1 октября 2023 года вступили в силу изменения, направленные на устранение ранее существовавших препятствий: Появилась возможность образования земельного участка на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, если утвержденный проект межевания территории не предусматривает образование такого земельного участка. Исключена необходимость представления согласия гаражно-строительного кооператива, если участок у него в аренде или есть иное право на этот участок. Сейчас у собственников гаражей и граждан, использующих гаражи без документов возможности для приобретения в собственность земельных участков под гаражами равны.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю  

Администрация Карагинского муниципального района, в соответствии со ст. 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации информирует о возможности предоставления в аренду следующий земельный участок из земель населенного пункта с кадастровым номером: – 82:02:000008:852 площадью 272 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Местоположение земельного участка: Камчатский край, Карагинский район, п. Оссора, ул. Строительная. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Адрес приема заявлений и ознакомления со схемой расположения земельного участка: 688700, Камчатский край, Карагинский район, п. Оссора,     ул. Советская 37, кабинет 9, понедельник – четверг с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13-00 до 14-00), пятница с 9.00 до 11.00. Способ подачи заявок: Заявление подается или направляется в администрацию Карагинского муниципального района гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Е-mail: akmr@karaginskiy.ru.     Дата окончания приема заявлений – 18:00 часов 13.12.2023 года.

Администрация муниципального образования сельского поселения «село Карага» сообщает о проведении открытого конкурса на заключение концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, находящихся в собственности сельского поселения «село Карага» (далее – Конкурс). Наименование Концедента: Муниципальное казенное учреждение Администрация муниципального образования сельского поселения «село Карага» Карагинского муниципального района в Камчатском крае. Место нахождения: 688711, Камчатский край, район Карагинский, с. Карага,                                       ул. Лукашевского, д.14 Почтовый адрес: тот же Номера телефонов: 8-(41545) 43-021, 8-914-021-44-16 Официальный сайт http://www.kamgov.ru Адрес электронной почты: admkaraga@mail.ru Контактное лицо: Шафранская Наталья Вячеславовна, Юрин Павел Александрович 2.Объекты концессионного соглашения: Объектами концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения и объекты водоснабжения: Место нахождения Описание объекта Месяц и год ввода в эксплуатацию Технологическое состояние 1 2 3 4 Камчатский край, Карагинский район, с. Карага, ул. Лукашевского, д. 6 Тепловая сеть с кадастровым номером 82:02:000010:211 от 22.05.2018 и здание котельной с кадастровым номером 82:02:000010:40 от 26.06.2012, включая 4 котла водогрейных Argus Solida 630K (KBp-0.63K), мощностью 3,024 Гкал/час, (3,5 Мвт) на твердом топливе. Назначение: сооружение коммунального хозяйства; Основные характеристики: –  протяженность сетей 2479,4 м.; –  площадь здания 387,8 м2.   Тепловые сети – 1986 г.   Здание котельной 1965 г. удовлетворительное Камчатский край, Карагинский район, с. Карага, ул. Солодчука, д. 1 Водовод холодной воды с кадастровым номером 82:02:000010:117 от 22.05.2018, включая буровые скважины: №16-267 с кадастровым номером   82:02:000014:293 от 22.05.2018; №16-286 с кадастровым номером 82:02:000014:295 от 22.05.2018; №16-287 с кадастровым номером 82:02:000014:294 от 22.05.2018, электронасос центробежный Wilo-IL 65/160-5/5/2, емкость для воды V-200 м3, станцию водоподготовки серии БКИ, мощностью 6м3/час в блок-контейнере. Назначение: сооружение коммунального хозяйства; Основные характеристики: –  протяженность сетей 3841 м.; –  скважина №16-267 глубина 40 м., производительность в процессе пробной откачки – 19,8 м3/час (475,2 м3/сут); –  скважина №16-286 глубина 40 м., производительность в процессе пробной откачки – 36 м3/час (864 м3/сут); –  скважина №16-287 глубина 24 м., производительность в процессе пробной откачки – 24 м3/час (578,9 м3/сут).     Водовод 1988 г. Скважины 1988 г. Электронасос 2014г. Емкость 2022 г. Станция 2023 г.     удовлетворительное   Срок действия концессионного соглашения – 10 лет с момента подписания концессионного соглашения. 4.Требования к участникам конкурса (заявителям) и условия участия в конкурсе: В качестве Заявителя могут выступать: индивидуальный предприниматель, российское юридическое лицо, либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица, при выполнении следующих условий: -соответствие Заявителя требованиям, предъявленным к концессионеру на основании пункта 2 части 1 статьи 5 Закона «О концессионных соглашениях»; -отсутствие решения о ликвидации юридического лица – Заявителя или о прекращении физическим лицом – Заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя; -отсутствие решения о признании Заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него. Пояснения и более подробное описание содержатся в конкурсной документации. Критерии открытого конкурса и параметры критериев открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта концессионного соглашения. Плановые значения показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов централизованных систем теплоснабжения и водоснабжения в рамках реализации концессионного соглашения В соответствии со статей 47 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» устанавливаются следующие критерии, на основе которых осуществляется оценка конкурсных предложений участников конкурса: предельный размер расходов на создание Объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить Концессионеру, на каждый год срока действия концессионного соглашения; долгосрочные параметры регулирования деятельности Концессионера; минимально допустимые плановые значения показателей деятельности Концессионера.   № п/п Критерий конкурса Предельное значение критерия 1. Предельный размер расходов на создание, реконструкцию и/или модернизацию объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить Концессионером, на каждый год срока действия концессионного соглашения, тыс. руб. с НДС: 21 037,986   1.1. В сфере холодного водоснабжения   1.1.1. в т.ч. 2023 год 0,00   1.1.2. в т.ч. 2024 год 2 656,50   1.1.3. в т.ч. 2025 год 2 794,64   1.1.4. в т.ч. 2026 год 4 093,16   1.1.5. в т.ч. 2027 год 2 511,56   1.1.6. в т.ч. 2028 год 2 642,16   1.1.7. в т.ч. 2029 год 2 779,56   1.1.8. в т.ч. 2030 год 0,00   1.1.9. в т.ч. 2031 год 0,00   1.1.10. в т.ч. 2032 год 0,00   1.1.11. в т.ч. 2033 год 0,00   1.2. В сфере теплоснабжения   1.2.1. в т.ч. 2023 год 0,00   1.2.2. в т.ч. 2024 год 1 880,400   1.2.3. в т.ч. 2025 год 360,00   1.2.4. в т.ч. 2026 год 360,00   1.2.5. в т.ч. 2027 год 480,00   1.2.6. в т.ч. 2028 год 480,00   1.2.7. в т.ч. 2029 год 0,00   1.2.8. в т.ч. 2030 год 0,00   1.2.9. в т.ч. 2031 год 0,00   1.2.10. в т.ч. 2032 год 0,00   1.2.11. в т.ч. 2033 год 0,00   2. Долгосрочные параметры регулирования деятельности Концессионера в отношении:   2.1. объектов централизованных систем водоснабжения, в т.ч.:   2.1.1. Базовый уровень операционных расходов, тыс. руб. без НДС:   2.1.1.1 2023 год 10 434,88   2.1.1.2 2024 год 11 074,33   2.1.2. Индекс эффективности операционных расходов:   2.1.2.1 в т.ч. 2023 год 1   2.1.2.2 в т.ч. 2024 год 1   2.1.2.3 в т.ч. 2025 год 1   2.1.2.4 в т.ч. 2026 год 1   2.1.2.5 в т.ч. 2027 год 1   2.1.2.6 в т.ч. 2028 год 1   2.1.2.7 в т.ч. 2029 год 1   2.1.2.8 в т.ч. 2030 год 1   2.1.2.9 в т.ч. 2031 год 1   2.1.2.10 в т.ч. 2032 год 1   2.1.2.11 в т.ч. 2033 год 1   2.1.3. Нормативный уровень прибыли, % к НВВ без прибыли (без учета предпринимательской прибыли):   2.1.3.1 в т.ч. 2023 год 0,22   2.1.3.2 в т.ч. 2024 год 5,94   2.1.3.3 в т.ч. 2025 год 6,55   2.1.3.4 в т.ч. 2026 год 4,05   2.1.3.5 в т.ч. 2027 год 4,63   2.1.3.6 в т.ч. 2028 год 5,22   2.1.3.7 в т.ч. 2029 год 5,80   2.1.3.8 в т.ч. 2030 год 0,17   2.1.3.9 в т.ч. 2031 год 0,16   2.1.3.10 в т.ч. 2032 год 0,16   2.1.3.11 в т.ч. 2033 год 0,15   2.1.4. Показатели энергосбережения и энергетической эффективности:   2.1.4.1. Удельный расход электрической энергии, кВтч/м3:   2.1.4.1.1 в т.ч. 2023 год 1,903   2.1.4.1.2 в т.ч. 2024 год 1,894   2.1.4.1.3 в т.ч. 2025 год 1,885   2.1.4.1.4 в т.ч. 2026 год 1,875   2.1.4.1.5 в т.ч. 2027 год 1,866   2.1.4.1.6 в т.ч. 2028 год 1,857   2.1.4.1.7 в т.ч. 2029 год 1,847   2.1.4.1.8 в т.ч. 2030 год 1,838   2.1.4.1.9 в т.ч. 2031 год 1,829   2.1.4.1.10 в т.ч. 2032 год 1,820   2.1.4.1.11 в т.ч. 2033 год 1,811   2.1.4.2. Уровень потерь воды, % от отпуска в сеть   2.1.4.2.1 в т.ч. 2023 год 32,564   2.1.4.2.2 в т.ч. 2024 год 32,402   2.1.4.2.3 в т.ч. 2025 год 32,241   2.1.4.2.4 в т.ч. 2026 год 32,081   2.1.4.2.5 в т.ч. 2027 год 31,921   2.1.4.2.6 в т.ч. 2028 год 31,762   2.1.4.2.7 в т.ч. 2029 год 31,604   2.1.4.2.8 в т.ч. 2030 год 31,447   2.1.4.2.9 в т.ч. 2031 год 31,291   2.1.4.2.10 в т.ч. 2032 год 31,135   2.1.4.2.11 в т.ч. 2033 год 30,980   2.2. объектов теплоснабжения, в т.ч.:   2.2.1. Базовый уровень операционных расходов, тыс. руб. без НДС:   2.2.1.1 2023 год 39 361   2.2.1.2 2024 год 41 773   2.2.2. Динамика изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров, услуг (индекс эффективности операционных расходов):   2.2.2.1 в т.ч. 2023 год 1   2.2.2.2 в т.ч. 2024 год 1   2.2.2.3 в т.ч. 2025 год 1   2.2.2.4 в т.ч. 2026 год 1   2.2.2.5 в т.ч. 2027 год 1   2.2.2.6 в т.ч. 2028 год 1   2.2.2.7 в т.ч. 2029 год 1   2.2.2.8 в т.ч. 2030 год 1   2.2.2.9 в т.ч. 2031 год 1   2.2.2.10 в т.ч. 2032 год 1   2.2.2.11 в т.ч. 2033 год 1   2.2.3. Нормативный уровень прибыли, % к НВВ без прибыли (без учета предпринимательской прибыли):   2.2.3.1 в т.ч. 2023 год 0,0   2.2.3.2 в т.ч. 2024 год 0,0   2.2.3.3 в т.ч. 2025 год 0,0   2.2.3.4 в т.ч. 2026 год 0,0   2.2.3.5 в т.ч. 2027 год 0,0   2.2.3.6 в т.ч. 2028 год 0,0   2.2.3.7 в т.ч. 2029 год 0,0   2.2.3.8 в т.ч. 2030 год 0,0   2.2.3.9 в т.ч. 2031 год 0,0   2.2.3.10 в т.ч. 2032 год 0,0   2.2.3.11 в т.ч. 2033 год 0,0   2.2.4. Показатели энергосбережения и энергетической эффективности   2.2.4.1. потери в тепловых сетях в тыс.Гкал   2.2.4.1.1 в т.ч. 2023 год 1,230   2.2.4.1.2 в т.ч. 2024 год 1,230   2.2.4.1.3 в т.ч. 2025 год 1,230   2.2.4.1.4 в т.ч. 2026 год 1,230   2.2.4.1.5 в т.ч. 2027 год 1,230   2.2.4.1.6 в т.ч. 2028 год 1,230   2.2.4.1.7 в т.ч. 2029 год 1,230   2.2.4.1.8 в т.ч. 2030 год 1,230   2.2.4.1.9 в т.ч. 2031 год 1,230   2.2.4.1.10 в т.ч. 2032 год 1,230   2.2.4.1.11 в т.ч. 2033 год 1,230   2.2.4.2. удельный расход топлива (уголь) кг.у.т./Гкал   2.2.4.2.1 в т.ч. 2023 год 215,16   2.2.4.2.2 в т.ч. 2024 год     2.2.4.2.3 в т.ч. 2025 год     2.2.4.2.4 в т.ч. 2026 год     2.2.4.2.5 в т.ч. 2027 год     2.2.4.2.6 в т.ч. 2028 год     2.2.4.2.7 в т.ч. 2029 год     2.2.4.2.8 в т.ч. 2030 год     2.2.4.2.9 в т.ч. 2031 год     2.2.4.2.10 в т.ч. 2032 год     2.2.4.2.11 в т.ч. 2033 год     2.2.4.3. удельный расход электроэнергии на полезный отпуск ТЭ квт*ч/Гкал   2.2.4.3.1 в т.ч. 2023 год 0,074   2.2.4.3.2 в т.ч. 2024 год 0,074   2.2.4.3.3 в т.ч. 2025 год 0,074   2.2.4.3.4 в т.ч. 2026 год 0,074   2.2.4.3.5 в т.ч. 2027 год 0,074   2.2.4.3.6 в т.ч. 2028 год 0,074   2.2.4.3.7 в т.ч. 2029 год 0,074   2.2.4.3.8 в т.ч. 2030 год 0,074   2.2.4.3.9 в т.ч. 2031 год 0,074   2.2.4.3.10 в т.ч. 2032 год 0,074   2.2.4.3.11 в т.ч. 2033 год 0,074   2.2.4.4. удельный расход воды на полезный отпуск ТЭ м3/Гкал   2.2.4.4.1 в т.ч. 2023 год 0,324   2.2.4.4.2 в т.ч. 2024 год 0,324   2.2.4.4.3 в т.ч. 2025 год 0,324   2.2.4.4.4 в т.ч. 2026 год 0,324   2.2.4.4.5 в т.ч. 2027 год 0,324   2.2.4.4.6 в т.ч. 2028 год 0,324   2.2.4.4.7 в т.ч. 2029 год 0,324   2.2.4.4.8 в т.ч. 2030 год 0,324   2.2.4.4.9 в т.ч. 2031 год 0,324   2.2.4.4.10 в т.ч. 2032 год 0,324   2.2.4.4.11 в т.ч. 2033 год 0,324     Минимально допустимые плановые значения показателей деятельности Концессионера 3.1. В сфере холодного водоснабжения: № п/п Показатели Ед. изм. Предельные минимальные значения критериев   Водоснабжение   по годам: Качество Доля проб питьевой воды, подаваемой с источников водоснабжения, водопроводных станций или иных объектов централизованной системы водоснабжения в распределительную водопроводную сеть, не соответствующих установленным     требованиям, в общем объеме проб, отобранных по результатам производственного контроля качества питьевой воды % 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033                       Доля проб питьевой воды в распределительной водопроводной сети, не соответствующих установленным требованиям, в общем объеме проб, отобранных по результатам производственного контроля качества питьевой воды % 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033                       Надежность и бесперебойность Количество перерывов в подаче воды, зафиксированных в местах исполнения обязательств организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, по подаче холодной воды, возникших в результате аварий, повреждений и иных технологических нарушений на объектах централизованной системы холодного водоснабжения, принадлежащих организации, осуществляющей холодное водоснабжение, в расчете на протяженность водопроводной сети в год Ед./км   2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033                       Энергетическая эффективность Доля потерь воды в централизованных системах водоснабжения при транспортировке в общем объеме воды, поданной в водопроводную сеть % 32,564 32,402 32,241 32,081 31,921 31,762 31,604 31,447 31,291 31,135 30,980 Удельный расход электрической энергии, потребляемой в технологическом процессе подготовки питьевой воды, на единицу объема воды, отпускаемой в сеть кВт*ч/куб.м 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033                       Удельный расход электрической энергии, потребляемой в технологическом процессе транспортировки питьевой воды, на единицу объема транспортируемой воды кВт*ч/куб.м 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 1,903 1,894 1,885 1,875 1,866 1,857 1,847 1,838 1,829 1,820 1,811   3.2. В сфере теплоснабжения:   № п/п Показатели Ед. изм. Предельные минимальные значения критериев   Теплоснабжение   по годам: Показатели надежности количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на тепловых сетях на 1 км тепловых сетей ед./км 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033                       количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на источниках тепловой энергии на 1 Гкал/час установленномощности ед./Гкал 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033                       Показатели энергетической эффективности удельный расход топлива на производство единицы тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов источников тепловой энергии кг.у.т./Гкал 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 215,16                     отношение величины технологических потерь тепловой энергии, теплоносителя к материальной характеристике тепловой сети кал/Σ(L*d)n 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033                       величина технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям % 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 17,5 17,5 17,5 17,5 17,5 17,5 17,5 17,5 17,5 17,5 17,5   Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера Сведения о ценах, значениях и параметрах, подлежащих представлению органом регулирования организатору конкурса в соответствии с пл. 1 – 7 и 11 части 7 статьи 28.1 Федерального закона от 27.07.2010 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также пл. 1, 4 – 7 и 9 – 11 ч. 1.2 ст. 23 Федерального закона от 21.07.2005 ФЗ 115-03«О концессионных соглашениях» № п/п Наименование Ед. изм. 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 I Долгосрочные параметры регулирования деятельности Концессионера в отношении объектов водоснабжения 1 Базовый уровень операционных расходов тыс.руб. 10434,88                     2 Нормативный уровень прибыли, % к НВВ без прибыли (без учета предпринимательской прибыли) % 0,22 5,94 6,55 4,05 4,63 5,22 5,80 0,17 0,16 0,16 0,15 II Сведения о ценах, значениях и параметрах, подлежащих представлению органом регулирования организатору конкурса в соответствии с пунктами 2-8 и 13 части 8 статьи 41.1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ “О водоснабжении и водоотведении”, а также пунктами 1, 4 – 7, 9 – 11 части 1 статьи 46 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ “О концессионных соглашениях”           1 Предельный размер расходов на создание объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить Концессионером (без НДС) тыс.руб. 66,18 72,30 78,50 80,96 83,51 86,17 88,93 91,79 94,77 97,86 101,07 2 Предельный рост необходимой валовой выручки (НВВ) концессионера по деятельности по теплоснабжению (без учета предпринимательской прибыли) % 290,40 126, 29 104, 24 99,99 103, 35 103, 36 103, 41 88,21 102,99 102,99 102,99   № п/п Наименование Ед. изм. 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 I Долгосрочные параметры регулирования деятельности Концессионера в отношении объектов теплоснабжения 1 Базовый уровень операционных расходов тыс.руб. 39361,00                     2 Нормативный уровень прибыли, % к НВВ без прибыли (без учета предпринимательской прибыли) % 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 II Сведения о ценах и значениях, представленных в соответствии с пунктами 2, 3, 5, 6, 7 и 11 части 7 статьи 28.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» 1 Предельный размер расходов на реконструкцию  объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить Концессионером (без НДС) тыс.руб. 0,00 1567,00 300, 00 300, 00 400, 00 400, 00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2 Предельный рост необходимой валовой выручки (НВВ) концессионера по деятельности по теплоснабжению (без учета предпринимательской прибыли) % – 108,8 108,1 103,3 102,6 103,0 102,8 103,0 102,6 102,6 102,9   Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации: При проведении открытого конкурса Концедент размещает конкурсную документацию на официальном сайте в сети Интернет  www.torgi.gov.ru не менее чем за тридцать рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе, одновременно с размещением сообщения о проведении открытого конкурса. Конкурсная документация, размещенная на официальных сайтах в сети Интернет, доступна для ознакомления без взимания платы. Размер платы, взимаемой Концедентом за предоставление конкурсной документации, порядок и сроки ее внесения: Ознакомление с конкурсной документацией будет происходить на безвозмездной основе. Место нахождения конкурсной комиссии: 688711, Российская Федерация Камчатский край, Карагинский район, с. Карага, ул. Лукашевского, д.14, контактный телефон 8-962-290-00-47 Порядок, место и срок предоставления заявок на участие в Конкурсе: Заявка оформляется на русском языке в письменной произвольной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью Заявителя, и представляется в Конкурсную комиссию в отдельном запечатанном конверте лично Заявителем либо его представителем по доверенности на осуществление действий от имени участника конкурса, заверенной печатью участника конкурса (при наличии печати) и подписанной руководителем (для юридического лица) или уполномоченным руководителем лицом. Заявка должна быть представлена в Конкурсную комиссию по адресу: 688711, Камчатский край, Карагинский район, село Карага, улица Лукашевского, д. 14, кабинет № 2, в рабочие дни: понедельник-четверг с 09.00 до 18.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00; пятница с 09.00 до 13.00, без перерыва, по местному времени, с 09.11.2023 до 10 часов 00 минут 19.12.2023. Обеспечение исполнения концессионером обязательств: Способом обеспечения исполнения Концессионером обязательств по Концессионному соглашению является предоставление непередаваемой безотзывной банковской гарантии, соответствующей утвержденным Постановлением Правительства РФ от 19.12.2013 № 1188 «Об утверждении требований к банковской гарантии, предоставляемой в случае, если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем» требованиям к таким гарантиям. Концессионер обязан предоставить обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных Соглашением, в виде безотзывной банковской гарантии в размере 1 (одного) процента от суммы, рассчитанной в виде отношения предельной суммы расходов Концессионера на создание и (или) реконструкцию (модернизацию) объекта концессионного соглашения и количества календарных месяцев срока действия концессионного соглашения, умноженного на двенадцать. Срок действия банковской гарантии – один год. В дальнейшем такая гарантия предоставляется Концессионером ежегодно, в срок до истечения срока действия предыдущей (ранее предоставленной концессионером) безотзывной банковской гарантии, в течение срока действия концессионного соглашения. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе: Конверты с Заявками вскрываются на заседании Конкурсной комиссии по адресу: 688711, Российская Федерация, Камчатский край, Карагинский район, с. Карага, ул. Лукашевского, д.14. Вскрытие будет проходить в 11:00 часов 20 декабря 2023 года.  При этом объявляются и заносятся в протокол о вскрытии конвертов с заявками наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого Заявителя, конверт, с Заявкой которого вскрывается, а также сведения о наличии в этой Заявке документов и материалов, представление которых Заявителем предусмотрено Конкурсной документацией. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками. Заявители или их представители вправе осуществлять аудиозапись, видеозапись, фотографирование. Вскрытию подлежат все конверты с Заявками, представленными в Конкурсную комиссию до истечения установленного Конкурсной документацией срока представления Заявок. Порядок, место и срок предоставления конкурсных предложений: Конкурсное предложение должно быть оформлено Участниками конкурса в соответствии с требованиями Конкурсной документации и представлено по адресу: 688711, Российская Федерация, Карагинский район, с. Карага, ул. Лукашевского, д.14, в рабочие дни: понедельник-четверг с 09.00 до 18.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00; пятница с 09.00 до 13.00, без перерыва, по местному времени, с момента направления уведомлений участникам конкурса с предложением представить конкурсные предложения до 10 часов 00 минут 20 декабря 2023 г. Контактный телефон 8-914-021-44-16. Место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями: Конверты с Конкурсными предложениями вскрываются на заседании Конкурсной комиссии по адресу: 688711, Российская Федерация, Карагинский район, с. Карага, ул. Лукашевского, д.14, в 14:00 20 декабря 2023 года. При вскрытии конвертов с Конкурсными предложениями объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с Конкурсными предложениями наименование и место нахождения (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) каждого Участника конкурса, сведения о наличии в Конкурсном предложении документов и материалов, требование о представлении которых Участниками конкурса содержится в Конкурсной документации. Участники конкурса, представившие Конкурсные предложения в Конкурсную комиссию, или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с Конкурсными предложениями. Участники конкурса, представившие Конкурсные предложения в Конкурсную комиссию, или их представители вправе осуществлять аудиозапись, видеозапись, фотографирование. Вскрытию подлежат все конверты с Конкурсными предложениями, представленными Участниками конкурса в Конкурсную комиссию до истечения срока представления Конкурсных предложений. Конверт с Конкурсным предложением, представленным в Конкурсную комиссию по истечении срока представления Конкурсных предложений, не вскрывается и возвращается представившему его Участнику конкурса вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии Конкурсного предложения. Порядок определения победителя Конкурса: Победителем конкурса признается Участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном в разделе 19 Конкурсной документации. В случае, если два и более Конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия, Победителем конкурса признается Участник конкурса, раньше других указанных Участников конкурса представивший в Конкурсную комиссию Конкурсное предложение. Срок подписания членами Конкурсной комиссии протокола о результатах проведения Конкурса: Конкурсной комиссией в срок не позднее чем через пять рабочих дней со дня подписания ею протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений подписывается протокол о результатах проведения Конкурса. Срок подписания концессионного соглашения: Концедент в течение пяти рабочих дней со дня подписания членами Конкурсной комиссии протокола о результатах проведения Конкурса направляет Победителю конкурса экземпляр указанного протокола, проект Концессионного соглашения, включающий в себя условия этого соглашения, определенные решением о заключении Концессионного соглашения, Конкурсной документацией и представленным Победителем конкурса Конкурсным предложением. Концессионное соглашение должно быть подписано не ранее 10 рабочих дней и не позднее 30 рабочих дней со дня опубликования протокола о результатах проведения Конкурса. Не позднее даты подписания Концессионного соглашения Победитель конкурса обязан предоставить в Конкурсную комиссию банковскую гарантию, подтверждающую обеспечение исполнения обязательств по Концессионному соглашению.

За октябрь 2023 года в Управление Росреестра по Камчатскому краю поступило 5253 заявления на проведение учетно-регистрационных действий, больше половины заявлений были поданы в электронном виде, что составило 56 % от общего количества. За прошлый месяц поступило 262 заявления на регистрацию ипотеки при взаимодействии с кредитными организациями, из них 90% заявлений поступило в электронном виде и были зарегистрированы за 1 день. Средний срок регистрации прав составил 3 рабочих дня. Срок осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости (жилье, гаражи, дачи, садовые дома, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п., а также земельные участки для их строительства) по документам, представленным в электронном виде составил 1 рабочий день.   «Вы можете подать документы на государственную регистрация возникновения и перехода права на объект недвижимости и кадастровый учет в электронном виде через Личный кабинет (https://lk.rosreestr.ru/eservices) на официальном сайте Росреестра, а также через портал Госуслуги (https://www.gosuslugi.ru). Вам необходимо подтвердить заявление электронной подписью» – напоминает Дарья Сафонова – специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю  

Не забывайте, что вы также можете использовать информацию, размещенную на портале моифинансы.рф. В соответствии с правилами цитирования предлагаем разместить материал на тему ответственного кредитования в следующем виде.   Имущественные налоги по-новому: что и как нужно заплатить до 1 декабря.   В 2023 году собственники впервые платят имущественные налоги через Единый налоговый счет (ЕНС). Эксперт «Мои Финансы» Мария Иваткина разобралась в нюансах, заплатила налоги и рассказывает, как это сделать через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.   Какие налоги нужно заплатить? Мне, как и многим, в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС пришло налоговое уведомление. В нем указана сумма имущественных налогов, которые необходимо оплатить до 1 декабря 2023 года. К ним относятся:   налог на имущество физлиц (за владение комнатой, квартирой, домом, гаражом, кладовым помещением, машин-оместом и др.), транспортный налог (за владение автомобилем, мотоциклом, снегоходом, катером, гидроциклом и др.), земельный налог (за владение земельным участком, который находится в собственности, бессрочном пользовании или пожизненном владении).   Имущественные налоги платят только собственники. К примеру, если человек арендует квартиру и не является собственником, то он налог не платит. И наоборот: если человек – собственник, но не проживает в квартире, ему придется заплатить налог.   Налоги рассчитываются раз в год за предыдущий период. То есть в 2023 году мы оплачиваем налоги за 2022 год, а в 2024 году будем платить налоги за 2023 год. Это важно понимать, поскольку иногда происходит путаница – человек становится собственником какого-то имущества и в тот же год ждет счет, а он не приходит.   Подробнее о том что такое ЕНС, как рассчитывается налог на имущество, что делать если в уведомлении обнаружена ошибка, как оплатить налог читайте на портале моифинансы.рф https://xn--80apaohbc3aw9e.xn--p1ai/article/imushestvennye-nalogi-po-novomu-chto-i-kak-nuzhno-zaplatit-do-1-dekabrya/   Автор: Мария Иваткина Источник: Редакция МоиФинансы

Как научиться строить финансовый маршрут, формировать сбережения, соблюдать баланс в семейном бюджете, воплощать свои финансовые цели? Ответы на эти и многие другие вопросы получат участники онлайн-марафона финансовой грамотности «ФинЗОЖ Фест-2023». Ежегодный фестиваль в рамках Всероссийских недель финансовой грамотности пройдет с 7 по 10 ноября. В этом году ключевые тема марафона – финансовое целеполагание и планирование, вопросы ответственного кредитования и грамотный выбор инструментов на финансовом рынке. Участников «ФинЗОЖ Феста» ждут практические советы от популярных финансовых экспертов и блогеров, познавательные ребусы и полезные чек-листы. «Недели финансовой грамотности, которые мы традиционно проводим осенью, направлены на широкую аудиторию, но особый акцент мы планируем сделать на взрослых, экономически активных граждан. Это, наверное, самая сложная целевая группа. Взрослые готовы вникать в финансовые вопросы только тогда, когда им это нужно. Чтобы мотивировать их повышать свой уровень знаний и принимать взвешенные финансовые решения, мы выбрали для нашего фестиваля наиболее актуальные и волнующие граждан финансовые темы», – отметил руководитель проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Михаил Сергейчик. Впервые в рамках «ФинЗОЖ Фест» в каждом регионе страны пройдут офлайн-лекции о самых распространенных мифах в мире финансов, посетить которые сможет любой желающий. Больше информации о марафоне финансовой грамотности и запланированных мероприятиях можно найти на странице «Мои финансы» во ВКонтакте и в Telegram-канале «ФинЗОЖ Эксперт». Организаторы  фестиваля – Министерство финансов РФ и проект НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф».

Согласно п. 13 приказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 20.01.2009 № 23 «Об утверждении Порядка регулирования численности объектов животного мира, отнесенных к объектам охоты» изъятие охотничьих ресурсов: травмированных, больных, зашедших в городские или сельские поселения и представляющих угрозу для жизни человека, наносящих ущерб народному хозяйству, животному миру и среде его обитания, а также в целях предохранения от заболеваний сельскохозяйственных и других домашних животных производится в течение всего года. В соответствии с приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 24.07.2020 № 477 «Об утверждении правил охоты» стрельба в населенных пунктах, добыча охотничьих животных с применением охотничьего огнестрельного оружия ближе 200 метров от жилья запрещена. При осуществлении охоты физические лица обязаны иметь при себе: Охотничий билет; Разрешение на хранение и ношение охотничьего оружия (огнестрельного, пневматического, метательного стрелкового) — если это оружие используется при охоте; Разрешение на добычу охотничьих ресурсов, которое выдается на добычу копытных животных, медведей, птиц и пушных животных. При этом разрешение на добычу копытных животных и медведей выдается на отлов или отстрел одной особи; Путевку (документ, подтверждающий заключение договора об оказании услуг в сфере охотничьего хозяйства) — если, например, любительская и спортивная охота ведется в закрепленных охотничьих угодьях; Разрешение на содержание и разведение ловчих птиц — если они участвуют в охоте. Статьей 8.37 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлено, что нарушение правил охоты влечет наложение административного штрафа на граждан в размере до 4 тыс. руб. с конфискацией орудий охоты или без таковой или лишение права осуществлять охоту на срок до 2 лет; на должностных лиц — до 35 тыс. руб. с конфискацией орудий охоты или без таковой. Статьей 258 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за нарушение Правил охоты с причинением крупного ущерба; с применением механического транспортного средства или воздушного судна, взрывчатых веществ, газов или иных способов массового уничтожения птиц и зверей; в отношении птиц и зверей, охота на которых полностью запрещена; а также на особо охраняемой природной территории либо в зоне экологического бедствия или в зоне чрезвычайной экологической ситуации. Санкция статьи предусматривает наказание в виде штрафа в размере до 500 тыс. руб., либо исправительными работами на срок до 2 лет, либо лишением свободы на срок до 2 лет.

Уведомляем Вас о том, что в соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 17, 37 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 №1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановлением администрации Карагинского муниципального района от 30.10.2023 № 407 «Об определении временной управляющей организации ООО «Три брата» для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», с 30.10.2023 ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРИ БРАТА» назначено временной управляющей организацией для управления вашим многоквартирным домом до момента проведения управлением по выполнению полномочий  МО СП «п.Оссора» открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, либо до момента выбора иной управляющей организации выбранную на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего домового имущества в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. С перечнем и стоимостью оказываемых работ (услуг) можно ознакомиться путем обращения в управляющую организацию, а также на сайте Администрации Карагинского муниципального района в разделе «Информация» (Постановление № 407 от 30.10.2023г.). Реквизиты организации: Юр. Адрес: 683030, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Зеленая роща, д.4, кв.38 Генеральный директор  – Черкашин Андрей Андреевич Телефон диспетчерской службы: (415-2)-33-32-31     С уважением, управление по выполнению полномочий МО СП «п.Оссора» тел.: 8(41545) 41-028, 41-030  

В целях обеспечения единообразного и устойчивого употребления в Российской Федерации наименований географических объектов и сохранения указанных наименований создается Государственный каталог географических названий (ГКГН). Полномочиями по регистрации и учету наименований географических объектов, созданию и ведению ГКГН наделена публично-правовая компания «Роскадастр».   На сегодняшний день в ГКГН на территории Камчатского края зарегистрировано 14326 географических названий. Управление Росреестра по Камчатскому краю осуществляет федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии, в том числе за соблюдением обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации о наименованиях географических объектов, к употреблению наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных и иных указателях. «Специалисты государственного геодезического надзора Управления просматривают нормативные правовые акты, официальные картографические, справочные издания и иные материалы, а также содержащиеся в сети Интернет электронные карты, подготовленные ООО «Яндекс», ООО «ДубльГИС» и ООО «ГУГЛ», проверяют правильность употребления наименований географических объектов.» – пояснил Алексей Фирстов – главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости и контроля (надзора) в сфере СРО.   Кроме того, при проведении экспертизы на наличие в результатах геодезических и картографических работ сведений, составляющих государственную тайну, а также государственной экспертизы землеустроительной документации осуществляется проверка соответствия указанных материалов и документов требованиям Федерального закона от 18.12.1997 № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов».   Ежегодно Управление согласовывает проект справочника административно-территориального устройства Камчатского края. В случае выявления расхождений наименований населенных пунктов, содержащихся в Справочнике, с наименованиями, зарегистрированными в ГКГН, принимаются меры по устранению неточностей.   «Произвольная замена одних наименований географических объектов другими, употребление искаженных наименований не допускается. Статьей 19.10 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правил присвоения или употребления наименований географических объектов. Нарушителей ждут штрафные санкции», – отметил руководитель Управления Юрий Маслов.   О фактах неправильного употребления наименований географических объектов Камчатского края заинтересованные лица могут сообщить в Управление Росреестра по Камчатскому краю по тел. 8-800-707-1119 (0-046#) или направить сообщение по эл. почте: 41_upr@rosreestr.ru Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

  Постановление № 407 от 30.10.2023   Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 N 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», постановлением администрации Карагинского муниципального района от 27.07.2023 № 296 «Об утверждении перечня управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории сельского поселения «поселок Оссора», в связи с установлением факта не реализации способа управления многоквартирными домами, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации (протоколы  от 18.10.2023 г. по извещению № 22000191550000000003), в целях обеспечения прав и законных интересов граждан, ПОСТАНОВЛЯЮ: Определить общество с ограниченной ответственностью «Три Брата» (адрес: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Зеленая роща, д. 4, кв. 38, ИНН 4100046729, ОГРН 1234100001520) управляющей организацией для осуществления обслуживания (выполнения работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресам, согласно Приложению № 1 к настоящему постановлению, до выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не более одного года. Установить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно Приложению № 2 к настоящему постановлению. В отношении многоквартирных домов признанных аварийными и подлежащими сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). Установить, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах указанных в пункте 1 настоящего постановления, установлен постановлением администрации Карагинского муниципального района от 23.10.2023 № 403 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории муниципального образования сельское поселение «п.Оссора». Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Карагинского муниципального района – руководителя управления по выполнению полномочий муниципального образования сельское поселение «поселок Оссора». Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в официальном сетевом издании –Карагинский.РФ.     Приложение № 1 к постановлению администрации Карагинского муниципального района от «30» октября 2023г. № 407   Перечень многоквартирных домов, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация       Тип многоквартирного дома Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, горячим водоснабжением при открытой системе теплоснабжения, водоотведением, отоплением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами (панельные, кирпичные, блочные) Адрес многоквартирного дома ул. Лукашевского    д. №№ 47,55,57,59,65,65А,66,68,69,69А,70; ул. Строительная     д. №№ 39,41,43,45,47,49; ул. Советская           д. №№ 28,42,74,100; ул. Центральная      д. № 14 Тип многоквартирного дома Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, горячим   водоснабжением при открытой системе теплоснабжения, водоотведением (септик), отоплением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами (брусчатые) Адрес многоквартирного дома Ул Лукашевского д. №№ 3,5,9,11,13,71,72,74,75,76,77,78,82,86,88,90,92,94,98,100,102; ул. Строительная    д. №№ 53,57,59,61,63,69,71,73,75,77,81; ул. Советская          д. №№ 25,56,86,88,90; ул. Центральная     д. №№ 16,18,20,22,24; ул. Заводская          д.№ 24       Приложение № 2 к постановлению администрации Карагинского муниципального района от «30» октября 2023г.  № 407   Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме   Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, горячим водоснабжением при открытой системе теплоснабжения, водоотведением, отоплением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами (панельные, кирпичные, блочные) № пп Наименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб./кв.м)  в месяц 1. Общестроительные работы (на местах общего пользования) 1 Осмотр конструктивных элементов зданий с составлением дефектных актов по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,12 2 Контроль за состоянием дверей подвалов, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей 1 раз в день во время обхода 0,17 3 Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещения (лестничные клетки) по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,67 2. Фундаменты и подвалы 4 Ремонт обмазочной (окрасочной) гидроизоляции стен фундаментов, ремонт отдельных участков фундамента по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,69 5 Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями 1 раз в день во время обхода 0,25 6 Восстановление и ремонт отмостки по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,40 3. Фасад 7 Восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки участков с обнаженной арматурой и закладными деталями бетонных стен. Восстановление нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из блоков. по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 3,39 4. Крыша 8 Ремонт и частичная замена кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей, включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр. по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,95 9 Замена участков парапетных решеток с восстановлением водонепроницаемости места крепления, ограждений в течении года 0,11 10 Ремонт выходов на крышу в течении года 0,25 11 Ремонт вентиляционных коробов по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,47 5. Лестницы, полы (в местах общего пользования)   12 Частичная замена и укрепление металлических перил, поручней. Проверка состояния поверхностного слоя полов. В случае выявления повреждений и нарушений –проведение восстановительных работ по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,23 13 Восстановление или устройство козырьков над входами в подъезды по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,25 6. Центральное отопление ГВС, ХВС и канализация   14 Обследование инженерных коммуникаций с составлением дефектных актов по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,01 15 Смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулировочной арматуры, кранов для спуска воды по мере необходимости 1,32 7. Внутридомовые электрические сети 16 Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей, очистка клемм и соединений в распределительных шкафах, установка осветительных элементов в местах общего пользования по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 1,04 8. Аварийное обслуживание 17 Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных сетях в многоквартирном доме, выполнение заявок населения в течении смены 3,25 9. Содержание помещений общего пользования 18 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей с предварительным их увлажнением 3 раза в неделю 2,12 19 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа с предварительным их увлажнением 2 раза в неделю 2,34 20 Мытье полов 1 раз в неделю 2,12 21 Уборка подвалов 2 раза в год 0,34 22 Дератизация помещений общего пользования 2 раза в год 0,10 10. Внешнее благоустройство   23 Ремонт и установка объектов благоустройства придомовой территории (лавочки, урны) по мере необходимости 1,03 24 Очистка урн 1 раз в сутки 0,08 11. Уборка придомовой территории (ручная) расчетный период 6 месяцев 25 Уборка в летний период земельного участка без покрытия 1 раз в неделю 2,23 26 Уборка площадки перед входом в подъезд 5 раз в неделю 0,90 27 Уборка травы и мусора с отмостков зданий по мере необходимости, но не реже 2 раз за сезон 0,01 28 Очистка от уплотненного снега и наледи перед входом в подъезд 5 раз в неделю 4,66 29 Сдвижка снега при снегопаде по мере необходимости, начало работ не позднее 5 часов после начала снегопада, но не реже 2 раз в месяц 1,85 30 Очистка кровли, козырьков от снега и скалывание сосулек по мере необходимости 3,38 12. Вывоз твердых коммунальных отходов 31 Организация и вывоз твердых коммунальных отходов не требуется 0,00 Обеспечение технических условий эксплуатации и контроля за правильной эксплуатацией жилищного фонда, обеспечение работ по подготовке многоквартирного дома к сезонным условиям. Ведение банка данных по составу инженерного оборудования и техническим характеристикам зданий и сооружений. Обеспечение согласованной технической политики с поставщиками коммунальных услуг. Контроль качества и объемов поставляемых услуг. постоянно 1,41 ИТОГО: 35,22   Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, горячим   водоснабжением при открытой системе теплоснабжения, водоотведением (септик), отоплением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами (брусчатые) № пп Наименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб./кв.м) в месяц 1. Общестроительные работы (на местах общего пользования) 1 Осмотр конструктивных элементов зданий с составлением дефектных актов по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,01 2 Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничные клетки) по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,61  3 Контроль за состоянием дверей технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей 1 раз в день (во время обхода) 0,19 2. Фундаменты 4 Проверка технического состояния и восстановление разрушенных участков. Восстановление и ремонт отмостки. по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,68 3. Стены и фасады 5 Восстановление теплозащитных свойств путем заделки и герметизации швов и стыков стен. Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке. Антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,47 4. Крыша 6 Антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций. Ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия по мере необходимости 0,61 7 Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней мауэрлатов, кобылок по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,31 8 Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестовых кровель, включая все элементы примыканий к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами по мере необходимости 0,62 9 Ремонт слуховых окон и выходов на крыши. Ремонт дымовентиляционных коробов в течении года 0,52 5. Лестницы, оконные и дверные заполнения, полы (в местах общего пользования) 10 Малый ремонт отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,72 11 Устранение повреждений отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома в течении года 0,03 12 Восстановление или устройство козырьков над входами в подъезды по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,17 6. Центральное отопление ГВС, ХВС и канализация   13 Смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулировочной арматуры, кранов для спуска воды в течении 3-х суток 2,43 14 Обследование инженерных коммуникаций с составлением дефектных актов по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 0,01 7. Внутридомовые электрические сети 15 Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей, очистка клемм и соединений в распределительных шкафах, установка осветительных элементов в местах общего пользования по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 3,08 8. Аварийное обслуживание 16 Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных сетях в многоквартирном доме, выполнение заявок населения в течении смены 3,58 9. Содержание помещений общего пользования 17 Влажное подметание лестничных площадок и маршей ниже трех этажей по мере необходимости, но не реже 1 раза в неделю 2,34 18 Мытье полов 1 раз в неделю 2,34 19 Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами по мере необходимости 0,79 20 Дератизация помещений общего пользования 2 раза в год 0,11 10. Внешнее благоустройство 21 Ремонт и установка объектов благоустройства придомовой территории (лавочки, урны) по мере необходимости 0,09 22 Очистка урн от мусора 1 раз в сутки 0,12 11. Уборка придомовой территории (ручная) расчетный период 6 месяцев 23 Уборка в летний период земельного участка без покрытия 1 раз в неделю 1,98 24 Уборка площадки перед входом в подъезд 5 раз в неделю 0,90 25 Очистка от уплотненного снега и наледи перед входом в подъезд 5 раз в неделю 2,31 26 Сдвижка снега при снегопаде по мере необходимости, начало работ не позднее 5 часов после начала снегопада, но не реже 2 раз в месяц 1,85 27 Очистка кровли, козырьков от снега и скалывание сосулек по мере необходимости 0,98 12. Вывоз твердых коммунальных отходов и откачка септика 28 Организация откачки септика по мере необходимости 0,00 Обеспечение технических условий эксплуатации и контроля за правильной эксплуатацией жилищного фонда, обеспечение работ по подготовке многоквартирного дома к сезонным условиям. Ведение банка данных по составу инженерного оборудования и техническим характеристикам зданий и сооружений. Обеспечение согласованной технической политики с поставщиками коммунальных услуг. Контроль качества и объемов поставляемых услуг. постоянно 1,41 ИТОГО 28,34