Карагинский район
Официальный сайт
8 (41545) 41-344
Время работы с 9:00 до 18:00
Карагинский район, п. Оссора, ул. Советская, д. 37.
Карагинский.РФ
Официальный сайт
8 (41545) 41-344
Время работы с 9:00 до 18:00
Карагинский район, п. Оссора, ул. Советская, д. 37.
13.12.2023
Цифра дня. Статистика – Ноябрь 2023
В прошлом месяце 2023 года в Управление Росреестра по Камчатскому краю поступило 5227 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий, 59 % заявлений были поданы в электронном виде. 206 заявлений поступило на регистрацию ипотеки при взаимодействии с кредитными организациями, из них 91% заявлений поданы в электронном виде и были зарегистрированы за 1 день. Средний срок регистрации прав составил 3 рабочих дня. Срок осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости (жилье, гаражи, дачи, садовые дома, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п., а также земельные участки для их строительства) по документам, представленным в электронном виде составил 1 рабочий день.   Подать документы на государственную регистрация возникновения и перехода права на объект недвижимости и кадастровый учет в электронном виде через Личный кабинет (https://lk.rosreestr.ru/eservices) на официальном сайте Росреестра, а также через портал Госуслуги (https://www.gosuslugi.ru). Необходимо подтвердить заявление электронной подписью.     Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю
08.12.2023
Отвечаем на часто задаваемые вопросы по участию в долевом строительстве
Какие документы необходимы для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве?   Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства). К представленному заявлению необходимо приложить: 1) составленный в соответствии с действующим законодательством договор долевого участия в строительстве 2) договор залога права требования (если участнику предоставлены кредитные средства – для одновременной регистрации обременения права);- Кредитный договор 3) документы подтверждающие полномочия сторон учувствовать в сделке (нотариально удостоверенная доверенность, приказ о назначении генерального директора) При предоставлении заявления в регистрирующий орган необходимо осуществить уплату государственной пошлины. В соответствии с подпунктом 30 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере 350 рублей, организации – 6000 рублей   «В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.  Таким образом, если договор участия в долевом строительстве заключен между физическим и юридическим лицом государственная пошлина оплачивается в размере 175 и 3000 рублей соответственно.» – уточнила Дарья Сафонова – действующий регистратор, специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления.     Может ли застройщик подать заявление о государственной регистрации права собственности на объект построенный в другом регионе?   В соответствии со статьей 48 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (далее-Закон № 218-ФЗ) для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, предусмотренными Федеральным Законом № 218-ФЗ для государственной регистрации такого права, также необходимы: разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, полученное органом регистрации прав в порядке, предусмотренном статьей 19 Закона. 2) передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.   После передачи застройщиком по правилам, предусмотренным статьей 8 214-ФЗ Федеральный закон “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” от 30.12.2004 , объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект и указанного в пункте 3 части 11 статьи 48 Закона N 218-ФЗ передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства). В таком случае: 1) застройщик вправе осуществить перевод передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства) в форме документа на бумажном носителе в форму электронного образа документа путем его сканирования и заверить его усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени застройщика. Указанный электронный образ документа (передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства) имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе. Изготовление указанного электронного образа документа осуществляется без взимания платы с участника долевого строительства; 2)  в целях удостоверения проведения государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства застройщик после государственной регистрации права собственности участника долевого строительства обязан передать собственнику выданную в соответствии с частью 1 статьи 28 Закона № 218-ФЗвыписку из Единого государственного реестра недвижимости.   Можно ли заказать выписку о регистрации договора участия в долевом строительстве в личном кабинете на портале государственных услуг?   В соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.06.2019 № 710 «О проведении эксперимента по повышению качества и связанности данных, содержащихся в государственных информационных ресурсах» обеспечено получение онлайн-выписок со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также просмотр информации о недвижимости онлайн посредством Единого портала государственных услуг (далее – портал Госуслуг). Онлайн-выписку может получить только правообладатель, указанная выписка не содержит планов, схем и графиков.   «В соответствии с вышеуказанным постановлением, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости должно видеть такой объект недвижимости в своем личном кабинете на портале Госуслуг, но на сегодняшний момент времени в текущей реализации отображение в личном кабинете правообладателя объектов недвижимости с данным видом записи не реализовано.» – обратила внимание Анастасия Кузнецова – заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления.   Дополнительно сообщаем, что с целью получения сведений, содержащихся в ЕГРН об объекте недвижимости, в виде Выписки из ЕГРН, Вы можете обратиться с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, об объектах недвижимости и (или) их правообладателях, оформленным в соответствии с Порядком предоставления сведений, утвержденным Приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 «Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», в многофункциональный центр (если необходима Выписка из ЕГРН в бумажном виде) либо посредством единого портала Госуслуг (Выписки из ЕГРН в электронном виде). Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в виде выписок из ЕГРН, в том числе: – Выписка о зарегистрированных ДДУ. Формы выписок из ЕГРН утверждены Приказом Росреестра от 04.09.2020 № П/0329 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде». Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются физическим и юридическим лицам за плату в соответствии с Приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации».   Какие документы являются основанием для регистрации права собственности на квартиру, построенную на основании договора участия в долевом строительстве?   В соответствии со статьей 48 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (далее-Закон) для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом для государственной регистрации такого права, также необходимы: – разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, полученное органом регистрации прав в порядке, предусмотренном статьей 19 Закона. – передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю
06.12.2023
Заседание Коллегии Управления Росреестра по Камчатскому краю
В конце ноября 2023 состоялось очередное заседание Коллегии Управления по Камчатскому краю, на котором выступили с докладом: Наталья Бердникова – начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления.; Ольга Козлова – и.о. начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости и контроля (надзора) в сфере саморегулирующих организаций.   14.03.2022 в Камчатском крае утверждена Дорожная карта по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на 2022-2024 годы (далее – Дорожная карта), которая также содержит в себе мероприятия исполнение которых находится на особом контроле Президента Российской Федерации. Отделом государственной регистрации недвижимости на постоянной основе проводится работа, направленная на исполнение мероприятий и достижение показателей предусмотренных Дорожной картой. Ряд мероприятий Дорожной карты включены в перечень поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424 по вопросам реализации государственной программы Российской Федерации “Национальная система пространственных данных”.   Управлением совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю проводится совместная работа по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН. В этом году Управлением уже направлено: – заинтересованным лицам 527 решений о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка; – заинтересованным лицам 50 решений о выявлении реестровых ошибок, но невозможности их исправления Управлением самостоятельно; – 381 реестровая ошибка исправлена: в отношении пересечения границ земельных участков с муниципальными образованиями – 20, с территориальными зонами – 132, с земельным участком – 223, с границами лесничества – 6. Кроме того, в рамках проведения работ по устранению пересечений границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН между собой, с границами муниципального образования, населенного пункта исправлено 249 технических ошибок.   «Необходимо отметить, что граждане, получающие решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН дают обратную связь. Сотрудники отдела разъясняют порядок исправления реестровых ошибок органом регистрации прав самостоятельно, озвучивают плюсы и минусы такого исправления и рекомендуют гражданам обращаться к кадастровым инженерам за исправлением выявленных реестровых ошибок, так как это позволит провести исправления с учетом их интересов и с учетом фактического положения на местности.» – отметила Наталья Бердникова.   Одним из показателей государственной программы Российской Федерации “Национальная система пространственных данных” является площадь земельных участков, выявленных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства. На 01 ноября 2023 оперативным штабом, созданным в Управлении выявлено 209,2935 га земельных участков и территорий при целевом показателе на 2023 год 205,79 га. Целевой показатель на 2023 год достигнут.   «В этом году вовлечено в оборот под жилищное строительство 5,5 га земельных участков. Приоритетным направлением выявления земельных участков и территорий в 2024 году будет выявление участков под индивидуальное жилищное строительство.» – рассказала Ольга Козлова.   Специалистами Управления на постоянной основе осуществляется формирование охранных зон пунктов государственной геодезической сети (ГГС), государственной нивелирной сети (ГНС) и государственной гравиметрической сети (ГГрс) и внесение сведений об этих зонах в ЕГРН на основании заявлений, поступающих из Публичной правовой компании «Роскадастр». По состоянию на 01.11.2023 в ЕРГН внесены охранные зоны: – 5108 пунктов государственной геодезической сети; – 117 пунктов государственной нивелирной сети; – 21 пункта государственной гравиметрической сети.   «Организация мероприятий по обследованию пунктов государственных сетей и поддержанию их в надлежащем состоянии связана с рядом проблем: отдаленность пунктов, труднодоступность, отсутствие необходимых технических средств, средств индивидуальной защиты и транспорта, сложные климатические условия и другие. Основной проблемой в обследовании пунктов ГНС и ГГрС является отсутствие точного координатного описания пунктов, расхождение фактического нахождения пунктов от каталожных значений варьируется от 90-800 метров.» – прокомментировал Юрий Маслов – Руководитель Управления Росреестра по Камчатскому краю.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю  
25.08.2023
Вниманию граждан!
Управление Роспотребнадзора по Камчатскому краю и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Камчатском крае» с 04 по 15 сентября 2023 года проводят тематическое консультирование граждан Камчатского края по вопросам организации питания в школах По всем вопросам следует обращаться по телефонам «горячей линии»: Управление Роспотребнадзора по Камчатскому краю г. Петропавловск-Камчатский, часы работы «горячей линии» с 8-30 до 16-27 обед с 13-00 до 13-45 8 (415-2) 46 75 93 8 (415-2) 46 84 57 ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Камчатском крае» г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская, д.22, отдел санитарно-эпидемиологических экспертиз, часы работы «горячей линии» с 8-30 до 16-12, обед с 12-30 до 13-00 8 (415-2) 41 24 70 8 (415-2) 41 20 59 Консультационные пункты ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Камчатском крае» г. Елизово, ул. Первомайская, д. 5, консультационный пункт, часы работы «горячей линии» с 8-30 до 16-12, обед с 12-30 до 13-00 8 (415-31) 6 23 80 Мильковский район, с. Мильково, ул. Советская, д.26, консультационный пункт, часы ра- боты «горячей линии» с 8-30 до 17-12, обед с 13-00 до 14-00 8 (415-33) 2 12 31 Карагинский район, п. Оссора, пер. Школьный, д.1, консультационный пункт, часы работы «горячей линии» с 8-30 до 16-12, обед с 12-30 до 13-00 8 (415-45) 4 14 76
21.08.2023
Проект «Земля для туризма»
Менее чем за год с запуска проекта к нему присоединились 38 регионов России. Выявлено – 349 участков (почти 4 тыс. га) пригодных для реализации туристических проектов. (https://rosreestr.gov.ru/press/archive/pervyy-god-zemli-dlya-turizma-vyyavleno-pochti-4-tys-ga-zemli/) Руководитель Росреестра – Олег Скуфинский, напомнил, что «Земля для туризма» станет одним из сервисов «Национальной системы пространственных данных». «Работа, которую мы проводим в данном направлении, способствует формированию полного и точного реестра, а также повышению инвестиционной привлекательности субъектов, развитию туристической отрасли в целом», – заявил он. «В Камчатском крае по проекту «Земля для туризма» для развития туристической инфраструктуры определено 10 объектов туристского интереса, расположенных в Быстринском, Елизовском, Мильковском, Усть-Большерецком и Усть-Камчатском районах, сформировано 3 земельных участка и 10 территорий общей площадью 61,7 гектаров. Вместе с тем, хотелось бы отдельно отметить, что земельные участки и территории продвигаются совместно с АО «Корпорация развития Камчатки» и предлагаются инвесторам на различных площадках». — прокомментировал Министр туризма Камчатского края Владимир Русанов. Информация о 6 территориях и 1 участке размещена на публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) в разделе «Земля для туризма». Благодаря данному сервису любое заинтересованное лицо может подобрать участок для своего проекта на публичной кадастровой карте и непосредственно на ресурсе в онлайн-режиме подать заявку в орган исполнительной власти, уполномоченный на его предоставление.   «Постоянно действующим оперативным штабом по проведению анализа эффективности использования земельных участков, созданном в Управлении Росреестра по Камчатскому краю, продолжается работа по выявлению земельных участков и территорий, возможных для вовлечения в туристскую деятельность.» – отметил Юрий Маслов – Руководитель Управления Росреестра по Камчатскому краю.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю
17.08.2023
Мои финансы (материал на тему ответственного кредитования)
Герои «Простоквашино» научат риск-менеджменту и разумной экономии   Вышли три новые серии мультсериала «Простоквашино», созданные Союзмультфильмом совместно с Центром финансовой грамотности НИФИ Минфина России при поддержке Министерства. В эпизодах «Фудтрактор», «Папина отдушина» и «Тушите свет» любимые герои узнают, с какими рисками может столкнуться начинающий предприниматель, к чему приводит недооценка бюджета, и почему режим жесткой экономии не всегда является верным решением. Подробнее о новых сериях рассказывают эксперты потала моифинансы.рф.   Новые серии уже вышли на телеканале «Карусель» и доступны в онлайн кинотеатре Okko, а сегодня их покажут на телеканалах «Солнце», «Мульт» и «Мультиландия». Они станут заключительными в цикле из пяти эпизодов, посвященных финансовой грамотности.     Подробнее о мультфильмах о финансах читайте на портале моифинансы.рф https://xn--80apaohbc3aw9e.xn--p1ai/article/geroi-prostokvashino-nauchat-risk-menedzhmentu-i-razumnoj-ekonomii/.     Автор: Редакция «Мои финансы» Источник: Редакция МоиФинансы
17.08.2023
Как мошенники получают доступ к личным кабинетам маркетплейсов?
Активное развитие дистанционных платежных сервисов, лежащих в основе бизнес-модели маркетплейсов, постоянно поддерживает интерес мошенников к этим площадкам. В целом, как говорит статистика МВД, количество мошеннических действий с использованием электронных средств платежа сократилось по итогам 5 месяцев 2023 года почти на треть по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Похоже, звучащая «из каждого утюга» установка на то, что ни в коем случае нельзя сообщать посторонним данные своей карты и платежные коды из СМС и чатов, наконец-то начала работать, а приемы социальной инженерии мошенников все чаще дают сбой. Но в случае с маркетплейсами применяются более изощренные схемы обмана, распознать которые сложнее. В результате, по данным одного из крупнейших маркетплейсов страны, 66% клиентов онлайн-магазинов хотя бы раз были обмануты мошенниками. Существует три главных способа обмана. Первый – покупатель переводит деньги по незнакомой ссылке, а продавец перестает выходить на связь. Второй – мошенник представляется сотрудником службы безопасности или службы поддержки и выманивает персональные данные. Третий ­– злоумышленники различными способами заставляют перейти по ссылке на фишинговый, то есть поддельный, сайт аналогичный сайту онлайн-магазина и через него осуществляют кражу денег. Как безопасно покупать товары на маркетплейсе и сохранить данные, рассказал в интервью РИА Новости руководитель Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Михаил Сергейчик. Взлом аккаунта и заказ через него нерационально большого количества товара – явление редкое. Говорить здесь о краже денег не приходится, скорее, может идти речь о недобросовестной конкуренции – в теории недобросовестный предприниматель таким образом может лишить своего конкурента товарного запаса и стать на время монопольным продавцом. В свою очередь представители маркетплейсов утверждают, что в подавляющем большинстве случаев ошибочные покупки совершают маленькие дети невнимательных онлайн-шопоголиков. В любом случае онлайн-шопинг в современном мире требует соблюдения базовых правил кибербезопасности. К ним можно отнести следующие: Обязательный сложный пароль к своему аккаунту на телефоне, планшете и компьютере (пароль необходимо обновлять регулярно). Нельзя передавать свои электронные устройства в другие руки, в том числе своим детям. Выход «за территорию» мессенджеров электронной площадки и прямое общение с продавцом. С этого шага в большинстве случаев начинаются и классические, и экзотические мошеннические схемы. Переход по сторонним ссылкам от неизвестных. Например, клиент читает отзывы на заинтересовавший его товар и видит комментарий другого клиента со ссылкой на аналогичный товар, но якобы более качественный. Переходить по таким ссылкам опасно. Автоматически может начаться загрузка вредоносного ПО на устройство. В результате злоумышленники могут получить ваши личные данные и возможность входа в ваш личный кабинет. Длительное использование одного и того же пароля. Обычно личный кабинет не только хранит данные клиента, но и дает возможность быстрой оплаты. Поэтому к регулярной смене и выбору пароля от ЛК нужно относиться максимально ответственно. Менять пароль лучше раз в 5-6 месяцев. Причем для разных сервисов нельзя использовать одну и ту же комбинацию цифр и букв. Более надежную защиту ваших данных обеспечит двухфакторная аутентификация: для входа в профиль потребуется ввести не только логин/пароль, но и код из СМС. Онлайн-шопинг через открытые сети Wi-Fi. Если вы совершаете покупки не через защищенную домашнюю сеть, лучше воспользоваться интернетом через мобильную сеть 4G. В идеале – для интернет-серфинга и шопинга использовать виртуальную частную сеть (VPN) в качестве персонального интернет-шлюза. Карта для оплаты товаров. Для расчетов в Интернете лучше использовать отдельную карту: держать ее пустой до момента оплаты и пополнять перед оплатой только на сумму покупки. Кроме того, практически все банковские приложения позволяют установить максимальный лимит расходов по карте.   Что делать, если ваш личный кабинет взломали и от вашего имени оформили и оплатили заказ? Если такое произошло, нужно как можно скорее отменить заказ и обратиться с жалобой в маркетплейс. В жалобе необходимо подробно описать произошедшее и потребовать возврат средств. Если торговая площадка откажет в возврате, нужно зафиксировать этот факт. Например, сделать скриншот переписки со службой поддержки. Это пригодится для будущих разбирательств. Вернуть деньги в случае отказа торговой площадки поможет чарджбек (сhargeback) – это возможность вернуть деньги через банк. Однако если деньги за товар, который пользователь не заказывал, вернуть удастся, то со штрафом за отказ от покупки – уже сложнее. Избежать списания средств поможет только блокировка банковской карты. В этом случае взыскать деньги за доставку товара (штраф за отмену) маркетплейс сможет только в судебном порядке. Чтобы отстоять свою правоту в суде, потребителю необходимо доказать, что он не заказывал товар, а аккаунт был взломан. Каждая ситуация разрешается индивидуально, поэтому необходимо собирать и хранить все возможные подтверждения действий злоумышленников. Чтобы маркетплейс больше не хранил и не обрабатывал персональные данные пользователя, в том числе – данные карты, которые сохраняются даже после их удаления из ЛК, нужно направить письменный отзыв своего согласия на обработку персональных данных.
03.08.2023
Мои финансы
Зарплата выросла, а уровень жизни нет: почему так?   Повышение зарплаты – желанное событие. Кажется, что теперь можно позволить себе значительно больше. Такие настроения довольно коварны. Часто сотрудники, вышедшие на более высокий доход, так и не достигают повышения уровня жизни. В причинах разобрались эксперты портала моифинансы.рф.   Куда уходят деньги? Даже если зарплата выросла значительно, например с 50 до 80 тысяч рублей, можно не заметить этой разницы. Всё дело в психологии. Новые цифры на банковской карте у многих вызывают чувство эйфории, ведь теперь можно позволить себе больше.   Многие поддаются этому чувству и начинают транжирить деньги: вместо общественного транспорта – такси, вместо еды из дома – бизнес-ланч в ресторане или доставка, каждое утро – кофе на вынос. Это только то, что касается ежедневных трат, а ещё покупка одежды, развлечения, путешествия… Соблазнов потратить деньги много.   Правило: траты растут пропорционально доходу.   Подробнее об опасностях транжирства, правилах рационального финансового поведения, читайте на портале моифинансы.рф https://xn--80apaohbc3aw9e.xn--p1ai/article/mogu-sebe-pozvolit-kak-ne-obednet-posle-povysheniya-zarplaty/. А также не забывайте делиться полезной информацией с родными и друзьями.     Автор: Мария Иваткина Источник: Редакция МоиФинансы