О том, что такое ПОС – платформа обратной связи, для чего она нужна и какие услуги предоставляет рассказала Анастасия Кузнецова, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Камчатскому краю.
– Что же такое Платформа обратной связи (ПОС)?
– Платформа обратной связи (ПОС) – это цифровая платформа, интегрированная с Единым порталом государственных услуг (ЕПГУ), позволяющая заявителям направлять обращения, в том числе, в Росреестр.
– Как задать вопрос через ПОС?
– Чтобы задать вопрос, необходимо:
- Зайти на официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/).
- На главной странице сайта найти виджет-окно под названием «Госуслуги. Решаем вместе» и нажать на него.
- Подробно изложить интересующий вопрос.
- Авторизоваться с помощью личной учетной записи ЕПГУ и отправить запрос.
Отслеживать ход рассмотрения обращения и его статус можно через личный кабинет на ЕПГУ.
– Возможно ли получить посредствам ПОС сведения из ЕГРН
– В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.06.2019
№ 710 «О проведении эксперимента по повышению качества и связанности данных, содержащихся в государственных информационных ресурсах» (далее – Постановление
№ 710) обеспечено получение онлайн-выписок со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также просмотр информации о недвижимости онлайн посредством ЕПГУ.
Онлайн-выписку может получить только правообладатель, указанная выписка не содержит планов, схем и графиков. В личном кабинете на ЕПГУ граждане могут получить информацию в отношении объектов недвижимости, принадлежащих им на праве собственности.
«Хочу обратить внимание, что корректное воспроизведение информации об объектах недвижимости в личном кабинете ЕПГУ возможно при условии наличия в записях ЕГРН о правах на эти объекты недвижимости сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (далее – СНИЛС) правообладателя, а также ФИО и паспортных данных, совпадающих с данными пользователя ЕПГУ». – отметила Анастасия Кузнецова.
– Если заказать онлайн-выписку через ПОС, она покажет сведения
об ограничениях или обременениях прав?
– На сегодняшний момент, в текущей реализации платформы, отображение в личном кабинете правообладателя объектов недвижимости с данным видом записи пока
не реализовано.
Дополнительно сообщаем, что с целью получения сведений, содержащихся в ЕГРН об объекте недвижимости, правообладатели вправе обратиться с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, об объектах недвижимости и (или) их правообладателях, оформленным в соответствии с Порядком предоставления сведений, утвержденным Приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, в многофункциональный центр (если необходима Выписка из ЕГРН в бумажном виде) либо посредством единого портала Госуслуг (Выписки из ЕГРН в электронном виде).
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в виде выписок из ЕГРН, в том числе:
– Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
– Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются правообладателям за плату в соответствии с Приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации».
Узнать о местонахождении наиболее удобного для визита офиса можно по телефону МФЦ Камчатского края: (4152) 302-402 или на сайте МФЦ http://portalmfc.kamgov.ru/.
– Можно ли с помощью Платформы запросить сведения об объектах недвижимости права на которые считаются ранее возникшими, но сведения о которых отсутствуют в ЕГРН?
– В случае отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных ранее возникших правах, информация в отношении принадлежащего гражданину объекта недвижимости в личном кабинете на ЕПГУ также будет отсутствовать.
Для того, чтобы собственник мог подтвердить свои права заказав выписку из ЕГРН, необходимо зарегистрировать ранее возникшие права в ЕГРН.
В связи с этим, рекомендуем правообладателям объектов недвижимости обратиться в любой удобный для них офис МФЦ и подать заявление на государственную регистрацию своего права, приложив правоустанавливающий документ. Государственная регистрация права на основании документов, оформленных до 31.01.1998 года, осуществляется без уплаты государственной пошлины.
– Расскажите алгоритм действий на портале государственных услуг для получения онлайн-выписки из ЕГРН на объект недвижимости.
– Для получения онлайн-выписки из ЕГРН, правообладателю объекта недвижимости необходимо:
- Зайти (авторизоваться) на портал государственных услуг (gosuslugi.ru)
- Открыть вкладку «Стройка Недвижимость»
- В популярных услугах кликнуть «Выписка из ЕГРН»
- В открывшемся окне «Предоставление сведений из ЕГРН» нажать кнопку «Начать»
- Выбрать цель обращения (вид сведений из ЕГРН) – «Получить онлайн-выписку»
- Перед нажатием кнопки «Продолжить», обращаем внимание, что распечатать выписку можно в МФЦ.
!При самостоятельной распечатке электронный документ теряет юридическую силу. Вы можете получить бумажный документ с печатью в любом МФЦ Камчатского края. Понадобится паспорт и номер заявления!
- Нажать на кнопку «Перейти к заполнению»
- Проверить данные, нажать на кнопку «Верно»
- Проверить ваш телефон, нажать на кнопку «Верно»
- Проверить вашу электронную почту, нажать на кнопку «Верно»
- Выбрать объект недвижимости, нажать кнопку «Отправить запрос»
- Нажать кнопку «В личный кабинет», в открывшемся окне в Документах найти «Онлайн-выписка помещение – нажать на ссылку Скачать
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю
