Если Вы планируете приобрести квартиру, а может дом, дачу или реализовать любую другую сделку с недвижимостью, Вам необходимо будет её узаконить в Росреестре.
Для тех, кто ни разу не обращался в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестр – это государственный орган, который фиксирует данные обо всех объектах недвижимости – квартирах, домах, земельных участках и других объектах на территории России.
В Росреестре, в том числе в Управлении Росреестра по Камчатскому краю, можно:
- оформить статус владельца недвижимости;
- провести проверку данных об объекте;
- подтвердить продажу, дарение или любую другую сделку с недвижимостью;
- изменить данные о недвижимости: например, при проведении перепланировки, реконструкции, смене вида разрешённого использования земли или статуса помещения, изменении площади объекта;
- поставить на кадастровый учёт объект недвижимости (например, земельный участок или дача);
- снять с учёта объект недвижимости.
«Обращаем ваше внимание, что на Росреестр также возложены
и контрольно-надзорные функции, такие как государственный земельный
и геодезический надзор, контроль за проведением землеустройства, надзор за деятельностью саморегулируемых организаций» – прокомментировал Николай Крутипорох, заместитель руководителя Управления Росреестра
по Камчатскому краю.
Публично-правовая компания (ППК) «Роскадастр» – федеральное учреждение, которое занимается кадастровыми, инженерно-геодезическими работами, оценкой недвижимости, а также проводит техническую инвентаризацию зданий, сооружений и помещений. Это независимая организация, предоставляющая свои услуги как государственным, так и частным лицам.
«Услуги, предоставляемые ППК «Роскадастр», позволяют собирать и анализировать объекты недвижимости и разрабатывать меры для защиты их владельцев. При этом Росреестр обеспечивает государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также проводит государственный кадастровый учет недвижимости. Эти функции позволяют защитить права владельцев и предотвратить мошеннические действия» – отметил Юрий Маслов, руководитель Управления Росреестра по Камчатскому краю.
ППК «Роскадастр», в том числе в филиале ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю, можно:
- заказать выписку из ЕГРН;
- заказать и получить электронную подпись;
- проверить статус документов;
- заказать кадастровые работы.
В соответствии с уставом в рамках иных видов приносящей доход деятельности ППК выполняет следующие работы:
- Кадастровые работы, в том числе в рамках дачной и гаражной амнистии, перепланировки, реконструкции, снятия объекта с кадастрового учета (подготовка технических и межевых планов, актов обследования);
- Подготовка схемы расположения земельного участка / земельных участков на кадастровом плане территории;
- Изготовление контрольных съемок земельных участков;
- Техническая инвентаризация с изготовлением технических паспортов;
- Изготовление ситуационных планов, в том числе для подключения инженерных коммуникаций;
- Информационно-консультационные услуги по вопросам, связанным с операциями с недвижимостью и не только (в том числе исправление ошибок, идентификация объектов, порядок подготовки документов, проверка межевых, технических планов и документов, подготовленных для внесения сведений в реестр границ, на соответствие их требованиям законодательства);
- Выездное обслуживание. Дистанционный прием и доставка документов, подготовленных по итогам оказания услуг по кадастровому учету, регистрации прав и предоставлению сведений из ЕГРН;
- Комплексные услуги, начиная от подготовки схемы расположения земельного участка/земельных участков на кадастровом плане территории до постановки на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости, регистрации прав, а также исправления ошибок в случае необходимости;
- Подготовка документов, необходимых для внесения/изменения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, публичных сервитутах, территориальных зонах, территориях объектов культурного наследия, территориях опережающего развития, об особо охраняемых природных территориях, об особых экономических зонах, охотничьих угодьях.
«Способ обращения за необходимой услугой зависит от вашего запроса. Например, заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости или подать документы на согласование перепланировки можно и на портале «Госуслуги» и через МФЦ, и конечно не стоит забывать о возможностях использования личного кабинета на официальных сайтах Росреестра и ППК “Роскадастр”. Поэтому советуем внимательно ознакомиться со всеми услугами и сервисами на нашем сайте (https://rosreestr.gov.ru) и на официальном сайте ППК “Роскадастр” (https://kadastr.ru)» – рассказала Наталья Бердникова, и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Камчатскому краю.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю
