Единый портал государственных услуг (ЕПГУ) продолжает оставаться востребованным ресурсом среди населения нашей страны. Число пользователей портала постоянно растёт. Сегодня многие россияне предпочитают получать государственные услуги онлайн, экономя своё время и силы.
«Одной из популярных функций портала является проверка сведений о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимости. Граждане имеют возможность получить эту информацию непосредственно на сайте «Госуслуги» в своём личном кабинете, перейдя в раздел «Недвижимость».
Данная услуга позволяет оперативно уточнить сведения о собственной квартире, доме или земельном участке, зафиксированные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Пользователи отмечают удобство сервиса, ведь вся необходимая информация доступна круглосуточно», — прокомментировала Наталья Бердникова – заместитель руководителя Управления Росреестра по Камчатскому краю.
Бывают случаи, когда владельцы объектов недвижимости не находят в личном кабинете ЕПГУ свою недвижимость. Естественно, это вызывает у собственников закономерное беспокойство.
По какой причине в личном кабинете на ЕПГУ может отсутствовать информация о принадлежащем гражданину объекте недвижимости?
- Несоответствие сведений в профиле гражданина на ЕПГУ сведениям о правообладателе объекта недвижимости, содержащимся в ЕГРН.
Например, в записях ЕГРН о правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета (далее – СНИЛС) правообладателя, или ФИО и паспортные данные, не совпадают с данными пользователя ЕПГУ.
В таком случае Управление рекомендует гражданину обратиться в любой удобный офис многофункционального центра (МФЦ) с заявлением о внесении изменений в ЕГРН в части указания СНИЛС или новых паспортных данных.
- Право на объект недвижимости зарегистрировано в Росреестре, однако сведения о зарегистрированных правах не отобразились в личном кабинете ЕПГУ.
Необходимо отметить, что информация о поведенной государственной регистрации права, в связи с техническими особенностями синхронизации баз данных Росеестра и сторонних организаций, появляется не сразу, а через несколько дней после регистрации.
Для отображения внесенных изменений необходимо в профиле Госуслуг во вкладке «Недвижимость» раздела «Документы и данные» обновить информацию (нажать на кнопку «Обновить»).
- В случае отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных ранее возникших правах, информация в отношении принадлежащего гражданину объекта недвижимости в личном кабинете на ЕПГУ также будет отсутствовать.
В связи с этим, рекомендуем правообладателям объектов недвижимости обратиться в любой удобный для них офис МФЦ и подать заявление на государственную регистрацию своего права, приложив правоустанавливающий документ. Государственная регистрация права на основании документов, оформленных до 31.01.1998 года, осуществляется без уплаты государственной пошлины.
- Участник долевого строительства получил объект недвижимости от застройщика по акту приема – передачи, но заявление о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства не было представлено в Росреестр.
«После завершения строительства многоквартирного дома и введения его в эксплуатацию владелец квартиры получает право оформить собственность официально через процедуру регистрации в государственных органах. Однако до начала оформления документов застройщик обязан поставить дом на государственный кадастровый учёт. Это означает внесение объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Таким образом, чтобы стать полноправным собственником своей жилплощади, важно убедиться, что построенный дом прошёл необходимые процедуры учета и принятия в эксплуатацию государственными инстанциями», обратила внимание Анастасия Кузнецова – заместитель начальника отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Камчатскому краю.
На ЕПГУ реализована возможность получения Онлайн-выписки о своей недвижимости, которую можно запросить в разделе «Услуги», далее «Справки и выписки» и выбрать «Получение онлайн-выписки». В Онлайн-выписке, в том числе, содержатся сведения обо всех владельцах указанной недвижимости – настоящих и бывших.
Обратите внимание, что корректное воспроизведение информации об объектах недвижимости в личном кабинете ЕПГУ возможно при условии наличия в записях ЕГРН о правах на эти объекты недвижимости сведений о СНИЛС правообладателя, а также ФИО и паспортных данных, совпадающих с данными пользователя ЕПГУ.
Внимание! При самостоятельной распечатке электронный документ (онлайн-выписка) теряет юридическую силу. Гражданин вправе получить бумажный документ с печатью в любом офисе МФЦ. Понадобится паспорт и номер заявления!
В случае возникновения вопросов о своей недвижимости граждане могут обратиться посредством «Платформы обратной связи» с вопросом к специалистам Росреестра и оперативно получить ответ.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю
https://ok.ru/profile/577445451351/statuses/158241641814103?utm_campaign=web_share
