Управление Росреестра по Камчатскому краю обращает внимание всех желающих оформить договор дарения недвижимости.
Согласно Федеральному закону от 13.12.2024 № 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» договоры дарения между физическими лицами подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
В соответствии с федеральным законом от 03.08.2018 № 338-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» нотариус, удостоверивший договор дарения недвижимости обязан представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.
«И даритель и одариваемый — должны обратиться к нотариусу, который проверит законность сделки, дееспособность участников и разъяснит им права и последствия заключения договора, после этого подготовит проект договора. После подписания документа нотариусом проводится его удостоверение путем сбора необходимых справок», – отметила Дарья Сафонова, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления.
Закон № 459-ФЗ направлен на защиту граждан от мошенников, использующих простую письменную форму дарения. Новые нормы также защищают интересы дарителей, особенно уязвимых категорий населения, от возможных злоупотреблений со стороны одариваемых.
На данный момент в соответствии со статьей 333.38 Налогового кодекса предусмотрена налоговая льгота 50% удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между близкими родственниками.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю
#РосреестрРазъясняет
#Росреестр_Камчатка
#НовостиРосреестра
#УслугиРосреестра
#Росреестр
https://ok.ru/profile/577445451351/statuses/158549872171095?utm_campaign=web_share
https://vk.com/wall718621364_838
https://max.ru/id4101099096_gos/AZ1B2jYsV-M
