Автор: Катерина

Филиал ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю участвует в реализации программы социальной газификации СНТ на территории региона. Специалисты регионального Роскадастра помогут собственникам при подготовке к догазификации.

 

В 2021 году по поручению Президента РФ была запущена программа социальной газификации. Программа была принята для обеспечения сельских жителей возможностью провести газ к границам своих земельных участков. В апреле 2024 года вступило в силу Постановление Правительства РФ о расширении программы социальной газификации на садоводческие товарищества, благодаря чему у собственников жилых домов, расположенных в СНТ появилась возможность бесплатно провести газ до границ своих садовых земельных участков.

 

«Догазификация, в отличие от газификации, проводится только в газифицированных населенных пунктах, то есть там, где уже есть внутригородские или внутрипоселковые сети и проложить газопровод требуется только до границ земельных участков. При этом в рамках догазификации газ подводят бесплатно только до границ участка, работы в границах садового участка (проектирование и строительство газопровода, приобретение газопотребляющего и измерительного оборудования)  выполняются за счет владельца дома. При этом законодательством определены льготные категории граждан, имеющих право на получение субсидии как на проведение работ по газификации, так и на затраты на газовое оборудование», – пояснила и.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю Татьяна Жилина.

 

Для подключения к газоснабжению в СНТ необходимо выполнение следующих условий:

– СНТ должно находиться  в границах газифицированного населенного пункта или  программой газификации должно быть запланировано строительство газовых сетей до границ СНТ;

– у садовода должны быть зарегистрированы права на земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

 

«Важно обратить внимание, что правообладателю необходимо уточнить назначение здания и если на участке находится садовый дом, то его следует перевести в «жилой», так как в программе догазификации участвуют только жилые дома. В отличие от садового, жилой дом предназначен для проживания в нем круглогодично и что не маловажно, предполагает оформление постоянной регистрации по месту жительства. Проверить сведения о назначении здания можно на Публичной кадастровой карте, либо заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости  об объекте недвижимости», – отметила и.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю Татьяна Жилина.

 

Если условия соблюдены, членам СНТ необходимо провести общее собрание членов товарищества по вопросу газификации, подать заявку на подключение к сети газоснабжения и заключить договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения. Подать заявку и заключить договор могут как собственники по отдельности, так и назначенный представитель СНТ от их имени, например, председатель СНТ.

 

Узнать подробную информацию о процедуре социальной газификации СНТ возможно благодаря методическим рекомендациям «Путеводитель садовода», опубликованным на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/). Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться в нюансах проведения данной процедуры.

 

В рамках программы социальной газификации СНТ Роскадастр по Камчатскому краю предлагает полный спектр работ и услуг, необходимых для оформления недвижимости в условиях газификации: подготовка ситуационного плана к заявке на газификацию, топографического плана участка в масштабе 1:500 к проекту газификации, технического плана на здание к проекту газификации; кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельных участков СНТ, относящихся к имуществу общего пользования, по установлению сервитута для магистрального газопровода на территории земель общего пользования СНТ, по уточнению границ земельных участков в СНТ.

 

ППК «Роскадастр» является Единым оператором данных кадастра и картографии и по сравнению с другими участниками рынка имеет ряд преимуществ по стоимости услуг, срокам, качеству выполняемых работ и многолетнему опыту.

 

Получить предварительную информацию по всем вопросам граждане могут по телефонам:  8 (41531) 7-22-00 (доб. 2003; 2229; 2242).

 

За услугами регионального Роскадастра в рамках программы социальной газификации СНТ жители Камчатского края могут обратиться в филиал компании несколькими способами:

– на официальном сайте Роскадастра: https://kadastr.ru;

– по телефонам:  8 (41531) 7-22-00 (доб. 2003; 2229; 2242);

– по электронной почте: filial@41.kadastr.ru;

– лично в офисе филиала ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю по адресу: г. Елизово, ул. Виталия Кручины, д. 12А, каб. 203 (Приемная).

 

Специалисты Роскадастра по Камчатскому краю также предоставят консультации по вопросам проведения кадастровых работ и состава необходимых документов для каждого конкретного объекта недвижимости.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю

Неформальная занятость – это работа без официального трудоустройства:

– «теневая», или «серая» заработная плата, не учитываемая при налогообложении;

– неофициальная заработная плата, выдаваемая в «конвертах»;

– без оформления с работодателем трудовых отношений.

 

Работники (граждане) должны знать, что не оформление с работодателем трудовых отношений и получение заработной платы в «конверте» повлечет за собой множество негативных последствий.

 

Неформальная занятость влечет за собой серьезные негативные последствия!

 

Работник теряет:

– часть своей будущей пенсии, что приведет к малообеспеченности работника                              в пожилом возрасте;

– страховой стаж, в том числе льготный, который установлен для ряда категорий работников для досрочного получения трудовой пенсии по старости;

– право на ежегодный оплачиваемый отпуск;

– пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет;

– пособие по временной нетрудоспособности в связи с несчастным случаем                                  на производстве, страховой выплаты и возмещения дополнительных расходов пострадавшего на его медицинскую и социальную реабилитацию;

– оплату больничных листов, в том числе по беременности и родам;

– доступность банковских кредитов;

– выходное пособие при увольнении по ликвидации организации или сокращении штата;

– отсутствие социальной и законодательной защищенности, в том числе в судебных спорах по трудовому праву (например: при возникновении конфликтных ситуаций                            и нарушений со стороны работодателя условий устного обещания (по сумме заработной платы), работнику практически невозможно будет доказать вину работодателя                                     и восстановить свои права).

 

Обращаем внимание, что при согласии самого работника на неформальную занятость, он несет такую же ответственность перед законом, как и работодатель!

 

То есть, обязанность по уплате налога на доходы физических лиц лежит, в том числе               и на самих гражданах, и тот факт, что работодатель по каким-то причинам                                   его не перечислил, не освобождает работников от ответственности. Если этого не сделано, налоговый орган вправе взыскать с работника НДФЛ, исчисленный с неофициальной части зарплаты, и начислить пени. Кроме того, за непредставление в установленный срок декларации по НДФЛ на сотрудника может быть наложен штраф в размере 5 %                                  от неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате или доплате на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного                                      для ее представления (п. 1 ст. 119 НК РФ).

Серьезные негативные последствия несет неформальная занятость также и для государства: доходы от деятельности в неформальном секторе не облагаются налогами,                   не уплачиваются страховые взносы, поэтому бюджеты различных уровней и социальные фонды лишаются значительных средств.

 

Что такое официальная занятость и трудовые отношения?

 

Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключение которого является обязательным условием при приеме                   на работу (ст. 16 ТК РФ).

Трудовой договор соглашение между работодателем и работником, в соответствии                с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие            у данного работодателя (ст. 56 ТК РФ).

Трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя. Получение работником экземпляра трудового договора должно подтверждаться подписью работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у работодателя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе, а если отношения, связанные с использованием личного труда, возникли на основании гражданско-правового договора, но впоследствии были признаны трудовыми отношениями, – не позднее трех рабочих дней со дня признания этих отношений трудовыми отношениями, если иное                      не установлено судом (ст. 67 ТК РФ).

ТК РФ не допускается заключение между работником и работодателем гражданско-правового договора, если фактически между ними имеют место трудовые отношения (ч. 2 ст. 15 ТК РФ).

Наиболее важные отличия гражданско-правового договора от трудового договора:

– основной обязанностью работника является то, что сотрудник выполняет работу                  по определенной специальности, квалификации или должности, а в гражданско-правовых договорах прописывается выполнение конкретной работы, цель которой – достижение результата предусмотренного договором;

– по трудовому договору работа выполняется сотрудником лично с подчинением правилам внутреннего трудового распорядка, а по гражданско-правовому договору исполнитель самостоятельно определяет способы выполнения работы;

– в трудовом договоре оплата труда определяется по форме заработной платы, выплачиваемой не реже чем каждые полмесяца в день, установленный коллективным договором или трудовым договором (ч. 1 ст. 56 ТК РФ). При заключении гражданско-правового договора возмездность по договору имеет форму вознаграждения, размер которого определяется.

Кроме обязанности оформить трудовой договор (ч. 2 ст. 67 ТК РФ), работодатель должен выполнить ряд действий:

– оформить приказ о приеме на работу (ст. 68 ТК РФ);

– заполнить трудовую книжку работника (ст. 66 ТК РФ);

– провести предварительный медицинский осмотр в случаях, предусмотренных трудовым законодательством (ст. 69 ТК РФ);

– провести инструктаж по охране труда (ч. 2 ст. 212 ТК РФ).

Заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором. При совпадении дня выплаты с выходным или нерабочим праздничным днем выплата заработной платы производится накануне этого дня (ст. 136                  ТК РФ). Месячная заработная плата работника, полностью отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности),                не может быть ниже минимального размера оплаты труда (ст. 133 ТК РФ).

 

Как бороться с неформальной занятостью?

 

С теневой заработной платой можно и необходимо бороться, но успех данной борьбы зависит от действий каждого из нас. В решении этой проблемы должен принять участие сам работник, получающий неформальную заработную плату.

 

Основные способы защиты работником своих прав и свобод:

– самозащита работниками трудовых прав;

– защита трудовых прав и законных интересов работников профессиональными союзами;

– государственный контроль (надзор) за соблюдением трудового законодательства                   и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права;

– судебная защита.

 

ЗА ЗАЩИТОЙ ТРУДОВЫХ ПРАВ ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО ОБРАТИТЬСЯ:

 

– в Государственную инспекцию труда в Государственной инспекции труда в Камчатском крае по телефону:  8-909-892-05-40.

 

– в прокуратуру по месту нахождения работодателя

 

– в суд в порядке индивидуального трудового спора.