С 1 января 2025 года, в соответствии с Федеральным законом от 29.10.2024 № 371-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», полномочия по выполнению комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения переданы ППК «Роскадастр».
Всего в текущем году на территории региона филиалом «Роскадастр» по Камчатскому краю за счет средств федерального бюджета планируется провести ККР в отношении 12 кадастровых кварталов, расположенных в Петропавловск-Камчатском городском округе, Быстринском муниципальном округе и Елизовском муниципальном районе.
ККР — это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного или нескольких смежных кадастровых кварталов.
В результате выполнения ККР будут уточнены границы земельных участков, установлены или скорректированы местоположения, расположенных на земельных участках зданий, сооружений (за исключением линейных объектов) и объектов незавершенного строительства. Кроме того, при условии наличия утвержденного проекта межевания территории, в рамках ККР будут образованы земельные участки, на которых расположены здания (в том числе многоквартирные дома) и земельные участки общего пользования, такие как улицы, набережные, скверы, а также будут исправлены реестровые ошибки имеющиеся в сведениях в Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
«На территории Камчатского края продолжается работа в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), одной из ключевых задач которой является наполнение ЕГРН полными и точными сведениями. Наиболее эффективным и быстрым способом наполнения ЕГРН являются ККР. Данные работы выполняются бесплатно для граждан и финансируются за счёт федерального бюджета. Поэтому, это не только избавит их от лишних денежных трат, но и защитит права граждан в сфере имущественных отношений», – пояснила директор филиала ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю — Татьяна Жилина.
Если ранее гражданам для уточнения или определения местоположения границ объектов недвижимости приходилось обращаться к кадастровому инженеру, то сейчас проведение ККР позволит решить вопросы по уточнению границ земельных участков и исправлению исторически накопленных реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.
«Обращаем внимание, что с 1 марта 2025 года объекты недвижимости, сведения о местоположении границ которых отсутствуют в ЕГРН, невозможно будет продать, подарить или обменять. В целом проведение ККР позволит повысить не только качество сведений ЕГРН, но и качество оказания услуг в сфере земли и недвижимости», – отметил Юрий Маслов, руководитель Управления Росреестра по Камчатскому краю.
Информацию о границах территории выполнения ККР можно найти в извещениях, опубликованных на официальных сайтах и размещенную на информационных стендах администраций муниципальных образований.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» и Управлением Росреестра по Камчатскому краю
