Рубрика: Информация КМР

15 мая 2023 года в рамках проекта «Сохраним традиции наших предков» проведена встреча, консультация с активными участниками национального ансамбля «Маклал’у» и активной молодёжью по вопросу участия в национальном обрядовом празднике «Первая рыба». Разработан план мероприятий обеспечения проведения мероприятия проекта. Участники   национального ансамбля «Маклал’у» и активная молодежь села Тымлат получили теоретические знания этапов подготовки и проведения традиционного обрядового праздника «Первая рыба», национальных игр, состязаний, соревнований, проводимых на данном празднике.   Проект реализует за счет средств гранта Фонда Президентских грантов культурных инициатив, представленного МБУК «СДК с. Тымлат». Директор МБУК «СДК с.Тымлат»                                           Шевченко Н.Д.

Прежде чем строить жилой или садовый дом, в соответствии с статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ, необходимо подавать уведомление в администрацию  муниципального образования о планируемом строительстве. Кто – то скажет: а как же дачная амнистия? Сразу хотим сказать, что дачная амнистия касается государственного кадастрового учета и регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (Далее – ЕГРН). Но не разрешения на строительство. Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции жилого или садового дома — это документ, который собственник участка или подрядчик подаёт в органы местного самоуправления или другие уполномоченные органы (например, комитет по архитектуре и градостроительству) до начала строительных работ. В уведомлении нужно указать сведения о земельном участке и параметрах строительства объекта. По этим данным проводится проверка – и выносится решение о возможности строительства объекта с заданными параметрами на данном конкретном участке, нет ли ограничений и противоречий. По итогам проверки формируется уведомление о соответствии объекта строительства установленным параметрам и допустимости размещения такого объекта на земельном участке (или о несоответствии и недопустимости). Важно отметить, что при наличии уведомления о несоответствии существует риск, что постройку признают самовольной и в этом случае дом придётся снести, а все расходы лягут на плечи лица, осуществившего строительство объекта. Чтобы избежать неприятных последствий, лучше придерживаться установленными регламентами — подать уведомление о начале строительства дома, получить от органов местного самоуправления положительный ответ и только потом приступать к строительству. Тогда, если постройка, по разным причинам, будет признана недопустимой к размещению на конкретном земельном участке, все расходы на снос или приведение в соответствие требованиям, в полном объеме будут подлежать возмещению за счет бюджета государства. По завершению строительства необходимо подать в администрацию муниципального образования уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дом (вместе с техническим планом объекта) и получить уведомление о соответствии построенного объекта требованиям. Как же подать уведомление о начале строительства? Для согласования параметров будущей стройки вам потребуется паспорт и документы на земельный участок (выписка из ЕГРН). Подать уведомление о начале строительства можно в бумажном виде через МФЦ, при личном визите в администрацию или электронном виде через Госуслуги. Форма уведомлений утверждена Приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр, скачать можно по ссылке: https://rkc56.ru/documents/2940. Сведения, которые необходимо указать: О застройщике (подрядчике): если это физическое лицо: ФИО, место жительства, паспортные данные. Если юридическое — наименование и адрес организации, регистрационный номер из единого реестра и идентификационный номер налогоплательщика. О земельном участке: адрес, кадастровый номер, вид разрешённого использования и данные о собственниках (указать правоустанавливающие документы — например, договор купли-продажи). О планируемом объекте строительства – вид объекта: садовый или жилой дом, цель подачи уведомления — строительство или реконструкция и планируемые параметры постройки — площадь, этажность, высота, отступы от границ участка. Схематичное изображение дома, который планируется построить или реконструировать. Важно отобразить его точное расположение на участке, учитывая отступы от границ участка. Схему можно сделать самостоятельно. Регламентированный срок рассмотрения заявления составляет 7 рабочих дней (до 20 рабочих дней для исторических поселений). Уведомление о соответствии, которое вы получите при положительном решении будет действовать в течение 10 лет с даты выдачи. В пределах этого срока вы можете построить дом без повторного запроса в администрацию муниципального образования. Надеемся, что данная информация окажется полезной для вас, а если возникнут вопросы – задавайте на нашем официальном сайте rkc56.ru.   https://rkc56.ru Горбачёва Л.Р. Специалист по связям с общественностью Компании «Региональный кадастровый центр» г. Оренбург

18 июля 2023 года с 14 до 17 часов (по местному времени) Управлением Росреестра по Камчатскому краю запланировано проведение горячей телефонной линии по вопросам проведения процедур, применяемых в делах о банкротстве физических и юридических лиц, в том числе деятельности арбитражных управляющих – членов саморегулируемых организаций. Тел. 8-800-707-11-19 доб. 0-033#   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю    

В июне 2023 года в Управление Росреестра по Камчатскому краю поступило 5222 заявления на проведение учетно-регистрационных действий, из них в электронном виде – 2958, что составляет 57% от общего количества заявлений. За указанный месяц поступило 227 заявлений на регистрацию ипотеки при взаимодействии с кредитными организациями, из низ 209 заявлений – 92%, поступило в электронном виде. 93% ипотек, поданных в электронном виде, были зарегистрированы за 1 день. Средний срок регистрации прав по документам, представленным через МФЦ составил 4 рабочих дня, в электронном виде – 3 рабочих дня. Срок осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости (жилье, гаражи, дачи, садовые дома, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п., а также земельные участки для их строительства) по документам, представленным в электронном виде составил 1 рабочий день.

30 июня 2023 года сотрудники Управления Росреестра по Камчатскому краю и филиала ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю принимали участие во Всероссийском едином дне оказания бесплатной юридической помощи, организованном Ассоциацией юристов России. Гражданам, обратившимся за консультацией, были даны разъяснения и рекомендации специалистов по вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости, а также по получению сведений из базы данных федеральной государственной информационной службы Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Предлагаем ознакомиться с некоторыми поступившими вопросами и полученными на них ответами:   Вопрос: Какой срок регистрации права собственности по договору купли-продажи? Ответ: 9 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ (многофункциональный центр), при подаче документов в электронном виде 7 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав. В случае регистрации недвижимости с обременением, срок оказания услуги через МФЦ – 7 рабочих дней, в электронном виде – 5 рабочих дней.   Вопрос: Какой порядок оформления собственности земельного участка под гаражом? Ответ: Для оформления права собственности на гараж понадобятся документы: Заявление о предоставлении участка под существующим гаражом. В заявлении надо отдельно указать, что гараж построен до 29.12.2004 включительно. Любой документ, подтверждающий факт законного владения гаражом (решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее человеку был предоставлен земельный участок под гаражом; решение завода, фабрики, колхоза, иного предприятия о выделении гаража человеку; решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража в пользу конкретного человека; справка или иной документ о выплате пая в гаражном кооперативе.) Если такого документа нет, то можно приложить: – старый техпаспорт на гараж; – договор о подключении гаража к электрическим или иным инженерным сетям; – договор и квитанции об оплате коммунальных услуг; – документы о наследстве, если гараж принадлежал наследодателю. В рамках гаражной амнистии принят Закон Камчатского края от 29.11.2021 № 14 “Об отдельных вопросах приобретения (оформления) гражданами прав на гаражи, являющиеся объектами капитального строительства, и на земельные участки, на которых они расположены” (ст.3) который расширил перечень возможных документов. Технический план гаража. За ним надо обращаться к кадастровому инженеру. Схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок); Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя).   «Обращаем Ваше внимание на необходимость получения предварительного согласования предоставления земельного участка от органа местного самоуправления, который распоряжается земельным участком под Вашим гаражом. На основании полученного положительного решения ОМС следует обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана земельного участка.» – отметила Анастасия Пойтина – Специалист Управления Росреестра по Камчатскому краю.   Вопрос: Как вернуть ошибочно уплаченную госпошлину? – необходимо написать заявление на возврат в МФЦ? Ответ: Для возврата госпошлины необходимо подать заявление о возврате ошибочно уплаченных денежных средств в МФЦ, подтвердив его документами об оплате.   «Государственная пошлина за регистрацию аренды для юридических лиц – 22 000 рублей, а государственная пошлина за соглашение к договору аренды изменилось и стало –1000 р для юридических лиц.» – уточнила Анна Яхно – Специалист Управления Росреестра по Камчатскому краю.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

В 2022 году краевым государственным бюджетным учреждением «Камчатская государственная кадастровая оценка проведена государственная кадастровая оценка земельных участков на территории Камчатского края. Руководитель КГБУ «КГКО» – Александр Ващилко рассказал: «Определение кадастровой стоимости земельных участков на территории Камчатского края проводилось на основании сведений, содержащихся в Перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2022 году, от 04.02.2022 № 0487, предоставленного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю». По итогам определения кадастровой стоимости составлен Отчет № 01-2022 от 22.09.2022 «Об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Камчатского края, размещенный в Фонде данных государственной кадастровой оценки https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko «В соответствии с требованиями части 29 статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Управлением Росреестра по Камчатскому краю проведена проверка Отчета, по результатам которой в адрес Учреждения поступили Уведомление Росреестра от 29.09.2022 № 15-01619/22 о соответствии проекта отчета требованиям к отчету об итогах государственной кадастровой оценки и Уведомление Росреестра от 29.09.2022 № 15-01621/22 о соответствии проекта отчета методическим указаниям о государственной кадастровой оценки.» прокомментировал Юрий Маслов – Руководитель Управления Росреестра по Камчатскому краю. Кадастровая стоимость объектов недвижимости утверждена приказом Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 26.10.2022 № П-39 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Камчатского края», который опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru, 27.10.2022 и в «Официальные Ведомости», № 214, 22.11.2022. Ознакомиться с результатами определения кадастровой стоимости заинтересованные лица могут путем обращения к информационным ресурсам Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (Фонд данных государственной кадастровой оценки – https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko). По вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости необходимо обратиться в Краевое государственное бюджетным учреждением «Камчатская государственная кадастровая оценка», которое осуществляет полномочия по: предоставлению разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости; рассмотрению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости; осуществлению рассмотрения заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и принятие решений по ним.   О способах подачи заявлений (обращений), а также с порядком их рассмотрения можно ознакомиться на официальном сайте Учреждения https://gko.kamgov.ru/ на вкладке «Деятельность» в разделах «Разъяснения», «Обращения об исправлении» и «Установление кадастровой стоимости в размере рыночной».   Материал подготовлен краевым государственным бюджетным учреждением «Камчатская государственная кадастровая оценка» совместно с Управлением Росреестра по Камчатскому краю.  

Администрация Карагинского муниципального района, в соответствии со ст. 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации информирует о возможности предоставления в аренду следующих земельных участков из земель населенного пункта с кадастровыми номерами: – 82:02:000012:1036, площадью 584 кв.м., для личного подсобного хозяйства. Местоположение земельного участка: Камчатский край, Карагинский район, с. Ивашка, пер. Больничный. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Адрес приема заявлений и ознакомления со схемой расположения земельного участка: 688700, Камчатский край, Карагинский район, п. Оссора,     ул. Советская 37, кабинет 9, понедельник – четверг с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13-00 до 14-00), пятница с 9.00 до 11.00. Способ подачи заявок: Заявление подается или направляется в администрацию Карагинского муниципального района гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Е-mail: akmr@karaginskiy.ru.     Дата окончания приема заявлений – 18:00 часов 04.08.2023 года.

В рамках проведения на территории Камчатского края Всероссийского единого дня оказания бесплатной юридической помощи информируем жителей Камчатского края о возможности получения консультаций по вопросам деятельности Министерства социального благополучия и семейной политики Камчатского края и оказания мер социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Камчатском крае по следующим телефонам:   отдел контактный телефон должность Отдел опеки и попечительства Министерства +7-4152-23-49-11 начальник отдела Отдел развития системы социальной поддержки   +7-415-242-83-43 начальник отдела Отдел демографии и семейной политики   +7-4152-23-49-26 заместитель начальника отдела Отдел развития системы социального обслуживания   +7-4152-20-10-70 начальник отдела

В соответствии с утвержденным графиком проведения встреч с населением руководителями исполнительных органов государственной власти Камчатского края ВрИО. руководителя Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края Лопатниковой Мариной Викторовной планируется прием жителей Карагинского муниципального района посредством видео-конференц-связи (ВКС) по вопросам ценообразования и государственного тарифного регулирования в регулируемых сферах деятельности в области: электроэнергетики, тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения, а также в транспортном комплексе и непроизводственной сфере. ВКС запланирован на 11.07.2023 года с 14-00 до 16-00 в актовом зале администрации Карагинского муниципального района по адресу: п. Оссора, ул.Советская 37, кабинет № 19

27 июня в Управлении Росреестра по Камчатскому краю состоялось заседание Общественного совета, на котором были рассмотрены вопросы: О цифровизации и электронных услугах, предоставляемых Управлением Росреестра по Камчатскому краю О цифровизации и электронных услугах, предоставляемых филиалом ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю, в том числе с использованием личного кабинета Росреестра. Использование личного кабинета Росреестра для получения услуг, предоставляемых Управлением Росреестра по Камчатскому краю.   И.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю – Татьяна Жилина рассказала и показала на примере использования личного кабинета какие услуги можно получить, а именно: Предоставление сведений ЕГРН; Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online; Подготовка схемы расположения земельного участка; Проверка электронного документа и прочее.   «Хотелось бы напомнить, что с 1 марта 2023 года федеральный закон отменил общедоступность к данным, теперь персональные данные владельцев недвижимости предоставляются третьим лицам только с согласия гражданина. На основании заявления гражданина в ЕГРН вносится соответствующая запись» – поясняет Татьяна Жилина.   Денис Хава – заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов, рассказал об изменениях в законодательстве связанных с предоставлением услуг Росреестра в электронном виде с использованием электронных сервисов Росреестра.   Начальник отдела организации, мониторинга, контроля и эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи – Роман Пирогов обозначил основные, технические моменты получения доступа как физического, так и юридического лица в личный кабинет Росреестра (ЛК Росреестра) с использованием Единого портала государственных услуг (ЕПГУ). Доклад включал в себя следующие вопросы: – ЛК Росреестра и открытая часть портала Росреестра (rosreestr.gov.ru); – Электронные сервисы Росреестра открытой части портала Росреестра; – Регистрация организации на ЕПГУ для доступа в ЛК Росреестра; – Вход в ЛК Росреестра физического лица; – Вход в ЛК Росреестра юридического лица; – Электронные сервисы и возможности ЛК Росреестра; – Возможности приложения «Госключ» для работы с сервисами Росреестра.   «При использовании электронных сервисов, предоставляемых Росреестром, Единого портала Государственных услуг, а также прочих, необходимо помнить об информационной безопасности при работе в сети Интернет и использовать только официальные сайты» – прокомментировал Роман Пирогов.   В ходе обсуждения члены Общественного совета подробно рассмотрели возможности использования электронных услуг, доступных через личный кабинет Росреестра.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю