24.05.2022
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества на электронном аукционе
Основание проведения аукциона — Постановление Администрации Карагинского муниципального района от 24.05.2022 года № 205.
Собственник выставляемого на аукцион имущества – Карагинский муниципальный район.
Продавец имущества на аукционе в электронной форме — Администрация Карагинского муниципального района
Оператор электронной площадки, организующий продажу на аукционе в электронной форме — на торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ»: http://utp.sberbank-ast.ru.
Начальная цена продажи административного здания составляет 448 500,00 (четыреста сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек (без учета НДС).
Размер задатка составляет: 89 700 (восемьдесят девять тысяч семьсот) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 22 425 (двадцать две тысячи четыреста двадцать пять) рублей 00 копеек.
Форма торгов (способ приватизации) — электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества.
Дата начала приема заявок на участие в электронном аукционе – 23.05.2022 года с 14 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в электронном аукционе – 17.06.2022 года до 14 часов 00 минут.
Время приема заявок круглосуточно на торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ»: http://utp.sberbank-ast.ru.
Дата определения участников электронного аукциона – 17.06.2022 года
Дата, время и место подведения итогов электронного аукциона (дата проведения электронного аукциона) – 20.06.2022 года в 11 часов 00 минут по Камчатскому времени на торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ»: http://utp.sberbank-ast.ru.
Сведения о муниципальном имуществе,
выставляемом на торги в электронной форме
(далее — муниципальное имущество)
Наименование имущества и его характеристика: административное здание с кадастровым номером 82:02:000010:37, назначение: нежилое, общей площадью 132,7 кв. метров, адрес: Камчатский край, Карагинский район, с. Карага, ул. Лукашевского, д.21 (далее — имущество).
Информация о предыдущих торгах: ранее торги в отношении имущества не проводились.
С иной информацией об имуществе, имеющейся в распоряжении Продавца, в том числе: условиями приватизации, условиями договора-купли продажи, формой заявки на участие в аукционе покупатели могут ознакомиться на официальном сайте Администрации Карагинского муниципального района карагинский.рф, а так же на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет — www.torgi.gov.ru.
Форма заявки, проект договора купли-продажи прилагаются к настоящему информационному сообщению (Приложения №№ 1,2).
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Условия участия в электронном аукционе
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести муниципальное имущество, выставляемое на электронный аукцион (далее — претендент), обязано осуществить следующие действия:
внести задаток в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.
Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронного аукциона претенденту необходимо пройти регистрацию на торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ».
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Обязанность доказать свое право на участие в электронном аукционе возлагается на претендента.
Порядок внесения задатка и его возврата
Для внесения задатка на участие в электронном аукционе Организатор при аккредитации участника аукциона открывает ему специальный счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных аукционах. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке, Организатор направляет вновь аккредитованному участнику аукциона реквизиты этого счета.
До момента подачи заявки на участие в электронном аукционе участник аукциона должен произвести перечисление средств как минимум в размере задатка на участие в аукционе со своего расчетного счета на свой открытый у Организатора счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных аукционах. Участие в электронном аукционе возможно лишь при наличии у участника аукциона на данном счете денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету, в размере не менее чем размер задатка на участие в электронном аукционе, предусмотренный информационным сообщением.
Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, а также указать назначение платежа, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки.
Организатор производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в электронном аукционе.
Организатор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы.
В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в электронном аукционе не допускается.
Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете претендентов (участников) осуществляет Организатор в порядке, установленном Регламентом электронной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ»:
претендентам, отозвавшим заявки до окончания срока подачи заявок, — в течение 5 (пяти) календарных дней со дня формирования уведомления об отзыве заявки в личном кабинете претендента;
претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, либо в случае признания продажи имущества несостоявшейся — в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества;
претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, — в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества;
участникам, не признанным победителями, — в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок подачи заявок на участие в электронном аукционе
Подача заявки на участие в электронном аукционе осуществляется претендентом из личного кабинета посредством штатного интерфейса.
Заявка подается путем заполнения формы, представленной в Приложении № 1 к настоящему информационному сообщению, и размещения ее электронного образа, с приложением электронных образов документов в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, на торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ»: http://utp.sberbank-ast.ru.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в электронном аукционе документов.
Заявка и приложенные к ней документы должны быть подписаны электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя).
При приеме заявок от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи муниципального имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная торговая площадка.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, Организатором не принимаются и на электронной торговой площадке не регистрируются.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператором электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную торговую площадку.
В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
Перечень требуемых для участия в электронном
аукционе документов и требования к их оформлению
Для участия в электронном аукционе претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляют электронные образы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью. К документам также прилагается их опись.
Юридические лица предоставляют:
заявка на участие в аукционе;
учредительные документы;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия доверенности на осуществление действий от имени претендента (в случае, если от имени претендента действует его представитель);
опись документов, входящих в состав заявки.
Физические лица предоставляют:
заявка на участие в аукционе;
документ, удостоверяющий личность (все листы);
оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия доверенности на осуществление действий от имени претендента (в случае, если от имени претендента действует его представитель);
опись документов, входящих в состав заявки.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.
Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица (при наличии печати), их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.
Документооборот между претендентами, участниками аукциона, Организатором, Продавцом осуществляется через электронную торговую площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, претендента или участника. Данное правило не распространяется для договора купли-продажи муниципального имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.
Для организации электронного документооборота пользователь электронной торговой площадки должен установить необходимые аппаратные средства, клиентское программное и информационное обеспечение и получить электронную подпись в доверенном удостоверяющем центре.
Информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе.
Если в соответствии с федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами или обычаем делового оборота документ должен быть заверен печатью, электронный документ, подписанный усиленной электронной подписью и признаваемый равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью и заверенному печатью.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов направлены от имени соответственно претендента, участника, Продавца, либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Определение участников электронного аукциона
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников электронного аукциона Продавец рассматривает заявки и документы претендентов.
По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками электронного аукциона.
Претендент не допускается к участию в электронном аукционе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Порядок проведения электронного аукциона и
определения победителей электронного аукциона
Процедура электронного аукциона проводится на торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
Во время проведения процедуры аукциона Организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной торговой площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона организатором размещается:
а) в открытой части электронной торговой площадки — информация о начале проведения процедуры электронного аукциона с указанием наименования муниципального имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки — помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры электронного аукциона участникам предлагается заявить о приобретении муниципального имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене муниципального имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене муниципального имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене муниципального имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену муниципального имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Организатором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене муниципального имущества для подведения итогов электронного аукциона путем оформления протокола об итогах электронного аукциона.
Цена продажи муниципального имущества, определенная по итогам электронного аукциона, распределяется между объектами имущества, входящими в состав лота, пропорционально их начальной цене. Общая цена продажи муниципального имущества и цена продажи каждого объекта, определенная в указанном порядке, заносятся в протокол об итогах электронного аукциона.
Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах электронного аукциона.
Протокол об итогах электронного аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица — победителя.
Электронный аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене муниципального имущества.
Порядок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в письменной форме между Продавцом и победителем электронного аукциона по месту нахождения Продавца в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов электронного аукциона.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.
Оплата муниципального имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи муниципального имущества, — 10 (десять) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.
Денежные средства по договору купли-продажи должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет Продавца:
ИНН 8203000674, КПП 820301001, расчетный счет № 03100643000000013800
Получатель – УФК по Камчатскому краю (Администрация Карагинского муниципального района, л/с 04383005080).
Отделение Петропавловск-Камчатский банка России, УФК по Камчатскому краю г.Петропавловск-Камчатский, БИК 013002402, к/с 40102810945370000031
КБК 90111402053050000410
ОКТМО 30824000
Перечисление НДС производится покупателем (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем) самостоятельно в соответствии с налоговым законодательством.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в электронном аукционе, засчитывается в счет оплаты муниципального имущества.
В соответствии с п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов.
Переход права собственности на государственное имущество
Право собственности на государственное имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости муниципального имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к информационному сообщению
Продавцу: Администрация Карагинского
муниципального района
Заявка на участие в аукционе
ФИО / Наименование претендента_______________________________________
____________________________________________________________________
Для физических лиц:
Документ, удостоверяющий личность: ____________________________________
серия_______№__________, «___» ____________ г. _________________________
(когда и кем выдан)
____________________________________________________________________.
Для юридических лиц:
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица______
____________________________________________________________________
серия _______№____________, дата регистрации «____» ____________________
Орган, осуществляющий регистрацию_____________________________________
____________________________________________ место выдачи______________
ИНН________________________________________________________________
Место жительства / Место нахождения претендента: ________________________
Телефон_________________Факс______________Индекс____________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств (задатка): расчетный (лицевой) счет №_______________в__________________________________________
Корр.счет №_______________________БИК____________, ИНН_____________
Представитель претендента ____________________________________________
(ФИО или наименование)
Действует на основании доверенности от «___»_________ г. №______________.
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя — физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:____________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Прошу зарегистрировать на участие в аукционе (конкурсе) _____________________________, лот №_______________.
Задаток в сумме________________________________________________внесен.
С правилами проведения аукциона ознакомлен. Дата и место проведения аукциона мне известны.
Претензий к предмету торгов не имею.
Подпись претендента (его полномочного представителя) ____________________
дата «____»___________________20___г.
М.П.
Заявка принята продавцом (его уполномоченным представителем)
«_____»____________20____г. в _____ч.______мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _______________________
М.П.
Приложение № 2
к информационному сообщению
ДОГОВОР
купли-продажи недвижимого имущества
п. Оссора «___» ___________20___ года.
Администрация Карагинского муниципального района, выступающая от имени Карагинского муниципального района в лице Главы Карагинского муниципального района Гаврилова Владислава Николаевича, действующего на основании Постановления администрации Карагинского муниципального района от 02.10.2020 года № 367, Устава Карагинского муниципального района, с одной стороны и _______________________ в лице ___________________, действующий на основании_______________ именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, согласно постановления администрации Карагинского муниципального района от _______ № ____, протоколу об итогах аукциона от ______ заключили настоящий договор (далее по тексту — Договор) о нижеследующем:
Предмет договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее недвижимое имущество (далее по тексту – Имущество):
_________________________________________________________________________________
(указывается наименование недвижимого имущества с указанием всех характеристик)
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
1.2. Указанное Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности ___________________.
1.3. Цена продаваемого Имущества, подлежащая уплате Покупателем, составляет ______ (_________) рублей ____ копеек.
1.4. Имущество приобретается Покупателем на основании протокола об итогах аукциона от ____________№________.
Порядок расчетов и передачи имущества
2.1. Сумма, указанная в пункте 1.3 настоящего Договора, за вычетом задатка, внесенного ранее Покупателем в счет обеспечения участия в аукционе, уплачивается Покупателем путем единовременного перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в пункте 7 настоящего договора, в течение 10 (десяти) календарных дней с момента подписания настоящего Договора. Сумма задатка входит в стоимость Имущества.
2.2. Продавец обязан по акту приема-передачи Имущества, подписываемому сторонами, передать Покупателю Имущество в течение 5 (пяти) календарных дней с момента оплаты Покупателем стоимости Имущества в полном объеме.
2.3. После подписания акта приема-передачи Имущества Продавец и Покупатель в течение 10 (десяти) календарных дней обязаны обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю.
2.4. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю.
2.5. Расходы, связанные с переходом права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю, несет в полном объеме Покупатель.
Обязанности Сторон
3.1. Продавец обязан передать Покупателю Имущество по акту приема-передачи в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
3.2. Продавец обязан предоставить Покупателю все сведения и информацию, связанные с передаваемым Имуществом.
3.3. Покупатель обязан оплатить Имущество в размере, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
3.3.1. Покупатель обязан принять Имущество по акту приема-передачи в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
3.4. Стороны обязаны обеспечивать сохранность документов, полученных от другой стороны, и составленных в ходе исполнения Договора, и не разглашать их содержание третьим сторонам за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации
3.5. Стороны обязаны представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.
3.6. Стороны обязаны своевременно сообщать другой Стороне о любых обстоятельствах, могущих повлиять на условия исполнения Договора.
3.7. Стороны обязаны немедленно сообщать другой Стороне о любых дополнительных процедурах и мерах, которые должны быть осуществлены и предприняты стороной для обеспечения выполнения Договора.
Ответственность Сторон
4.1. Продавец гарантирует, что продаваемое им Имущество не является объектом залога, ареста, а также свободно от каких-либо претензий, обязательств и/или прав третьих лиц. В случае нарушения данного условия Покупатель имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке и требовать возвращения уплаченной по данному Договору суммы.
4.2. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.3. За нарушение Продавцом срока передачи Имущества, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере 0,3% от цены Имущества, указанной в п. 1.3 настоящего Договора, за каждый день просрочки.
4.4. За нарушение Покупателем срока уплаты цены Имущества, предусмотренного п.2.1. настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере 0,3% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Разрешение споров
5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами в связи с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством РФ.
Срок действия и прекращение Договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после полного выполнения Сторонами принятых на себя обязательств по Договору.
6.2. Продавец имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае нарушения Покупателем обязательств по оплате Имущества. Покупатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае нарушения Продавцом обязательств по передаче Имущества.
6.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах на ___ (_____) листах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для Продавца и Покупателя, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Адреса и платежные реквизиты Сторон
Продавец: Покупатель:
ИНН 8203000674, КПП 820301001,
р/с № 03232643308240003800
Получатель – Финансовое управление администрации Карагинского муниципального района (Администрация Карагинского муниципального района, л/с 05383005080).
Отделение Петропавловск-Камчатский банка России, УФК по Камчатскому краю г.Петропавловск-Камчатский, БИК 013002402.
Глава Карагинского
муниципального района
____________________ В.Н. Гаврилов
МП
___________________
Ф.И.О.
Приложение к договору
купли-продажи недвижимого имущества
АКТ
приема-передачи имущества
п. Оссора « » ________________ 20___ г.
Администрация Карагинского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Продавец», выступающая от имени Карагинского муниципального района в лице Главы Карагинского муниципального района Гаврилова Владислава Николаевича, действующего на основании Постановления администрации Карагинского муниципального района от 28.04.2016 года № 79, Устава Карагинского муниципального района, с одной стороны, и ____________________________ в лице_________________________, действующий на основании_____________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ, составили настоящий Акт о нижеследующем:
В соответствии с Договором купли-продажи от « » _____________ 2022 года Продавец передал, а Покупатель принял недвижимое имущество (далее по тексту – Имущество):
________________________________________________________________________________
(указывается наименование недвижимого имущества с указанием всех характеристик)
2. Указанное недвижимое имущество на момент передачи принадлежит Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности __________________________________________________________________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ________________________________________________________________________________
Настоящий Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых будет храниться у Покупателя, один экземпляр у Продавца, один направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю.
Продавец: Покупатель:
__________________ В.Н. Гаврилов ________________________________
подпись И.О. Фамилия
«____»_____________20____ года «____»________________20____ года
