Рубрика: Новости

В конце прошлого месяца в Управлении Росреестра по Камчатскому краю прошло очередное заседание оперативного штаба по проведению анализа эффективности использования земельных участков, на котором рассматривались вопросы выявления земельных участков в целях вовлечения под жилищное строительство. По итогам заседания «Банк земли» Камчатского края пополнился 91 земельным участком общей площадью 9 гектаров, из которых большая часть земельных участков расположены в Елизовском муниципальном районе и менее одного гектара в Петропавловск-Камчатском городском округе.   «Распоряжением Росреестра 10.01.2025 № Р/0002/25 «Об организации выполнения работ по выявлению земельных участков и территорий, возможных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства» для Камчатского края установлены новые значения показателя площади, выявленных земельных участков и территорий на 2025 год – 237,68 га», – отметил заместитель руководителя Управления Николай Крутипорох.   С земельными участками и территориями, имеющими потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, можно ознакомиться на  публичной кадастровой карте в сервисе «Земля для стройки» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/map). Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края в рамках нового заключенного соглашения ежемесячно размещает сведения о выявленных оперативным штабом земельных участках и территориях на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных».   «На сегодняшний день уже сформировано 164 земельных участка общей площадью 16 гектар, предназначенных для предоставления участникам специальной военной операции и членам их семей под индивидуальное жилищное строительство в соответствии с Законом Камчатского края от 02.10.2023 № 251 «О предоставлении земельных участков в собственность военнослужащих, лиц, заключивших контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на вооруженные силы Российской Федерации, лиц, проходящих (проходивших) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации, и членов их семей в Камчатском крае», — отметила Яна Плотникова, Руководитель Управления имущественных и земельных отношений Петропавловск-Камчатского городского округа.    Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

27 мая 2025 года на заседании коллегии Управления Росреестра по Камчатскому краю рассмотрели вопрос об итогах выполнения Плана противодействия коррупции Управления Росреестра по Камчатскому краю. Исполнение плана обеспечивает проведение единой государственной политики в области противодействия коррупции государственными органами всех уровней власти. В Управлении на постоянной основе обеспечено проведение плановых мероприятий по разъяснению гражданским служащим информации об ограничениях и запретах, а также исполнению их обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации.   «Для государственных гражданских служащих Управления проводятся занятия по антикоррупционной тематике в системе профессиональной подготовки служащих Управления. В рамках правового просвещения проводятся индивидуальные беседы, тематические мероприятия, тестирования, проходит принятие зачетов, регулярно актуализируется информационный стенд. Все нововведения и внесенные изменения в законодательные акты своевременно доводятся до сведения сотрудников Управления», — рассказал в докладе Александр Чужиков, член Комиссии по соблюдению требований к служебному поведению федеральных государственных гражданских служащих федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и урегулированию конфликта интересов.   Жители Камчатки могут сообщить о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления, несоблюдения ими ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации по «телефону доверия»: 8-800-707-11-19 (в тоновом режиме набрать цифру — 9). Телефон работает круглосуточно в автоматическом режиме работы. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется.    «Оценка коррупционных рисков заключается в выявлении условий и обстоятельств, возникающих в ходе конкретного процесса, позволяющих злоупотреблять должностными обязанностями в целях получения, как для должностных лиц, так и для третьих лиц выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав вопреки законным интересам общества и государства, а чтобы не допустить подобного, в Управлении постоянно ведется работа по проведению оценки коррупционных рисков, а также профилактическая работа по предупреждению возникновения ситуаций, которые являются предметом коррупционных отношений», — обратил внимание Юрий Маслов, руководитель Управления.   #Росреестр_Камчатка #НовостиРосреестра #РосреестрВместе #Росреестр    Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Повышение количества заявлений в сфере учетно-регистрационных действий, предоставляемых в орган регистрации прав в форме электронного документа, значительно сокращают сроки предоставления государственной услуги и повышают ее качество. В прошлом 2024 году наблюдается увеличение общего количества поданных заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на 12,4%, а также заявлений о государственном кадастровом учете на 31,5%, по сравнению с предыдущим 2023 годом. Увеличилось количество зарегистрированных прав и поставленных на государственный кадастровый учет объектов недвижимости по единой процедуре государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на 7,5%. Увеличилось количество учетных действий, совершенных при осуществлении государственного кадастрового учета на 20,2%. За прошлый год наблюдается увеличение количества заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий в электронном виде белее чем на 10%. Доля обращений о постановке на государственный кадастровый учет и(или) государственную регистрацию прав, поступивших от органов государственной власти и органов местного самоуправления в электронном виде, от общего числа таких заявлений, на конец 2024 года составила 100%. «Обратите внимание, что с 1 марта 2025 закон обязал Юридических лиц представлять в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, а также прилагаемые к ним документы, только в форме электронных документов.  Исключением являются случаи, если стороной сделки, подлежащей государственной регистрации является физическое лицо. Однако при регистрации договоров участия в долевом строительстве, заявления и документы предоставляются исключительно в форме электронных документов», — отметила Наталья Бердникова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Камчатскому краю. В 2024 зарегистрировано 262 договора долевого участия. Общее количество зарегистрированных прав участников долевого строительства и застройщиков в 2024 году составило 160. Деятельность филиала ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю направлена на обеспечение реализации на территории края функций и полномочий ППК «Роскадастр», предусмотренных статьей 3.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и иных нормативно-правовых актов. Одной из самых востребованных услуг филиала является предоставление сведений из ЕГРН заявителям в форме выписки. «В настоящее время заявитель может получить выписку из ЕГРН как в виде бумажного документа, так и в электронном виде, независимо от места своего нахождения и от места нахождения объекта недвижимости. Выписку из ЕГРН в электронном формате можно получить самостоятельно, оформив документы с помощью личного кабинета Росреестра, либо через портал Госуслуг. Бумажный вариант можно заказать, обратившись в ближайший офис МФЦ», – рассказала директор филиала ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю Татьяна Жилина. В 2024 года филиалом исполнено более 1 633 тысяч запросов. Около 98% запросов направлено в электронном виде посредством: СМЭВ, через сервисы Росреестра, портал ЕПГУ, посредством обеспечения прямого доступа к ФГИС ЕГРН. Только за I квартал 2025 года филиалом выдано почти 300 тысяч выписок, из них более 295 тысяч запросов поступило в электронном виде. «Говоря об электронных услугах филиала, хочется отметить, что все виды выписок из ЕГРН реализованы в электронном виде. Стоимость таких выписок дешевле, чем в бумажном виде. Например, стоимость одной из самых востребованных выписок из ЕГРН об объекте недвижимости для физических лиц в электронном виде составляет 700 рублей, в бумажном – 1740 рублей, то есть почти в 2,5 раза дешевле», – пояснила Татьяна Жилина, директор филиала ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю. Помимо государственных услуг, в рамках Федерального закона от 30.12.2021 № 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр» ППК «Роскадастр» осуществляет услуги приносящей доход деятельности, в том числе проведение кадастровых работ, перепланировки, реконструкции, снятия объекта с кадастрового учета (подготовка технических и межевых планов, актов обследования). Для удобного и эффективного взаимодействия между заказчиками кадастровых работ и кадастровыми инженерами можно воспользоваться «Электронной платформой кадастровых работ» (ЭПКР). Этот онлайн-сервис создан для упрощения процесса взаимодействия между заказчиками кадастровых работ и кадастровыми инженерами. Воспользоваться платформой возможно с помощью Госуслуг, на официальном сайте Росреестра или через Личный кабинет ЭПКР по ссылке https://epkr.rosreestr.ru. Детально с функциональными особенностями платформы можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра посредством документа «Руководство пользователя ЭПКР».   Материал подготовлен Управлением Росреестра и филиалом ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю

22 мая в Управлении Росреестра по Камчатскому краю состоялось второе в 2025 году заседание Общественного совета, на котором были рассмотрены вопросы: Комплексные кадастровые работы в Камчатском крае; О реализации проектов: «Земля для стройки», «Земля для туризма»; О ходе реализации проекта: «Национальная система пространственных данных» В ходе заседания с докладом выступила Карина Сазонова — заместитель начальника Елизовского отдела Управления и рассказала членам Общественного совета о том, что одним из важных направлений работы Управления является оказание содействия в выполнении комплексных кадастровых работ в Камчатском крае.   «Одной из целей Госпрограммы РФ «Национальная система пространственных данных» является обеспечение полноты и качества сведений в ЕГРН в объеме 95% к концу 2030 года. Достижению указанной цели Госпрограммы способствует в том числе увеличение масштаба выполнения ККР. В 2025 году Росреестром заключено Соглашение на проведение комплексных кадастровых работ на территории 87 субъектов Российской Федерации. На сегодняшний день Управлением, совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю, на 2026 год уже запланировано 38 кадастровых кварталов за счет средств федерального бюджета, исполнителем по которым будет выступать публично-правовая компания «Роскадастр», — отметила в своем докладе Карина.   Распоряжением Росреестра 10.01.2025 № Р/0002/25 «Об организации выполнения работ по выявлению земельных участков и территорий, возможных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства» для Камчатского края установлены новые значения показателя площади, выявленных земельных участков и территорий на 2025-2028 года.   «Всего выявлено и вовлечено 678 земельных участков и территорий общей площадью 249,4608 га (в том числе 390 земельных участков для участников СВО и 205 земельных участков для многодетных семей). По состоянию на 29.04.2025 целевой показатель, установленный на 2025 год — 237,68 га, перевыполнен на 11,7807 га и достиг планового показателя 2027 года», – обратил внимание в своем докладе Евгений Михальков, начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Управления.   В завершении заседания Наталья Бердникова – заместитель руководителя Управления рассказала, что Камчатский край включен в перечень пилотных регионов по внедрению использования электронных сервисов Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) при предоставлении государственных и муниципальных услуг.   «В 2025 году к переводу во ФГИС ЕЦП НСПД предлагается 7 видов государственных (муниципальных) услуг, 4 из которых предоставляются посредством Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Камчатского края: 1) направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке; 2) направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности; 3) предварительное согласование предоставления земельного участка; 4) перераспределение земель и (или) земельных участников, находящихся в государственной либо муниципальной собственности», – рассказала Наталья.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Напоминаем, в настоящее время в Камчатском крае, как и во всей стране реализуется государственная программа Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации, направленная в том числе на наполнение Единого государственного реестра недвижимости сведениями о правах на объекты недвижимости. Сегодня в целях реализации данной программы, муниципалитеты края проводят мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости без прав, путем направления запросов в уполномоченные органы с целью получения документов, подтверждающих возникновение прав на такие объекты; сведения об актуальных документах, удостоверяющих личность правообладателя. После проведения анализа полученных сведений, муниципалитетом принимается решение о выявлении правообладателя объекта без прав, которое направляется в орган регистрации прав и сведения о таком правообладателе вносятся в ЕГРН.   «Говоря о наполнении ЕГРН, хочется напомнить о возможности регистрации ранее возникшего права, которое осуществляется по заявлению правообладателя или представителя по доверенности. Так как при внесении сведений о правообладателе объекта, право собственности в данном случае не регистрируется. Государственная регистрация права собственности может быть осуществлена только по заявлению собственника. Но тем не менее внесенные в ЕГРН сведения о выявленном правообладателе порождают определенные правовые последствия», — отметила Юлия Налётова, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления Росреестра по Камчатскому краю. В кадастре недвижимости ЕГРН нашего региона всего содержится сведений о 360 611 объектах недвижимости. Из них 94 274 объекта без прав, в том числе 7 803 многоквартирных дома, право собственности на которые, в силу закона не подлежит государственной регистрации. Таким образом количество объектов без прав в регионе — 86 471. Согласно статистическим данным Управления по реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений                              в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с момента его вступления в силу и по состоянию на 01 мая 2025 в Камчатском крае: – внесено в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости – 2 818; – снято с государственного кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости – 2 077; – количество объектов недвижимости, в отношении которых осуществлена государственная регистрация ранее возникшего права – 15 415.   «Согласно Плану-графику проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Камчатского края в период с 01.01.2023 по 01.01.2027 количество ранее учтенных объектов недвижимости в отношении которых требуется проводить мероприятия по выявлению правообладателей составляет 91836. Фактически с начала действия программы в Камчатском крае проведено работ в отношении 51 317 объектов. Плановый показатель выполнен» — рассказала Наталья Бердникова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Камчатскому краю.   Обратите внимание, что государственная регистрация ранее возникших прав необходима для того, чтобы собственник мог подтвердить свои права, заказав выписку из ЕГРН. После осуществления государственной регистрации права сведения о правах на объекты отображаются в личном кабинете на портале Госуслуг. Нельзя исключать ситуации, при которых в рамках проведения работ по выявлению правообладателей в ЕГРН может быть ошибочно внесен не собственник объекта, а его полный тезка, у которого могут совпадать фамилия, имя, отчество и дата рождения. В целях предотвращения подобных случаев правообладателям объектов рекомендуется самостоятельно обратиться в любой удобный для них офис МФЦ и подать заявление на государственную регистрацию своего права, приложив правоустанавливающий документ. Государственная регистрация права на основании документов, оформленных до 31.01.1998 года, осуществляется без уплаты государственной пошлины. «Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении всех объектов недвижимости. Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, а наличие таких сведений в ЕГРН наоборот обеспечит гражданам защиту их прав и собственности, не говоря уже о возможности распоряжаться своими объектами в дальнейшем. Это может уберечь от риска мошеннических действий с имуществом. А внесение в ЕГРН полных данных правообладателей позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника необходимые уведомления», — прокомментировал Иван Мищенко, Министр имущественных и земельных отношений Камчатского края.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

В апреле 2025 года специалистами Управления Росреестра по Камчатскому краю обработано 6 062 заявления на проведение учетно-регистрационных действий. За прошлый месяц в Управление поступило 97 заявлений на регистрацию ипотеки при взаимодействии с кредитными организациями.   «Все электронные сделки можно проводить самостоятельно или с помощью посредника. В первом случае потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) для каждого участника. Главный плюс регистрации права собственности удалённо — удобство для всех участников сделки. Не нужно несколько раз посещать МФЦ, при необходимости заявление можно заполнить из дома. Также такой способ подойдёт и тем, кто покупает недвижимость в другом городе и физически не может приехать на заключение сделки лично», – отметила Юлия Налетова, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления Росреестра по Камчатскому краю.   Срок осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости (жилье, гаражи, дачи, садовые дома, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п., а также земельные участки для их строительства) по документам, представленным в электронном виде составил менее 1 рабочего дня.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю     #НовостиРосреестра #Росреестр_Камчатка #НацрейтингКамчатка #Росреестр

Статьей 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации и частью 5 статьи 23 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового  и огородного земельного участка приступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. «С 1 марта 2025 года вступил в силу закон о земельных участках, который обязывает собственников земельных участков в населённых пунктах, а также владельцев садов и огородов в течение трёх лет с момента приобретения подготовить участок к использованию — то есть освоить его. Освоение – это значит привести участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с его разрешённым использованием», – прокомментировал Евгений Михальков, начальник отдела  государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций. Если право на земельный участок возникло до 1 марта 2025 г., то  обязанность приступить к использованию или начать освоение этого участка, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, возникает у правообладателя с 1 марта 2025 года, и трехлетний срок для освоения также начинается с этой даты. Правительством Российской Федерации утверждено распоряжение № 1021-р от 24 апреля 2025, в котором в качестве мероприятий по освоению земельного участка  определены работы, связанные с его освобождением от сорных растений, деревьев, кустарников, отходов производства и потребления, устранением захламления, осушением или увлажнением участка, работы по рекультивации земель, земляные работы. «К подготовке земли для её целевого использования. Можно отнести работы по расчистке, строительства, посадке растений или другие мероприятия, которые делают участок пригодным для жизни, отдыха или хозяйственной деятельности. Освоение земель еще может означать вовлечение ранее не использовавшихся земель в сельскохозяйственное использование для производства или иных целей. Включает комплекс мелиоративных, организационно-хозяйственных, агротехнических и землеустроительных мероприятий», – отметил Николай Крутипорох, заместитель руководителя Управления. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю   #НовостиРосреестра #Росреестр_Камчатка #РосреестрВместе #Росреестр #Россия   https://10.129.228.2/press/archive/reg/osvoenie-zemelnogo-41uchastka-stanet-normoy-dlya-vsekh-pravoobladateley-zemelnykh-uchastkov/ https://ok.ru/profile/577445451351/statuses/157998208407639?utm_campaign=web_share https://vk.com/wall718621364_529

В мае специалистами Жилищно-коммунальной службы № 5 филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России по 12 ГУ МО проводится ремонт участка теплотрассы военного городка.   В связи с низкими температурами в зимний период, для обеспечения качественной подачи теплоснабжения в предстоящем отопительном периоде, коммунальщиками проводится модернизация участка теплотрассы протяженностью 200 метров, обеспечивающего тепловой энергией объекты казарменно-жилищного фонда и многоквартирный дом.   Проведение ремонта теплотрассы проводится планово, в связи с выявленными теплопотерями в прошедший отопительный период.   В ходе работ специалистам ЖКС № 5 предстоит заменить старый утеплитель на новый и восстановить защитный кожух теплотрассы. Работы планируется завершить к 20 мая.   Текущий ремонт участка теплотрассы проводится в рамках весенне-летней подготовки коммунальных объектов, объектов казарменно-жилищного фонда и коммунальных сетей к отопительному периоду 2025-2026.

Администрация Карагинского муниципального района, в соответствии с пп.10 п.2 ст. 39.3 Земельного Кодекса Российской Федерации информирует о возможности предоставления в собственность следующего  земельного участка из земель населенного пункта с кадастровыми номерами: — 82:02:000007:766, площадью 513 кв.м., для личного подсобного хозяйства. Местоположение земельного участка: Камчатский край, Карагинский район, п. Оссора, ул. Заводская. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Адрес приема заявлений и ознакомления со схемой расположения земельного участка: 688700, Камчатский край, Карагинский район, п. Оссора,     ул. Советская 37, кабинет 9, понедельник — четверг с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13-00 до 14-00), пятница с 9.00 до 11.00. Способ подачи заявок: Заявление подается или направляется в администрацию Карагинского муниципального района гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Е-mail: akmr@karaginskiy.ru.     Дата окончания приема заявлений – 18:00 часов 25.06.2025 года.