Рубрика: Новости

17 мая 2024 года в Профессиональном образовательном частном учреждении “Камчатский кооперативный техникум” главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций – Алексей Фирстов встретился со студентами по специальности «Маркшейдерское дело». В ходе встречи специалист Управления продемонстрировал обучающимся геодезическое оборудование, используемое Управлением Росреестра по Камчатскому краю при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора). Алексей Фирстов поделился опытом использования электронного тахеометра, комплекта спутникового геодезического оборудования с беспилотным воздушным судном, показал подготовительную работу и аэрофотосъемочную работу, проведенную Управлением в 2023 году. «Это уже не первая встреча со студентами, в рамках которой предоставляется теоретическая и прикладная информация, которую можно использовать как в учебном процессе, так и в будущем при работе по специальности», – отметил руководитель Управления Юрий Маслов. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Одним из актуальных вопросов по услугам, предоставляемых Росреестром является исправление реестровой ошибки. Что это такое и как ее исправить рассказала Юлия Налетова, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Камчатскому краю. – Давайте для начала вспомним что вообще такое реестровая ошибка? – Реестровой ошибкой считается ошибка, внесенная в Единый реестр недвижимости (ЕГРН) на основании поданного документа, это может быть любой документ, например, межевой, технический план или акт обследования территории. То есть такую ошибку допустило лицо, которое готовило данный документ. – Какая самая распространенная реестровая ошибка? – Такие ошибки часто допускались при определении координат точек границ земельных участков. Они и приводят к смещению участков относительно действительного расположения границ на местности или наложению на другие участки. – А на что влияют эти ошибки? – Дело в том, что неточности в сведениях ЕГРН, при наличии реестровых ошибок, становятся проблемой для правообладателей при осуществлении любых действий с недвижимостью. – То есть, если необходимо исправить неточности придется снова обращаться к кадастровому инженеру и снова оплачивать эту работу? – Раньше так и было, а в некоторых случаях исправить эти ошибки можно было только через суд. Сегодня благодаря совместной деятельности ППК «Роскадастр» и Росреестра организована работа, направленная на исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН. Она проводится в рамках реализации программы «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства РФ. – И теперь каждому правообладателю необходимо подать заявление для проверки их объектов недвижимости на наличие реестровых ошибок? – Конечно нет, эта работа проводится самостоятельно и не требует ни каких-либо документов со стороны правообладателей, ни привлечения их денежных средств. – Много ли ошибок уже исправлено в базе ЕГРН? – В прошлом году в ходе совместной работы филиала ППК «Роскадастр» и Управления Росреестра по Камчатскому краю на территории края было исправлено 527 реестровых ошибок в сведениях ЕГРН. В 2024 году уже исправлена 231 реестровая ошибка в виде пересечения границ земельных участков. Так же в рамках поквартального исправления реестровых ошибок уточнены сведения о границах 43 земельных участков и уточнены основные характерные точки границ объектов капитального строительства в количестве 231 шт. – Как понять правообладателю, что у них была допущена такая ошибка? – Правообладателям направляются решения о необходимости устранения в сведениях ЕГРН реестровых ошибок, которые могут быть исправлены без их участия. Конечно же выявить такую ошибку может и сам правообладатель объекта недвижимости. В случае выявления Росреестром реестровой ошибки специалисты проводят анализ имеющихся документов – как содержащихся в государственном фонде данных, так и представленных заинтересованными лицами. Если ошибка подтверждается, сотрудники начинают процедуру исправления. – Какой срок отведено на исправление реестровой ошибки? – В этом году с 1 февраля срок исправления реестровой ошибки был сокращен с трех месяцев, как было ранее, до одного месяца с момента направления правообладателю решения об исправлении реестровой ошибки. – А если правообладатель сам обнаружил эту ошибку и подал заявление на ее исправление? – Тогда есть возможность сокращения срока до истечения 1 месяца при условии поступления согласия правообладателя. – Как сильно может повлиять исправление реестровой ошибки на площадь участка в целом? – По внесенным в законодательство изменениям с 1 февраля 2024 года по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН. – С чем связаны эти изменения? – Изменения связаны с вступлением в силу отдельных положений Федерального закона № 438-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 4 августа 2023 года. Хочу отметить, что Исправление реестровых ошибок- это в первую очередь основа полного и точного формирования государственного реестра недвижимости и конечно позволяет повысить качество сведений об объектах недвижимости.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Что такое налог на профессиональный доход   Налог на профессиональный доход (НПД) — это особый налоговый режим, который был введен в 2019 году и распространен на всей территории страны с октября 2020 года. Алексей Родин, финансовый советник, эксперт проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» в интервью Мэил.Финансы рассказал об особенностях данного налогового режима.   Представим ситуацию: вы работаете на дому, например, парикмахером. В год ваш доход составляет 750 тысяч рублей. Если вы не оформлены как самозанятый, то вам необходимо со всех доходов платить 13% НДФЛ. В год это выходит 97500 рублей. То есть 1,5 месячной зарплаты вам нужно заплатить в бюджет, чтобы не иметь проблем с налоговой.   Понятное дело, что большинство не будет этого делать. Во-первых, это очень большая сумма, во-вторых, нужно подавать декларацию 3-НДФЛ, что для многих граждан может показаться сложным и непонятным. В результате есть риск получить штраф от налоговой и проблемы с законом. Чтобы такие случаи минимизировать, был создан налог на профессиональный доход.   Основная идея этого налогового режима заключается в том, что при переходе на НПД вам нужно будет платить всего 4% от доходов от физических лиц и 6% от доходов от юридических лиц. При этом не требуется подавать декларации и уплачивать страховые взносы.   Кто может стать самозанятым   Вы можете перейти на режим НПД, то есть «стать самозанятым», если:   Ваш суммарный годовой доход от трудовой деятельности не превышает 2,4 млн рублей. Вы самостоятельно оказываете услуги или продаете товары, созданные своими руками. У вас нет наемных работников, работающих по трудовому договору. Вы не используете другие особые налоговые режимы, такие как упрощенная система налогообложения (УСН), единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН) и другие.   Режим НПД не подходит для граждан, которые:   Имеют доход выше 2,4 млн рублей. Продают подакцизные товары, требующие маркировки. Продают готовые товары или имущественные права. Занимаются добычей полезных ископаемых. Нанимают работников, по трудовому договору. Ведут предпринимательскую деятельность в интересах других лиц по договору поручения. Применяют другие специальные налоговые режимы.   Также стоит отметить, что режим НПД имеет ряд других важных особенностей.   Учет доходов и других операций производится через мобильное приложение «Мой Налог». Благодаря этому не требуется подавать декларации, а налоги можно оплатить прямо через приложение.   Расчет налогов происходит автоматически. В приложении вы указываете данные о доходах, и приложение самостоятельно рассчитывает сумму налога. До 12 числа следующего месяца вам приходит уведомление о сумме налога, который необходимо уплатить до 28 числа этого же месяца.   Важно отметить, что налоги нужно платить не со всех поступлений на вашу карту. Никакого наблюдения за поступлениями нет. Вам необходимо самостоятельно вносить в приложение только те суммы, которые были получены от профессиональной деятельности.   Режим НПД можно совмещать с основной работой по ТК. Если у вас есть основное место работы по трудовому договору, вы все равно можете использовать режим НПД. Заработная плата от основной работы не учитывается при расчете налогов по НПД.   Не нужно платить страховые взносы. Часть налогов с НПД будет автоматически удержана на медицинское страхование. Пенсионное страхование осуществляется по желанию.   Чек формируется в мобильном приложении, поэтому вам не нужно покупать контрольно-кассовую технику.   Как стать самозанятым   Чтобы перейти на НПД достаточно скачать бесплатное мобильное приложение «Мой налог» и зарегистрироваться в нем. Регистрация в приложении занимает всего несколько минут, и вам не нужно заполнять бумажные заявления или посещать налоговую инспекцию.   Резюме   Таким образом, НПД подойдет тем людям, которые работают на фрилансе или имеют подработку помимо основной работы. Этот режим также подойдет тем, кто имеет ИП, но здесь важно отказаться от других режимов налогообложения и соблюдать вышеперечисленные критерии. В целом НДП — это отличное решение для многих людей, 4 и 6% — это очень низкие ставки, которые может осилить практически каждый. В обмен на это вы полностью освобождаетесь от проблем с законом по части налогообложения и можете спать спокойно.

5 343 заявления на проведение учетно-регистрационных действий поступило в Управление Росреестра по Камчатскому краю в апреле 2024 года. 64 % заявлений поданы в электронном виде. В этот период поступило 160 заявлений на регистрацию ипотеки при взаимодействии с кредитными организациями. 97 % ипотек при взаимодействии с кредитными организациями в электронном виде были зарегистрированы за 1 день.   Управлением разработаны несколько алгоритмов для предоставления информации: Единый справочный телефон Росреестра 8-800-707-11-19 доб. 1. По указанному номеру отвечает специалист на общие вопросы по проведению учетно-регистрационных действий. Управление на постоянной основе проводит горячие телефонные линии на различные темы, связанные с основной деятельностью ведомства. Информация об их проведении публикуется на официальных станицах в социальных сетях: Вконтакте, Телеграм-канал, Одноклассники. Государственные регистраторы прав консультируют по уже поданным пакетам граждан посредствам телефонного звонка.   «Обращаю ваше внимание, что государственную услугу по предоставлению информации, например, выписки из ЕГРН, а также справки о содержании правоустанавливающего документа, копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости предоставляет филиал ППК «Роскадастр». Так же отмечу, что есть специальный перечень информации, которая может быть предоставлена по запросу физических лиц и постановление судебного пристава в этот перечень не входит, поскольку по таким документам Росреестр не является источником, они выданы другим ведомством.» – прокомментировала Наталья Бердникова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

4 мая 2024 года в г. Петропавловске-Камчатском прошел Чемпионат Камчатского края по настольному теннису (командный зачёт). После небольшой разминки настал черёд официальных игр. К слову, тон этой борьбе задали опытные спортсмены-любители- в возрасте от 22 лет и старше. У столов подчас кипели нешуточные страсти, теннисисты обменивались интересными розыгрышами, пытались понадёжнее сыграть в защите, смутить соперников хитрыми подачами, стремительными контратаками, резкими ударами. Около 6 часов состязаний в точности, ловкости и мастерства пролетели, как один миг. По итогу, соревнований женская команда показала достойный результат и заняла по праву 3 место. Несмотря на то, что мужская команда, к сожалению, не вошла в число призёров, наши спортсмены создали достойную конкуренцию в борьбе с другими участниками. Все спортсмены проявили здесь максимум стараний, подчеркнули что-то новое от своих друзей-соперников и, думается получили массу положительных эмоций. Пожелаем сборной команде Карагинского муниципального района по настольному теннису достичь успехов в дальнейших соревнованиях, т.к. у них есть все основания рассчитывать на достижение более высоких результатов! Все победители и призёры были награждены медалями, грамотами и кубками! Поздравляем наших спортсменов с успешным выступлением на выездных соревнованиях!

Не всегда ожидания совпадают с реальностью и ситуация, когда человек оформил кредитную карту, а грейс-период оказался меньше, чем обещал банк – случаются. Какие бываю грейс-периоды по кредиткам и на какие уловки иногда идут банкиры в интервью Банки.ру рассказала эксперт проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Ольга Дайнеко Несмотря на то, что в настоящее время темпы потребительского кредитования уже не растут, как в прошлые годы, кредитные карты до сих пор сохраняют свою популярность. Прежде всего потому, что по «кредитке» доступный лимит средств можно расходовать по мере необходимости, а не сразу и есть возможность воспользоваться деньгами банка бесплатно в рамках грейс-периода.  Однако не всегда легко разобраться с условиями пользования деньгами без процентов. Сейчас грейс-период есть практически у всех кредитных карт, но его сроки и условия в разных банках отличаются.   Чаще всего воспользоваться деньгами бесплатно можно при безналичной оплате. Не всегда грейс-период распространяется на снятие наличных с кредитной карты, переводы на счет другим людям или себе.  Поэтому первое, что необходимо изучить перед оформлением и использованием кредитных средств, это список трат и платежей, которые включены в покрытие льготного периода без процентов.  Все исключения из грейс-периода содержатся в тарифах обслуживания, которые прилагаются к кредитному договору.  В большинстве случаев вне льготного периода операции по пополнению электронных кошельков, погашению других кредитов со счета «кредитки», переводы частным лицам и ряд других. Перед оформлением кредитного продукта нужно внимательно изучать договорные условия. Предоставление грейс-периода и его срок-право, а не обязанность банка. При небрежном изучении условий и тарифов беспроцентного периода в кредитном договоре, можно пропустить важные условия. Например, удлиненный грейс-период может действовать только для новых клиентов и только ограниченный период времени (как промо-акция), вместо даты покупки срок «грейс» отсчитывается с даты активации карты, возможность снятия наличных с сохранением льготного периода может действовать ограниченный период времени и иметь месячный лимит по сумме и ряд других условий, на которые клиент не рассчитывал. Обычно срок грейс-периода составляет от 55 до 180 дней (в некоторых случаях до 360 дней), а условия беспроцентного периода бывает двух видов: – Когда грейс-период «привязан» к расчётному периоду. Под началом расчетного периода подразумевают дату выдачи или дату активации кредитной карты. Допустим, беспроцентный период по карте всего 55 дней. Длина расчетного периода-один месяц (30 дней). В конце расчетного периода банк формирует для своего клиента выписку, в которой указаны все операции по счету. Из выписки можно получить информацию о размере потраченных средств, сроке их беспроцентного возврата и размере минимального платежа для сохранения грейс-периода. При таком варианте расчетов нужно учитывать, что срок возврата по расходам в самом начале расчетного периода максимальный (55 дней), а при тратах в конце периода время на возврат израсходованных средств уменьшается.  Например, при начале расчетного периода 1 января, вернуть деньги за январские траты потребуется до 24 февраля (30 дней расчетного периода + еще 25 дней на возврат). Расходы в феврале (в новом расчетном периоде) должны быть погашены в конце марта. Такой вариант может быть удобен при регулярных некрупных тратах в рамках своего бюджета; -Когда грейс-период «привязан» к дате расходной операции. Здесь отсчет пользования без процентов начинается с даты расходной операции. Для примера возьмем более долгий «грейс» в 120 дней. Допустим, 5 января был приобретен мобильный телефон. Вернуть потраченные с кредитки деньги необходимо до 4 мая.  Образовавшуюся задолженность можно вернуть как целиком, так и частями. Главное-успеть до окончания беспроцентного периода. По каждой покупке/расходованию средств свой отсчет срока возврата.  Этот вариант удобен при разовых крупных приобретениях. Наличие действующего беспроцентного периода не означает, что можно весь льготный период не платить вовсе: ежемесячно заемщик должен вносить минимальный платеж. Минимальный платеж-это часть задолженности (2-10 % от долга). Если это условие нарушается, грейс-период прекращается и начисляются договорные проценты на задолженность.  Пока долг с процентами не будет погашен, грейс-период не возобновится. При расчете беспроцентного периода не нужно полагаться на собственные расчеты-можно ошибиться. Отслеживать порядок и срок погашения долга нужно по выписке из банка (в мобильном приложении или через ЛК онлайн-банка). Если условия по кредитной карте неприятно удивили, нужно обратиться к своему кредитору для выяснения условий и возможных ошибок в расчетах с заявлением об ошибочном начислении задолженности/процентов. При выявлении нарушения договорных условий потребитель вправе подать жалобу на кредитора в Банк России (подать такое обращение можно электронно).

С 2017 года Управление Росреестра по Камчатскому краю наряду с другими ведомствами участвует в мероприятиях по профилактике и предупреждению пожаров на земельных участках. Весна и лето, когда устанавливается сухая и солнечная погода, – прекрасное время для отдыха на природе. Но не стоит забывать, что это еще и время наступления пожароопасного сезона. Государственные инспекторы по использованию и охране земель по Камчатскому краю напоминают о недопущении сплошного выжигания растительности (пала) и об ответственности, предусмотренной за нарушение правил противопожарного режима.   «Чтобы не допустить возникновения пожара необходимо знать и соблюдать Правила противопожарного режима, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 №1479, быть предельно осторожными и внимательными при разведении костров, сжигании сухой травы, мусора и других бытовых отходов. Сухая растительность может легко воспламениться от оставленного без присмотра костра или от случайно брошенной спички. Правообладатели земельных участков сельскохозяйственного назначения должны принимать меры по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной растительностью и своевременному проведению сенокошения на сенокосах. Пожар, начавшийся от горящей травы, может иметь серьезные последствия. Огонь перекидывается на лесные массивы, хозяйственные постройки, жилые и нежилые строения.» – отметил Николай Крутипорох, заместитель Главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Камчатскому краю.   Запрещается оставлять место очага горения без присмотра до полного прекращения горения (тления). После использования открытого огня место очага горения должно быть засыпано землей (песком) или залито водой до полного прекращения горения (тления). За нарушение правил и требований пожарной безопасности предусмотрена административная и уголовная ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом привлечение к ответственности не освобождает правонарушителей от обязанности устранения допущенных нарушений и возмещения вреда окружающей среде в полном объеме. На сайте Главного управления МЧС России по Камчатскому краю https://41.mchs.gov.ru/deyatelnost/poleznaya-informaciya (раздел Деятельность-Полезная информация) можно ознакомиться с более подробными рекомендациями по пожарной безопасности и пожароопасному периоду. В случае обнаружения пожара необходимо сообщить по телефону 01 (для звонков с мобильного телефона 112), назвать точный адрес очага возникновения пожара. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

В рамках повестки дня в этом месяце на заседании коллегии Управления Росреестра по Камчатскому краю рассмотрели вопрос об итогах выполнения Плана противодействия коррупции Управления Росреестра по Камчатскому краю. Исполнение плана обеспечивает проведение единой государственной политики в области противодействия коррупции государственными органами всех уровней власти. «В Управлении обеспечено проведение мероприятий по разъяснению гражданским служащим ограничений, запретов и исполнению обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации. В рамках правового просвещения государственных гражданских служащих организованы проведения занятий по антикоррупционной тематике в системе профессиональной подготовки государственных гражданских служащих Управления, проводились индивидуальные беседы, тестирование, принятие зачетов, актуализирован информационный стенд.» – отметил в своем докладе Александр Чужиков, член комиссии Управления по соблюдению требований к служебному поведению федеральных государственных гражданских служащих, работников, замещающих отдельные должности на основании трудового договора в организациях, созданных для выполнения задач, поставленных перед Росреестра интересов. Жители Камчатки могут сообщить о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления, несоблюдения ими ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации по “телефону доверия”: 8-800-707-11-19 (в тоновом режиме набрать цифру – 9). Телефон работает круглосуточно в автоматическом режиме работы. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. «В Управлении проводятся различные мероприятия по выявлению коррупционных рисков, в том числе причин и условий коррупции в деятельности Управления. Также внимание уделяется размещению государственных заказов и устранению выявленных коррупционных рисков, которые осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок» – обратил внимание Юрий Маслов, руководитель Управления.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Росреестр регистрирует сделки с объектами недвижимости, в том числе любые изменения в их основных характеристиках. По этим причинам чаще всего в орган обращаются за: регистрацией прав на недвижимость; внесением изменений в основные характеристики объекта; постановкой жилого дома или земельного участка на кадастровый учет; исправление реестровых и технических ошибок в реестре недвижимости.   За I квартал в этом году в Управление Росреестра по Камчатскому краю поступило 12 811 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий, из них в электронном виде – 8 119, что составляет более 60% от общего количества заявлений.   Напоминаем! Подать заявление можно: оформив запрос через сайт Росреестра; лично обратившись в МФЦ; создав обращение через портал Госуслуг.   “В 2024 году уже зарегистрировано 354 заявления на регистрацию ипотеки при взаимодействии с кредитными организациями, из них почти 100% заявлений подано в электронном виде. Государственные регистраторы прав консультируют заявителей по уже поданным пакетам. Все дополнительные документы подаются только в МФЦ” – обратила внимание Наталья Бердникова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов.   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

📆В спорт зале «ЮНОСТЬ» в выходной день 14 апреля 2024 года, прошёл Чемпионат Карагинского муниципального района по настольному теннису. 💭 «Настольный теннис – это не только увлекательная спортивная игра, но и отличный способ развития быстроты реакции, ловкости, координации движений и стратегического мышления. Участие в соревнованиях подобного рода требует от спортсменов упорства, целеустремленности и самоотдачи. Хочу пожелать всем участникам дальнейших успехов, ярких побед и новых спортивных достижений. Пусть каждый из вас стремится к новым вершинам, не боится преодолевать трудности и верит в свои силы» – обратилась к участникам соревнований – Советник сектора по молодёжной политике, спорту и туризму АКМР С.С. Лебедева Среди женщин: 🏆🥇1 место завоевала – Попова Мария 🥈2 место – Лебедева Светлана Среди мужчин победу завоевал: 🏆🥇1 место – Кыпчаков Аржан 🥈2 место – Узелков Сергей 🥉3 место – Апполон Олег ✈️Теперь ребята, готовятся к выезду на Краевые соревнования по настольному теннису в г. Петропавловск-Камчатский. Будем надеяться, что смогут показать достойные результаты, желаем удачи и конечно же победы!