Сегодня 30 мая 2024 года в Управлении Росреестра по Камчатскому краю состоялось второе ежеквартальное заседание Общественного совета, на котором были рассмотрены вопросы:
- Об осуществлении учетно-регистрационных действий по форме электронных образов кредитно-обеспечительной документации, заверенной кредитной организацией.
- О технических аспектах реализации закона о защите персональных данных физических лиц при взаимодействии кредитных организаций и Росреестра.
По данным вопросам докладчиком выступила Наталья Бердникова – начальник отдела государственной регистрации недвижимости и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Камчатскому краю.
«Благодаря системной работе по переводу сделок в цифровой формат, а также сотрудничеству с банками, услуги по осуществлению учетно-регистрационных действий становятся удобными для людей, а их популярность растет.
Согласно статистическим данным Управления за период с 01.01.2024 по 01.05.2024, количество заявлений о государственной регистрации ипотеки при взаимодействии
с кредитными организациями поданных в электронном виде составило 98%.
97% таких обращений рассмотрены Управлением в течение 1 рабочего дня.
Увеличение количества заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий в электронном виде обусловлено реализованным на территории Камчатского края проектом «Электронная ипотека за 1 день», пользующемся большой популярностью, так как позволяет существенно сократить время оформления документов.» – отметила в своем докладе Наталья.
Одним из приоритетных направлений государственной политики является переход
с 2024 года всех юридических лиц, в том числе и кредитных организаций на электронное взаимодействие с Росреестром, что позволит сократить материальные и временные расходы заявителей и кредитных организаций, а также повысит уровень удобства получения государственных услуг.
Касаемо второго вопроса, напоминаем, что с 1 марта 2023 вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», направленные на защиту персональных данных граждан – правообладателей объектов недвижимости.
«Следует отметить, что изменения законодательства касаются только правообладателей, являющихся физическими лицами. В случае, если правообладателем объекта недвижимости является юридическое лицо, то сведения о нём по-прежнему будут общедоступными и указываться в выписках из ЕГРН по запросам любого лица.» – уточнила Наталья.
«Информация о правообладателе объекта недвижимости – физическом лице (в том числе его фамилия, имя и отчество) носит закрытый характер и включается в выписку в случае наличия в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости третьим лицам.» – обратил внимание Юрий Маслов, руководитель Управления.
Персональные данные гражданина, независимо от наличия в ЕГРН такой записи, предоставляются в составе выписки только, когда с запросом обратился сам правообладатель или его законный представитель, физические и юридические лица, имеющие нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя, или лицо, названное в частях 13, 14, 14.1, 16.2 статьи 62 и части 6 статьи 36.3 Закона №218-ФЗ (руководители или заместители руководителей органов государственной власти и местного самоуправления, суды, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, нотариусы, кадастровые инженеры, супруг (супруга), лицо, которое наряду с указанным гражданином владеет недвижимым имуществом на праве общей собственности, и др.).
Временное открытие персональных данных невозможно, в ЕГРН либо имеется запись об “открытии данных”, либо она отсутствует. Правообладатель может в любой момент подать заявление о внесении такой записи либо о ее погашении.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю
