Статьей 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации и частью 5 статьи 23 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового и огородного земельного участка приступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
«С 1 марта 2025 года вступил в силу закон о земельных участках, который обязывает собственников земельных участков в населённых пунктах, а также владельцев садов и огородов в течение трёх лет с момента приобретения подготовить участок к использованию — то есть освоить его. Освоение – это значит привести участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с его разрешённым использованием», – прокомментировал Евгений Михальков, начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций.
Если право на земельный участок возникло до 1 марта 2025 г., то обязанность приступить к использованию или начать освоение этого участка, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, возникает у правообладателя с 1 марта 2025 года, и трехлетний срок для освоения также начинается с этой даты.
Правительством Российской Федерации утверждено распоряжение
№ 1021-р от 24 апреля 2025, в котором в качестве мероприятий по освоению земельного участка определены работы, связанные с его освобождением от сорных растений, деревьев, кустарников, отходов производства и потребления, устранением захламления, осушением или увлажнением участка, работы по рекультивации земель, земляные работы.
«К подготовке земли для её целевого использования. Можно отнести работы по расчистке, строительства, посадке растений или другие мероприятия, которые делают участок пригодным для жизни, отдыха или хозяйственной деятельности. Освоение земель еще может означать вовлечение ранее не использовавшихся земель в сельскохозяйственное использование для производства или иных целей. Включает комплекс мелиоративных, организационно-хозяйственных, агротехнических и землеустроительных мероприятий», – отметил Николай Крутипорох, заместитель руководителя Управления.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю
#НовостиРосреестра
#Росреестр_Камчатка
#РосреестрВместе
#Росреестр
#Россия
https://ok.ru/profile/577445451351/statuses/157998208407639?utm_campaign=web_share
