Метка: Вывести на главную

С 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации № 826 от 31 мая 2025 года, определяющее критерии неиспользования земельных участков, относящихся к землям населенных пунктов, садовым и огородным территориям. Документ устанавливает, что участок считается неиспользуемым, если на протяжении трех лет после предоставления или приобретения права собственности владелец не приступил к освоению территории согласно целевому назначению земли.

«Постановление направлено на повышение эффективности землепользования и оптимизацию управления земельными ресурсами государства. Задача принятой нормы — вовлечение в хозяйственный оборот заброшенных и не используемых земельных участков, а именно возвращение правообладателей на свои земельные участки для обеспечения надлежащего использования», – прокомментировал Юрий Маслов, руководитель Управления Росреестра по Камчатскому краю.

Основные положения предусматривают, что земельный участок будет признан неиспользуемым, если:

• участок захламлен предметами, не связанными с его использованием или загрязнен отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, в том числе твердыми коммунальными отходами
  более 50% площади участка;
• участок пустует, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий, сооружений, в течение 5 и более лет здания, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок;
• участок пустует, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом;
• на земельном участке расположены здания, сооружения, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления.

Признаки неиспользования приусадебных земельных участков, садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений, являются:

• захламление предметами, не связанными с его использованием или загрязнение отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, в том числе твердыми коммунальными отходами
  более 50% площади участка;
• зарастание сорными растениями высотой более 1 метра, а также деревьями и кустарниками, которые не являются элементами благоустройства или озеленения.

Каждый владелец или арендатор обязан обеспечить эффективное использование своей территории согласно установленным критериям, предупреждая возможные негативные последствия.

«Обращаем внимание, что если земельный участок нужно подготовить к использованию (провести мероприятия по освоению), то нарушение в связи с захламлением земельного участка либо его зарастанием может быть выявлено не ранее чем через 3 года после оформления прав на него. Если участок приобретен до 01.03.2025, то с 01.03.2028», —  отметил Евгений Михальков, начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Камчатскому краю.

Для удобства правообладателей Росреестром разработана методичка

https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Признаки_неиспользования_земельных_участков.pdf

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Управление Росреестра по Камчатскому краю в связи с началом применения с 1 сентября 2025 года признаков неиспользования земельных участков в населённых пунктах, садовых и огородных участков организовало тематические горячие линии для граждан.

Каждый месяц, начиная с сентября и до конца 2025 года, специалисты службы будут готовы подробно ответить на вопросы о порядке применения новых критериев неиспользования земли. Например:

• какие именно признаки говорят о неиспользовании земельных участков с конкретным целевым назначением и видом разрешенного использования;
• что делать, если участок временно простаивает из-за объективных причин (например, наследственные споры или судебные тяжбы);
• как подтвердить использование участка по целевому назначению и т.д.

Если вы сомневаетесь, соответствует ли ваш участок новым требованиям, задайте свой вопрос. Это можно сделать по телефону
8-800-707-11-19 доб. 018, не выходя из дома.

Даты проведения:

26 сентября 2025 года

24 октября 2025 года

28 ноября 2025 года

19 декабря 2025 года

Время проведения: с 10:00 до 11:00

На все вопросы ответит Михальков Евгений Владимирович — начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Камчатскому краю.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Корпорацией развития Камчатки» заключено соглашение с краевым Министерством труда и кадрового потенциала об участии института развития в краевом проекте «Активные меры содействия занятости». Документ, подписанный генеральным директором КРКК Александром Мыльниковым и региональным министром Натальей Ниценко, предусматривает интеграцию КРКК в краевую программу повышения мобильности трудовых ресурсов. Соглашение дает возможность Корпорации в 2026 году пригласить на работу в институт развития трех профильных специалистов из других субъектов Российской Федерации.

На каждого привлеченного сотрудника из регионального бюджета выделяется финансовая поддержка до  миллиона рублей. Полученные средства разрешено использовать для оплаты проезда и провоза багажа специалиста и членов его семьи, их обустройства на новом месте, найма жилого помещения или частичную компенсацию покупки квартиры и погашения процентов по ипотеке.

Программа успешно работает в крае с 2016 года.

На переговорах в КРКК  управляющий партнер ПАО «АФК «Система» Александр Швейн изложил председателю Правительства края Юлии Морозовой новые предложения компании по наращиванию инвестиционного взаимодействия с Камчаткой.

В настоящее время публичное акционерное общество, входящее в двадцатку компаний России по объёмам реализации продукции, ведет в Елизовском муниципальном округе строительство 5-звездочного гостиничного комплекса с объёмом вложений в основной капитал около 7 с половиной миллиардов рублей. Запланировано создание 340 рабочих мест.

Новые инвестиционные предложения АФК «Система» касаются внедрения новых технологий в строительство с использованием поперечно-клееного бруса и оказания населению края высокотехнологичной медицинской помощи.

В совещании также приняли участие генеральный директор КРКК Александр Мыльников и региональный министр строительства и жилищной политики Артём Фирстов.

Вопросы развития взаимодействия между АО «Корпорация развития Камчатки» и Елизовским районом в интересах роста деловой активности на территории муниципалитета в числе других проблем рассмотрели на заседании инвестиционного совета Елизовского района. Его работой руководил временно исполняющий полномочия главы муниципалитета Андрей Гончаров.

Генеральный директор КРКК Александр Мыльников отметил несколько основных направлений, которые в рамках наращивания консолидированной деятельности по привлечению в социально-экономическое развитие территории частного капитала необходимо внести в ближайшую повестку совместной работы. К их числу руководитель акционерного общества отнес формирование муниципального профиля на Инвестиционном портале Камчатского края. В категорию первоочередных совместных мероприятий стороны также включили разработку коробочных решений, их размещение на региональной и федеральной инвестиционных картах.

Среди других вопросов совет рассмотрел порядок предоставления в КРКК информации о неиспользуемых объектах недвижимости с целью последующего их вовлечения в хозяйственную деятельность. Александр Мыльников сообщил, что акционерное общество получило первый положительный опыт такой деятельности на территории Мильковского округа. Гендиректор КРКК отметил полифоничность наработанной практики, возможность её адаптации к условиям всех муниципалитетов края.

Ещё одна группа вопросов, вынесенных на обсуждение инвестиционного совета, касалась предоставления земельных участков для реализации деловых инициатив, разработчики которых обратились в КРКК за помощью.

Александр Мыльников также предложил комиссии по безопасности дорожного движения Елизовского района рассмотреть варианты примыкания к автомобильным трассам регионального и федерального значения инвестиционной площадки «Антенное поле», которая находится на территории муниципалитета.

Поднятые Корпорацией вопросы приняты на рассмотрение профильными подразделениями администрации района.

Подводя итоги работы инвестиционного совета, Андрей Гончаров подчеркнул необходимость дальнейшего развития взаимодействия между сторонами по всему периметру вопросов, касающихся работы с предпринимателями, повышения деловой активности на территории. Временно исполняющий полномочия главы района просил Корпорацию активно привлекать профильных сотрудников администрации к мероприятиям, которые акционерное общество организует с муниципалитетами по инвестиционной проблематике.

«Сотрудничество с городами, округами и районами края по вопросам привлечения в социально-экономическое развитие территорий  частного капитала входит в число приоритетов КРКК, – отметил Александр Мыльников. – Участие в работе муниципальных инвестиционных советов лишь часть такой работы. Прошедшее же в Елизовском районе заседание, конструктивный настрой его участников на решение комплекса вопросов роста деловой активности на территории в очередной раз подтвердили вхождение муниципалитета в число краевых лидеров реализации инвестиционных программ».

В заседании инвестиционного совета также приняли участие заместитель министра экономического развития края Андрей Адуллин, директор КРДВ Камчатка Сергей Москалев и заместитель генерального директора – директор службы земельно-имущественных отношений и проектной деятельности КРКК Александра Речкунова.

Фото КРКК.

Стартовал новый набор на бесплатную образовательную программу «Академия для участников программы Гектар»

АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» совместно с Федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего образования «Дальневосточный федеральный университет» сообщает о старте нового набора на бесплатную образовательную программу «Академия для участников программы Гектар»,
разработанную специально для участников программы «Гектар на Дальнем Востоке и в Арктике».

Программа профессиональной переподготовки «Основы ведения бизнеса на Дальневосточном и Арктическом гектаре» разработана и направлена на помощь в наращивании компетенций и подготовке поэтапного бизнес-плана для запуска или развития собственного предпринимательского проекта.

Старт нового потока намечен на 19 сентября 2025 года.

Обучение займет 250 часов и будет состоять из 8 образовательных блоков, затрагивающих основы предпринимательства, юридические, финансовые и налоговые аспекты ведения бизнеса, маркетинг и продвижение, бизнес-планирование и привлечение финансирования.

Обучение проводится в дистанционном формате экспертами ДВФУ
и отраслевыми специалистами, что позволяет участникам из любого муниципального образования пройти образовательную программу без отрыва от основной деятельности. По итогам обучения каждый участник получит диплом государственного образца.

Название курса: «Академия для участников программы Гектар»

Для кого: для участников программы «Гектар на Дальнем Востоке и в Арктике»

Формат: Бесплатное онлайн-обучение с применением дистанционных технологий.

Подать заявку на обучение:
clck.ru/pb5hd

Дополнительную информацию о проекте можно узнать по телефону горячей линии:
+7 (800) 200-32-51.

27.08.2025 года в Управлении Росреестра по Камчатскому краю состоялось очередное ежеквартальное заседание Общественного совета в формате видео-конференции, на котором были рассмотрены вопросы:

1. О результатах работы по реализации мероприятий дорожной карты по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями.
2. О ходе реализации Дорожной карты по реализации мероприятий проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на 2024-2026 годы на территории Камчатского края, утвержденной 24.06.2024, за первое полугодие 2025 года.

По данным вопросам докладчиками выступили: Наталья Бердникова – заместитель руководителя Управления Росреестра по Камчатскому краю и Евгений Михальков – начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Камчатскому краю.

«Особое внимание уделяется государственной регистрации прав и государственному кадастровому учету в отношении объектов недвижимости, которые относятся к бытовой недвижимости: жилые помещения, гаражи, жилые дома физических лиц. Также в приоритете ускоренная регистрация объектов недвижимости по заявления участников СВО. С учетом законодательных изменений, увеличилась динамика подачи документов на проведение регистрационных действий в электронном виде, что в свою очередь положительно сказывается на сроках предоставления услуг», – рассказала Наталья Бердникова.

В целях борьбы с приостановлением государственного кадастрового учета, Управлением ежемесячно направляются обращения в соответствующие саморегулируемые организации кадастровых инженеров, с целью проведения проверки их деятельности.

Напоминаем, что Управлением проводится ежеквартальный рейтинг кадастровых инженеров, допускающих нарушения действующего законодательства при проведении кадастровых работ, который размещается на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/reyting-kadastrovykh-inzhenerov-41/), а также направляется в Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края для размещения на сайте Правительства Камчатского края.

На территории Камчатского края расположено 11391 пункт государственных сетей, состоящих из государственной геодезической сети (ГГС), государственной нивелирной сети (ГНС), государственной гравиметрической сети (ГГрС) и государственных сетей специального назначения. Камчатский край обеспечен геодезическими пунктами в полном объеме.

В ходе заседания Евгений Михальков отметил:

«В целях обеспечения актуального учета и сохранности пунктов государственных сетей Управлением в 1 полугодии 2025 года обследовано 49 пунктов.

Всего на обследование в этом году по плану-графику запланировано обследование 21 пункта. Из них 9 обследовано в соответствии с планом-графиком, а также  во время прохождения полевой практики совместно со студентами профессионального образовательного частного учреждения «Камчатский кооперативный техникум»  по обследованию пунктов ГГС и ГНС».

По итогам обсуждения второго вопроса решили:

1. Продолжить работу по обеспечению выполнения мероприятий Дорожной карты по реализации мероприятий проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на 2024-2026 годы на территории Камчатского края, утвержденной 24.06.2024 за 1 полугодие 2025 года.
2. Продолжить мониторинг внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ административно-территориальных образований, границ территориальных зон, о границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов регионального значения.
3. Продолжить работу по обеспечению информационного взаимодействия с Федеральной государственной информационной системой «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) в Камчатском крае.

 В завершении заседания председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Камчатскому краю – Георгий Ильин сказал:
«Вклад деятельности Управления по Камчатскому краю огромен. Мы видим какой объем работы проведен и какое количество задач уже решено сотрудниками за первое полугодие в этом году, знаем о новых задачах, что уже поставлены или будут поставлены в ближайшем будущем. Благодарим всех за проделанную работу и желаем успеха в достижении поставленных целей».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

26 августа 2025 года Управлением Росреестра по Камчатскому краю проведено совещание в формате видео-конференц связи по вопросам  точности и сохранности пунктов государственных геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей, расположенных на территории Камчатского края.

В совещании приняли участие: филиал Публично правовой компании «Роскадастр» по Камчатскому краю, Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края, Краевое государственное бюджетное учреждение «Камчатская государственная кадастровая оценка», субъекты геодезической и кадастровой деятельности.

«Вопрос косейсмического смещения — актуальный для Камчатского края. И особо важно понять, существует ли на сегодняшний день потребность в переуравнивании пунктов государственной геодезической сети, которых на полуострове более пяти тысяч», — отметил министр имущественных и земельных отношений Камчатского края Иван Мищенко.

В ходе совещания обсуждались такие темы как:

• последствия землетрясения, произошедшего 30 июля 2025 года, в результате которого произошло косейсмическое смещение полуострова на юго-восток;
• точность и сохранность пунктов государственной геодезической и нивелирной сетей, проблемы с которыми сталкиваются субъекты геодезической и кадастровой деятельности при проведении геодезических работ.

«Основная необходимость в проведении данной встречи — это своевременное выявление проблем с точностью и сохранностью пунктов государственных сетей, после землетрясения, произошедшего 30 июля 2025 года. На сегодняшний день проблемы у специалистов геодезической и кадастровой деятельности отсутствуют»,  – отметил Николай Крутипорох, заместитель руководителя Управления Росреестра по Камчатскому краю.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю