Метка: Вывести на главную

По инициативе Уполномоченного при Президенте РФ по правам ребенка при поддержке Уполномоченного по правам ребенка в Камчатском крае проводится Всероссийская акция «Безопасность детства» (далее – Акция), летний этап которой объявлен с 1 июня по 31 августа 2024 года.

В рамках Акции организовано проведение мониторинга безопасности мест отдыха детей и семей с детьми – дворов, парков, скверов, торгово-развлекательных центров, детских площадок, а также прилегающих территорий, с целью выявления факторов, угрожающих здоровью, а порой и жизни несовершеннолетних: открытых люков, заброшенных зданий и сооружений, слабо закрепленных или неисправных конструкций, неогороженных мест, где проводятся ремонтные или строительные работы. В случае выявления объектов, представляющих угрозу, участниками Акции принимаются оперативные меры для устранения опасности.

Памятки

В мероприятии приняли участие прокурор края Дмитрий Рычагов, руководители региональных органов власти, правоохраны и муниципалитетов.

Затронуты острые социальные вопросы, препятствующие реализации прав граждан.

Мать троих несовершеннолетних детей, имеющая инвалидность 3 группы, сообщила, что длительное время не может добиться от чиновников выделения многодетной семье жилого помещения, ее обращения игнорируются.

Инициативная группа жителей с. Тиличики обратилась с заявлением об ответственности должностных лиц, допустивших нарушения при возведении сельского детского сада, построенного с существенными недостатками. После трех лет его функционирования принято решение приостановить эксплуатацию детского учреждения ввиду обнаружения дефектов несущих конструкций.

В коллективном обращении жители краевого центра обозначили проблему нарушения сроков строительства «Театра кукол». В Петропавловске-Камчатском проживает более 163 тыс. человек, 20% из которых дети, а длительное отсутствие нового социального учреждения нарушает права жителей на культурное воспитание.

О неэффективной работе Камчатской региональной общественной организации по отлову, стерилизации безнадзорных животных рассказала жительница краевой столицы.

Участник специальной военной операции обратился по вопросу затягивания процесса предоставления земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

Сигналы о сбоях с вывозом мусора поступили от проживающих в селах Апачи Усть-Большерецкого района и Ковран Тигильского района.

В числе обсужденных проблем прозвучали доступность социальных и жилых объектов для инвалидов, медицинской помощи в отдаленных населенных пунктах, благоустройство территорий, расселение аварийного жилищного фонда, длительные сроки расследования уголовных дел.

По всем сообщениям Андрей Мондохонов поручил региональному прокурору принять безотлагательные эффективные меры, направленные на восстановление нарушенных прав заявителей.

«Благодаря современным технологиям проверка информации о своей недвижимости стала неотъемлемой частью процесса владения имуществом. Одна из главных причин проверки информации – обеспечение безопасности личной собственности от мошеннических действий, например, незаконные сделки, поддельные документы и пр.

Предлагаем воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”, это прекрасный инструмент для получения оперативной информации о недвижимости. Основное преимущество этой услуги заключается в возможности мгновенно получить описание объекта недвижимости, а также информацию о его адресе, правах, ограничениях и обременениях в любое время.

Чтобы воспользоваться сервисом необходимо на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru зайти в раздел “Услуги и сервисы”, выбрать “Сервисы” и перейти к разделу “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”. Затем выбрать тип поиска, вид объекта и ввести кадастровый номер или адрес недвижимости и нажать кнопку “Найти”.

Данный сервис предоставляет возможность получить общедоступную информацию
о правах и характеристиках объекта недвижимости, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости, быстро и удобно.

Важно отметить, что данная информация является ознакомительной и не может использоваться как основание для юридически значимых действий. Для таких целей рекомендуем заказывать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).» – советует Юлия Налетова, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Камчатскому краю.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

17 мая 2024 года в Профессиональном образовательном частном учреждении “Камчатский кооперативный техникум” главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций – Алексей Фирстов встретился со студентами по специальности «Маркшейдерское дело».

В ходе встречи специалист Управления продемонстрировал обучающимся геодезическое оборудование, используемое Управлением Росреестра по Камчатскому краю при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора).

Алексей Фирстов поделился опытом использования электронного тахеометра, комплекта спутникового геодезического оборудования с беспилотным воздушным судном, показал подготовительную работу и аэрофотосъемочную работу, проведенную Управлением в 2023 году.

«Это уже не первая встреча со студентами, в рамках которой предоставляется теоретическая и прикладная информация, которую можно использовать как в учебном процессе, так и в будущем при работе по специальности», – отметил руководитель Управления Юрий Маслов.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Одним из актуальных вопросов по услугам, предоставляемых Росреестром является исправление реестровой ошибки. Что это такое и как ее исправить рассказала Юлия Налетова, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Камчатскому краю.

– Давайте для начала вспомним что вообще такое реестровая ошибка?

– Реестровой ошибкой считается ошибка, внесенная в Единый реестр недвижимости (ЕГРН) на основании поданного документа, это может быть любой документ, например, межевой, технический план или акт обследования территории. То есть такую ошибку допустило лицо, которое готовило данный документ.

– Какая самая распространенная реестровая ошибка?

– Такие ошибки часто допускались при определении координат точек границ земельных участков. Они и приводят к смещению участков относительно действительного расположения границ на местности или наложению на другие участки.

– А на что влияют эти ошибки?

– Дело в том, что неточности в сведениях ЕГРН, при наличии реестровых ошибок, становятся проблемой для правообладателей при осуществлении любых действий с недвижимостью.

– То есть, если необходимо исправить неточности придется снова обращаться к кадастровому инженеру и снова оплачивать эту работу?

– Раньше так и было, а в некоторых случаях исправить эти ошибки можно было только через суд. Сегодня благодаря совместной деятельности ППК «Роскадастр» и Росреестра организована работа, направленная на исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН. Она проводится в рамках реализации программы «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства РФ.

– И теперь каждому правообладателю необходимо подать заявление для проверки их объектов недвижимости на наличие реестровых ошибок?

– Конечно нет, эта работа проводится самостоятельно и не требует ни каких-либо документов со стороны правообладателей, ни привлечения их денежных средств.

– Много ли ошибок уже исправлено в базе ЕГРН?

– В прошлом году в ходе совместной работы филиала ППК «Роскадастр» и Управления Росреестра по Камчатскому краю на территории края было исправлено 527 реестровых ошибок в сведениях ЕГРН. В 2024 году уже исправлена 231 реестровая ошибка в виде пересечения границ земельных участков. Так же в рамках поквартального исправления реестровых ошибок уточнены сведения о границах 43 земельных участков и уточнены основные характерные точки границ объектов капитального строительства в количестве 231 шт.

– Как понять правообладателю, что у них была допущена такая ошибка?

– Правообладателям направляются решения о необходимости устранения в сведениях ЕГРН реестровых ошибок, которые могут быть исправлены без их участия. Конечно же выявить такую ошибку может и сам правообладатель объекта недвижимости. В случае выявления Росреестром реестровой ошибки специалисты проводят анализ имеющихся документов – как содержащихся в государственном фонде данных, так и представленных заинтересованными лицами. Если ошибка подтверждается, сотрудники начинают процедуру исправления.

– Какой срок отведено на исправление реестровой ошибки?

– В этом году с 1 февраля срок исправления реестровой ошибки был сокращен с трех месяцев, как было ранее, до одного месяца с момента направления правообладателю решения об исправлении реестровой ошибки.

– А если правообладатель сам обнаружил эту ошибку и подал заявление на ее исправление?

– Тогда есть возможность сокращения срока до истечения 1 месяца при условии поступления согласия правообладателя.

– Как сильно может повлиять исправление реестровой ошибки на площадь участка в целом?

– По внесенным в законодательство изменениям с 1 февраля 2024 года по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

– С чем связаны эти изменения?

– Изменения связаны с вступлением в силу отдельных положений Федерального закона № 438-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 4 августа 2023 года.

Хочу отметить, что Исправление реестровых ошибок- это в первую очередь основа полного и точного формирования государственного реестра недвижимости и конечно позволяет повысить качество сведений об объектах недвижимости.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

5 343 заявления на проведение учетно-регистрационных действий поступило
в Управление Росреестра по Камчатскому краю в апреле 2024 года. 64 % заявлений поданы в электронном виде. В этот период поступило 160 заявлений на регистрацию ипотеки
при взаимодействии с кредитными организациями.

97 % ипотек при взаимодействии с кредитными организациями в электронном виде были зарегистрированы за 1 день.

Управлением разработаны несколько алгоритмов для предоставления информации:

1. Единый справочный телефон Росреестра 8-800-707-11-19 доб. 1. По указанному номеру отвечает специалист на общие вопросы по проведению учетно-регистрационных действий.
2. Управление на постоянной основе проводит горячие телефонные линии на различные темы, связанные с основной деятельностью ведомства. Информация об их проведении публикуется на официальных станицах в социальных сетях: Вконтакте, Телеграм-канал, Одноклассники.
3. Государственные регистраторы прав консультируют по уже поданным пакетам граждан посредствам телефонного звонка.

«Обращаю ваше внимание, что государственную услугу по предоставлению информации, например, выписки из ЕГРН, а также справки о содержании правоустанавливающего документа, копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости предоставляет филиал ППК «Роскадастр». Так же отмечу, что есть специальный перечень информации, которая может быть предоставлена по запросу физических лиц и постановление судебного пристава в этот перечень не входит, поскольку по таким документам Росреестр не является источником, они выданы другим ведомством.» – прокомментировала Наталья Бердникова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Не всегда ожидания совпадают с реальностью и ситуация, когда человек оформил кредитную карту, а грейс-период оказался меньше, чем обещал банк – случаются. Какие бываю грейс-периоды по кредиткам и на какие уловки иногда идут банкиры в интервью Банки.ру рассказала эксперт проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Ольга Дайнеко

Несмотря на то, что в настоящее время темпы потребительского кредитования уже не растут, как в прошлые годы, кредитные карты до сих пор сохраняют свою популярность. Прежде всего потому, что по «кредитке» доступный лимит средств можно расходовать по мере необходимости, а не сразу и есть возможность воспользоваться деньгами банка бесплатно в рамках грейс-периода.  Однако не всегда легко разобраться с условиями пользования деньгами без процентов.

Сейчас грейс-период есть практически у всех кредитных карт, но его сроки и условия в разных банках отличаются.   Чаще всего воспользоваться деньгами бесплатно можно при безналичной оплате. Не всегда грейс-период распространяется на снятие наличных с кредитной карты, переводы на счет другим людям или себе.  Поэтому первое, что необходимо изучить перед оформлением и использованием кредитных средств, это список трат и платежей, которые включены в покрытие льготного периода без процентов.  Все исключения из грейс-периода содержатся в тарифах обслуживания, которые прилагаются к кредитному договору.  В большинстве случаев вне льготного периода операции по пополнению электронных кошельков, погашению других кредитов со счета «кредитки», переводы частным лицам и ряд других.

Перед оформлением кредитного продукта нужно внимательно изучать договорные условия. Предоставление грейс-периода и его срок-право, а не обязанность банка. При небрежном изучении условий и тарифов беспроцентного периода в кредитном договоре, можно пропустить важные условия. Например, удлиненный грейс-период может действовать только для новых клиентов и только ограниченный период времени (как промо-акция), вместо даты покупки срок «грейс» отсчитывается с даты активации карты, возможность снятия наличных с сохранением льготного периода может действовать ограниченный период времени и иметь месячный лимит по сумме и ряд других условий, на которые клиент не рассчитывал.

Обычно срок грейс-периода составляет от 55 до 180 дней (в некоторых случаях до 360 дней), а условия беспроцентного периода бывает двух видов:

– Когда грейс-период «привязан» к расчётному периоду. Под началом расчетного периода подразумевают дату выдачи или дату активации кредитной карты. Допустим, беспроцентный период по карте всего 55 дней. Длина расчетного периода-один месяц (30 дней). В конце расчетного периода банк формирует для своего клиента выписку, в которой указаны все операции по счету. Из выписки можно получить информацию о размере потраченных средств, сроке их беспроцентного возврата и размере минимального платежа для сохранения грейс-периода. При таком варианте расчетов нужно учитывать, что срок возврата по расходам в самом начале расчетного периода максимальный (55 дней), а при тратах в конце периода время на возврат израсходованных средств уменьшается.  Например, при начале расчетного периода 1 января, вернуть деньги за январские траты потребуется до 24 февраля (30 дней расчетного периода + еще 25 дней на возврат). Расходы в феврале (в новом расчетном периоде) должны быть погашены в конце марта. Такой вариант может быть удобен при регулярных некрупных тратах в рамках своего бюджета;

-Когда грейс-период «привязан» к дате расходной операции. Здесь отсчет пользования без процентов начинается с даты расходной операции. Для примера возьмем более долгий «грейс» в 120 дней. Допустим, 5 января был приобретен мобильный телефон. Вернуть потраченные с кредитки деньги необходимо до 4 мая.  Образовавшуюся задолженность можно вернуть как целиком, так и частями. Главное-успеть до окончания беспроцентного периода. По каждой покупке/расходованию средств свой отсчет срока возврата.  Этот вариант удобен при разовых крупных приобретениях.

Наличие действующего беспроцентного периода не означает, что можно весь льготный период не платить вовсе: ежемесячно заемщик должен вносить минимальный платеж. Минимальный платеж-это часть задолженности (2-10 % от долга). Если это условие нарушается, грейс-период прекращается и начисляются договорные проценты на задолженность.  Пока долг с процентами не будет погашен, грейс-период не возобновится.

При расчете беспроцентного периода не нужно полагаться на собственные расчеты-можно ошибиться. Отслеживать порядок и срок погашения долга нужно по выписке из банка (в мобильном приложении или через ЛК онлайн-банка).

Если условия по кредитной карте неприятно удивили, нужно обратиться к своему кредитору для выяснения условий и возможных ошибок в расчетах с заявлением об ошибочном начислении задолженности/процентов. При выявлении нарушения договорных условий потребитель вправе подать жалобу на кредитора в Банк России (подать такое обращение можно электронно).

С 2017 года Управление Росреестра по Камчатскому краю наряду с другими ведомствами участвует в мероприятиях по профилактике и предупреждению пожаров на земельных участках.

Весна и лето, когда устанавливается сухая и солнечная погода, – прекрасное время для отдыха на природе. Но не стоит забывать, что это еще и время наступления пожароопасного сезона.

Государственные инспекторы по использованию и охране земель
по Камчатскому краю напоминают о недопущении сплошного выжигания растительности (пала) и об ответственности, предусмотренной за нарушение правил противопожарного режима.

«Чтобы не допустить возникновения пожара необходимо знать и соблюдать Правила противопожарного режима, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 №1479, быть предельно осторожными и внимательными при разведении костров, сжигании сухой травы, мусора и других бытовых отходов. Сухая растительность может легко воспламениться от оставленного без присмотра костра или от случайно брошенной спички. Правообладатели земельных участков сельскохозяйственного назначения должны принимать меры по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной растительностью и своевременному проведению сенокошения на сенокосах. Пожар, начавшийся от горящей травы, может иметь серьезные последствия. Огонь перекидывается на лесные массивы, хозяйственные постройки, жилые и нежилые строения.» – отметил Николай Крутипорох, заместитель Главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Камчатскому краю.

Запрещается оставлять место очага горения без присмотра до полного прекращения горения (тления). После использования открытого огня место очага горения должно быть засыпано землей (песком) или залито водой до полного прекращения горения (тления).

За нарушение правил и требований пожарной безопасности предусмотрена административная и уголовная ответственность в соответствии
с законодательством Российской Федерации. При этом привлечение
к ответственности не освобождает правонарушителей от обязанности устранения допущенных нарушений и возмещения вреда окружающей среде в полном объеме.

На сайте Главного управления МЧС России по Камчатскому краю https://41.mchs.gov.ru/deyatelnost/poleznaya-informaciya (раздел Деятельность-Полезная информация) можно ознакомиться с более подробными рекомендациями по пожарной безопасности и пожароопасному периоду.

В случае обнаружения пожара необходимо сообщить по телефону 01
(для звонков с мобильного телефона 112), назвать точный адрес очага возникновения пожара.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю