Вывести на главную – Страница 2 – Администрация Карагинского района

Рабочее совещание по вопросам регистрации муниципальной собственности

В целях принятия мер, направленных на обеспечение государственной регистрации права муниципальной собственности, Управлением Росреестра по Камчатскому краю проведена работа по сверке данных ЕГРН и реестров муниципального имущества, в целях формирования актуальных перечней объектов недвижимости муниципальной собственности.

В результате проведенных работ выявлено:

– 4023 объекта недвижимости, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права муниципальной собственности на которые не осуществлены;

– а также 5210 объектов недвижимости, государственный кадастровый учет которых осуществлен и право муниципальной собственности не зарегистрировано.

В связи с этим, Управлением проведено рабочее совещание
с Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края и представителями администраций Петропавловск-Камчатского городского округа и Вилючинского городского округа на территории которых находится наибольшее количество муниципальных объектов без прав.

В рамках данного совещания обсудили проект Плана-графика на 2024 год по государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости и порядок его реализации.

Реализация данного мероприятия, непосредственно направлена на достижение национальной цели развития Российской Федерации в рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановление Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148, в частности наполнение ЕГРН сведениями о правах на объекты недвижимости.

«После осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности муниципалитетам предложено рассмотреть возможность вовлечения наиболее востребованных объектов в хозяйственный оборот путем предоставления их третьим лицам в собственность за выкуп или в порядке приватизации; в аренду, как нежилые помещения, так и земельные участки, не изъятые из оборота. Вместе с этим рассмотреть возможность предоставления жилых помещений по договорам найма/социального найма.» – прокомментировала Анастасия Кузнецова, и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов.

«Реализация вышеназванных мероприятий приведет не только к таким экономическим эффектам как поступление объектов в гражданский оборот; использование объектов недвижимости в соответствии с назначением; увеличение исчисленного налога на имущество; повышение инвестиционной привлекательности региона, но и не менее важным эффектам социального значения: улучшение жилищных условий населения; обеспечение отдельным жильем молодых семей, молодых специалистов; сохранение и рост кадрового потенциала в ключевых отраслях экономики и социальной сфере; сохранение человеческого капитала, снижения оттока населения из региона.» – отметила Светлана Лебедева, заместитель министра имущественных и земельных отношений Камчатского края.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Мошенники в Телеграм

Мессенджер Телеграм набирает всё большую популярность среди россиян. В этой связи мошенники стали все чаще использовать эту площадку для обмана. Причем жертвами становятся как рядовые пользователи, так и владельцы Телеграм-каналов. Эксперт проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Кирилл Полещук в интервью агентству Прайм рассказал, как не попасться на уловку мошенника в Телеграм

При работе с пользователями мошенники стараются, в первую очередь, завлечь яркой тематической рекламой, эта реклама размещается в популярных телеграмм-каналах, чтобы пользователь обратил внимание и обязательно перешел по ссылке. Тематика рекламы зависит от целевой аудитории – ставки на спорт, инвестиции, доступ к закрытым каналам, полное списание долгов, взрослый контент и т. д.

Распознать подобные схемы достаточно просто – предлагаются такие «подарки» или бонусы, которые ну никак не могут быть реальностью. Например, о зачислении всем пользователям по 350 тысяч рублей. Любители спорта могут наткнуться на рекламу «договорных» матчей. Нужно понимать, что никто никому никогда не зачислит просто так ни 350 тысяч рублей, ни просто 350 рублей.

А действительно уникальная инсайдерская информация о спорте или инвестициях никогда не будет рекламироваться таким образом на широкую аудиторию.

Но ведь не зря говорят – чем чудовищнее ложь, тем быстрее в нее поверят. Это объясняет постоянно растущее количество пострадавших от действий мошенников.

Сомнительный пост обязательно содержит в себе ссылки для перехода на другой Телеграм-канал или в Телеграм-бот, а в дальнейшем – ссылку на переход на сайты в браузере. После перехода по ссылке могут быть различные дальнейшие сценарии: может произойти установка на устройство вредоносных программ, которые могут украсть ваши личные данные, данные карт, предоставить доступ в банковские приложения мошенникам, может быть предложено купить какие-либо услуги или добровольно перевести деньги за очень «ценную» информацию.

Владельцы Телеграм-каналов также могут стать жертвами мошенников – у них могут «угнать» канал. Часто мошенники скрываются под видом рекламодателей и предлагают невероятные деньги за размещение рекламных постов. После перехода по ссылкам вместо заработка за рекламу владелец канала теряет доступ к своему каналу.

Юридически защитить себя в данном случае будет крайне трудно, поскольку мошенники действуют анонимно либо из-за рубежа.

Министерство экономического развития Российской Федерации представило Инвестиционную карту России

Инвестиционная карта России уже введена в эксплуатацию и доступна для российских и зарубежных инвесторов.

Минэкономразвития России разработало инвестиционную карту России (https://invest.gov.ru/). Она уже введена в эксплуатацию и доступна для российских и зарубежных предпринимателей и инвесторов. Об этом сообщил министр экономического развития Максим Решетников в ходе пленарного заседания Дня предпринимательства форума-выставки «Россия» на ВДНХ.

Платформа основана на данных инвестиционных карт субъектов РФ, которые разработали в ходе внедрения регионального инвестиционного стандарта под руководством Первого заместителя Председателя Правительства Андрея Белоусова.
«Усилить работу с инвестициями в регионах поможет инвестиционная карта России. Разработали её с Правительством Москвы и запустили в начале месяца. Для бизнеса это возможность выбрать земельный участок под любой проект: от открытия кафе до строительства крупного промышленного завода. На карту загружены данные почти о 14 тысячах инвестиционных площадках: их размеры, оснащение, доступные меры поддержки», — сообщил Максим Решетников.

Карту разработали по запросу бизнеса, её уже оценили представители «Деловой России», Российского союза промышленников и предпринимателей и Торгово-промышленной палаты РФ. Регулярное наполнение и обновление инвестиционной карты обеспечивают региональные органы исполнительной власти и агентства инвестиционного развития. На карту уже нанесены готовые промплощадки, земельные участки под строительство и ведение сельского хозяйства, помещения для малого бизнеса.

Можно оценить деловое окружение будущего проекта: рынки сбыта, преференциальные режимы, наличие полезных ископаемых и инфраструктуры — от дорожного покрытия до сотовой связи. Если необходимые подключения отсутствуют, на карточках участков указаны условия техприсоединения.

Карта позволяет искать площадки в разных регионах и сравнивать их возможности. Здесь собраны сведения о ключевых макроэкономических показателях субъектов России, которые могут оказать влияние на реализацию проекта. Все это позволяет оценивать затраты по проекту и подбирать меры государственной поддержки.

Ранее Минэкономразвития разработало портал мер поддержки инвестпроектов https://invest.economy.gov.ru. За 2023 год им воспользовались более 80 тысяч уникальных пользователей. Появились и новые меры поддержки, всего их 30 — это и помощь в кредитовании, преференциальные режимы, налоговые и тарифные льготы.

Приложение к новости

Декларирование доходов физических лиц

Объявление_НДФЛ

Выборы Президента в Карагинском муниципальном районе.

Явка на выборах президента в Карагинском районе превысила 75%

Карагинский район Камчатского края продемонстрировал исключительный уровень активности избирателей на выборах президента Российской Федерации, добившись невероятной явки. Этот показатель стал беспрецедентным для региона и подчеркнул высокую степень политической сознательности и ответственности жителей Карагинского района.

Глава Камчатского края Владимир Солодов, выступая на оперативном совещании, отметил историческое значение этих выборов для края:

«Мы в очередной раз подтвердили сплоченность нашего региона, готовность поддерживать общий курс и делать свой вклад в решение общих задач, которые стоят перед страной», — сказал Владимир Солодов, подчеркивая важность активного гражданского участия в построении будущего России.

Так же Он заявил, что прошедшие выборы войдут в анналы региона как выборы с самой высокой явкой, свидетельствуя о сплоченности и патриотизме жителей Камчатки.

Когда лучше инвестировать в облигации?

Рекомендации по определению благоприятного момента для выхода на рынок облигаций, с точки зрения макроэкономических индикаторов, а также личных особенностей финансового планирования инвесторов в интервью Коммерсант дал Михаил Сергейчик, руководитель проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф».

Доходность по государственным облигациям в первую очередь связана с инфляцией и уровнем ключевой ставки, установленной Банком России. Если ставка растет, то стоимость уже купленных облигаций с постоянным доходом падает, а доход от купонов оказывается ниже рыночного уровня. Когда ключевая ставка близка к пиковому уровню, можно купить длинных облигаций и заработать не только на высоких купонах, но и на росте их рыночной стоимости. В экономиках, где инфляцию стараются держать на целевом уровне, ключевая ставка обычно достигает пика в момент, когда инфляция высока, но скоро начнет снижаться. Судя по последним решениям Центрального Банка, ставка близка к максимуму и пробудет на высоком уровне еще какое-то время – так что с макроэкономической точки зрения время для инвестиций в облигации сейчас благоприятное. Краткосрочные (до 1-2 лет) облигации федерального займа или же надежных компаний и банков (с высокими кредитными рейтингами от аккредитованных рейтинговых агентств) хорошие инструменты для формирования подушки безопасности. ИИС также позволит вернуть часть уплаченных налогов. Если вы собираетесь не трогать эти средства три года, можно воспринимать возврат налогов как дополнительный доход. А вот длинные бумаги содержат в себе риск падения, поэтому туда надо вкладываться не на последние. В отличие от акций вы получите и купоны, и номинал в конце срока, но рыночная стоимость может сильно колебаться.

Благоприятна ли ситуация сегодня?

Как сказано выше, ближайшие несколько месяцев – достаточно хороший момент для вложения в ОФЗ и качественные облигации. Ставки высоки, цены на уже выпущенные облигации понизились, можно получить и хорошую доходность от купонов и (для длинных облигаций) заработать на снижении ставок в 2024 году, но планировать инвестиции нужно не меньше, чем на год. Сигналы нужно искать в заявлениях руководства ЦБ и динамике инфляционных ожиданий. Есть и более сложные инструменты. Речь идет о линкерах (с телом индексируемым на инфляцию) и флоатерах (с плавающей ставкой, зависящей от движений ключевой ставки ЦБ). Но я бы не советовал использовать их начинающим инвесторам, слишком рискованно.

Главные особенности долговых бумаг

В первую очередь, это срок бумаги – чем больше срок, тем больше риск потерь при росте ставок и тем выше прибыль при их падении в будущем. Другой фактор – кредитное качество – самые качественные бумаги – ОФЗ, чуть ниже качество у госбанков и госкомпаний. Дальше в зависимости от кредитных рейтингов – о них можно подробно прочитать в соответствующей литературе и на сайтах рейтинговых агентств. У ОФЗ оферт нет. Оферты важны для бумаг корпораций и банков – доходности вообще лучше считать к оферте. Если предложат купон по рынку, то тогда все равно оферта или держать бумагу дальше, а если купон будет ниже рынка, то имеет смысл получить деньги и вложить во что-то еще. Купон нужно сравнивать с рыночной ценой, а не с номиналом для понимания текущей доходности.

Инвестиционный горизонт при формировании портфеля

Горизонт должен соответствовать целям портфеля – для пенсионных накоплений он один, для первого взноса на ипотеку – другой, если цель – «стричь купоны» и дополнять зарплаты процентными выплатами – третий. Ребалансировка нужна при погашениях и получении крупных выплат либо при изменении макроэкономической ситуации. Общий принцип – которому следуют лучшие инвесторы – делать это нечасто (раз в квартал или полугодие) и пересматривая весь портфель и его соответствие целям. Налоговые факторы – например требования ИИС, тоже могут влиять на частоту и интенсивность решений.

Заседание Оперативного штаба по реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» под председательством Председателя Правительства Камчатского края

На прошлой неделе руководитель Управления Росреестра по Камчатскому краю выступил с докладом на заседании Оперативного штаба по реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» под председательством Председателя Правительства Камчатского края Евгения Чекина.

На заседании штаба обсудили Проект плана мероприятий («Дорожная карта») по обеспечению информационного взаимодействия с Федеральной государственной информационной системой «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД) с информационными системами Камчатского края и муниципальными информационными системами.

«Разработка в информационных системах программных интерфейсов информационного взаимодействия органов государственной власти Камчатского края и органов местного самоуправления, позволят обеспечить автоматизированный обмен данными с ФГИС ЕЦП НСПД. В этом году планируется проведение инвентаризации картографических материалов, не включенных в состав федерального и регионального фондов пространственных данных на основе которой можно будет судить о наличии, составе и актуальности выявленных картографических материалов, и возможности их передаче в Федеральный фонд пространственных данных.» – сообщил Евгений Чекин.

Стратегия развития Росреестра по вопросам Госпрограммы «НСПД» направлена на:

Создание цифрового отечественного геопространственного обеспечения;
Достижение «цифровой зрелости»;
Повышение качества государственных услуг и сервисов;
Обеспечение полноты и качества сведений ЕГРН.

«В результате работы НСПД будет создана Единая открытая среда для разработки и использования геоданных, а также Единая электронная картографическая основа. Эта система включит в себя 100% оцифрованных архивных данных. В режиме реального времени можно будет получить актуальные пространственные данные. Такая разработка даст полный доступ и открытость информации и увеличит скорость ее получения. – прокомментировал Юрий Маслов.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Способы улучшить кредитную историю сейчас

Плохая кредитная история может испортить намеченные планы. И не всегда – это ожидаемо. Отказ по заявке на кредитование – основной признак, что с кредитным рейтингом проблемы. Не всегда причина ухудшения кредитной истории очевидна. Подробнее о кредитной истории причинах ухудшения кредитной истории в интервью газета.ру рассказал эксперт НИФИ Минфина Сергейчик.

Проверить свое «кредитное досье» можно в БКИ. Перечень БКИ (а их может быть больше одного), где хранятся сведения о заемщике, можно запросить через Госуслуги или ЦККИ (Центральный каталог кредитных историй) на сайте Банка России. Узнав перечень БКИ, потребуется отправить запрос в каждую (2 раза в год это можно сделать бесплатно). Причиной «подмоченной» кредитной репутации может стать не только наличие просроченных долговых обязательств, но и ошибки или отсутствие необходимых сведений. Способы улучшения кредитного рейтинга зависят от причины его снижения.

Просроченные кредитные платежи. Если просрочка действительно была, на «заглаживание вины» придется потратить немало времени. Первое, что необходимо сделать-это погасить задолженность (вне зависимости от стадии взыскания). Встречаются предложения недобросовестных «исправителей», которые за вознаграждение обещают «обнулить» негативные сведения, но это обман. Для действительного «обнуления» должно пройти не менее 7 лет (по каждой записи в БКИ). Однако, если погасить имеющийся долг и в дальнейшем не нарушать платежную дисциплину по текущим долговым обязательствам, доверие кредиторов вернется к потенциальному заемщику быстрее, поскольку сам факт погашения долга и своевременное/досрочное погашение имеющихся и новых кредитов/займов будут отражаться на постепенном росте кредитного рейтинга. Положительная кредитная активность поможет восстановить репутацию: добросовестно исполненные обязательства перевесят старые кредитные «грехи».
2. Просроченный платеж, которого не было. Если кредит погашен, а данные о его погашении не отражены в кредитной истории. Произойти подобное может (хоть и крайне редко) по причине технического/программного сбоя в БКИ, у кредитора, некорректной работы платежной системы или человеческого фактора. Ошибки и неточности можно исправить: подать в БКИ (если их несколько, то в каждое) заявление с просьбой внести изменения в кредитную историю. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств (чеки/платежки об оплате, справку о погашении кредита/займа, кредитный договор, иные значимые документы). БКИ рассматривает заявление в течение 30 дней, делает запрос кредитору и, если ошибка подтвердится, в кредитной истории отобразятся изменения. Также заявление об исправлении сведений в БКИ можно подать непосредственно своему кредитору, от которого и поступили сведения. Если ошибку кредитор не признал, потребуется обращение в суд. При положительном решении суда БКИ внесет исправления уже без участия кредитора.
Просроченный кредит или заем, которого не было. Немало случаев, когда мошенники оформляли кредиты или займы по чужим или подложным документам. В преобладающем большинстве это онлайн-кредитование. В этой ситуации разбираться в первую очередь придется с кредитором, от которого в БКИ поступила недостоверная информация. Потребуется обратиться с нему претензией, в которой нужно требовать признания договора займа незаключенным, исключения недостоверной записи из БКИ, а также требовать прекращения обработки кредитором персональных данных. Нередко кредитор удовлетворяет требования, если осознает, что его система идентификации клиента имеет недочеты. В противном случае свою непричастность к займу придется доказывать в суде (БКИ внесет изменения по решению суда).
Ошибочные и недостоверные данные. Полный тезка с другими данными паспорта и местожительства с просроченным кредитом, старые паспортные данные или ошибки в них-повод обратиться с заявлением для исправления данных в БКИ и/или к кредитору, допустившему ошибку. БКИ запросит сведения о кредиторов и внесет исправления, либо сам кредитор направит откорректированные данные в бюро кредитных историй.

Если кредитная история испорчена по вине заемщика, даже при погашении просроченного долга нелегко снова взять кредит для формирования положительных финансовых событий (своевременного погашения с внесением этих сведений в БКИ). Но доверие к потенциальному заемщику увеличивается при наличии вкладов, накопительных счетов, зарплатных дебетовых карт в банке. Само наличие сбережений будет свидетельствовать о наличии стабильности и поможет в восстановлении финансовой репутации. В этом случае банк нередко сам предлагает кредитный продукт (например, кредитную карту на небольшую сумму). Получить заем в МФО проще, чем в банке, но нельзя забывать, что процентная ставка там выше. Рассрочки на товары тоже могут помочь, но отрицательный фактор рассрочек в том, что нередко заявки на рассрочки отправляются магазином сразу в несколько банков и МФО. Отказы будут негативно сказываться на кредитном рейтинге, хоть и не портят кредитную историю в целом.

Нередко даже при отсутствии просрочек в кредитовании отказывают-виной этому высокая долговая нагрузка, когда у заемщика сразу несколько долговых обязательств. Помочь может рефинансирование (объединение нескольких кредитов в один на более выгодных условиях) и досрочное погашение хотя бы части кредитов/займов. Даже частичное досрочное погашение влияет на индекс долговой нагрузки из-за того, что при частичной «досрочке» сумма ежемесячного платежа может уменьшиться.

В любом случае нельзя восстанавливать образ положительного и ответственного заемщика любой ценой. Нужно объективно оценивать свое финансовое положение, целесообразность кредитования и главное – не забывать о прошлом негативном опыте невозврата долга (не совершать прежних ошибок).

Соревнования по северному многоборью.

📌С 28 февраля по 3 марта прошло первенство Камчатского края по видам спорта Северное многоборье в Мильковском муниципальном округе.

✅Участие приняли всего 45 спортсменов с таких районов как: Пенженский МР, Олюторский МР, Быстринский МР, Мильковский МО, так и же и наши ребята с Карагинского муниципального района приняли участие в соревнованиях!

🔥Хоть в командном зачете нам не удалось выиграть призовое место, то в личном зачете повезло намного больше

🏃🏼🏃🏼‍♀️

-среди юниоров и юниорок 16-17 лет

бег 3 км/2км с палкой по пересеченной местности

🥈 2 место – Кузнецов Иван Евгеньевич, с результатом (17.43)

🥉3 место – Марамыгина Александра Васильевна, с результатом (17,15)

Поздравляем победителей и желаем им дальнейших побед и спортивных достижений!💪🏻👏🏻💪🏻

Совещание-семинар с сотрудниками МФЦ

В целях повышения качества оказания услуг в учетно-регистрационной сфере на прошлой неделе сотрудники Управления Росреестра по Камчатскому краю и специалисты МФЦ обсудили вопросы организации предоставления услуг по государственному кадастровому учёту недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в рамках семинара-совещания.

«Для обеспечения лучшего качества предоставления государственных услуг проводится комплекс мероприятий по улучшению взаимодействия с МФЦ. Встречи специалистов региональных Росреестра, Роскадастра и МФЦ проходят в рамках совещаний, рабочих встреч или обучений. Наибольшее внимание уделяется изменениям в сфере законодательства Российской Федерации и особенностям приёма и выдачи документов», – отметили в министерстве цифрового развития.

Семинар прошёл в формате вопрос – ответ. Экспертные сотрудники отделов МФЦ получили ответы на вопросы по наиболее проблемным вопросам, возникающим во время приема документов для осуществления учетно-регистрационных действий.

Специалисты Управления познакомили работников МФЦ с юридическими новеллами и предложили наиболее эффективные алгоритмы принятия решений по сложным вопросам.

Среди актуальных вопросов выделим:

Как зарегистрировать ранее возникшее право общей совместной собственности (до 31.01.1998) на объект недвижимости приобретенный по возмездной сделке, в случае если титульным владеющем является один из супругов? Государственную пошлину в каком размере необходимо уплатить?

«Управление полагает, так как право считается ранее возникшим
и собственником по договору является один из супругов, прежде титульному владельцу необходимо обратиться с заявлением о государственной регистрации своего права, с приложением правоустанавливающего документа, содержащего отметку о государственной регистрации такого договора в соответствии с требованиями закона, действовавшего на момент его составления. В таком случае государственная регистрация ранее возникшего права осуществляется бесплатно. В случае, если второй супруг изъявит желание внести в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о том, что такой объект является их общей совместной собственностью, ему необходимо обратиться с заявлением
о внесении изменений в запись реестра прав в части изменения вида права
на общую совместную собственность. К заявлению прилагаются документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в размере 350 руб. и свидетельство о заключении брака.» – ответила Юлия Налетова, главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления Росреестра по Камчатскому краю.

Порядок приема заявлений на государственную регистрацию права общей совместной собственности. Кто вправе представить заявление на государственную регистрацию?

«По общему правилу заявление на государственную регистрацию права общей совместной собственности предоставляют в орган регистрации прав оба супруга. Вместе с этим, частью 3 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ предусмотрена возможность государственной регистрации права общей совместной собственности на недвижимое имущество на основании заявления одного из СУПРУГОВ, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между НИМИ не предусмотрено иное. Обращаем внимание, что в заявлении необходимо указать данные обоих супругов! Документом, подтверждающим полномочия подавать заявление на государственную регистрацию от имени второго супруга, будет являться Свидетельство о заключении брака» – ответила Наталья Бердникова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления Росреестра по Камчатскому краю.

Когда применяется дачная амнистия? В чём различия обычной регистрации от регистрации дачной амнистии?

«До 1 марта 2031 года для строительства или реконструкции жилого или садового дома, созданного на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующего параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в Градостроительном кодексе РФ, не требуется наличие ни уведомления о планируемых строительстве или реконструкции этого объекта, ни уведомления об его окончании. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на такие объекты недвижимости осуществляется на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок» – отметила Юлия Налетова.

В каких случаях может применяться сервитут на землю?

В соответствии со статьей 274 ГК РФ. Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

«Отметим, что обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.» – прокомментировала Наталья Бердникова.

Сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования.

В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством.

Сведения о Публичном сервитуте не регистрируются в ЕГРН, а вносятся в реестр границ и эти полномочия осуществляет ППК «Роскадастр».

Подобные обучающие семинары проводятся на регулярной основе.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю совместно с МФЦ Камчатского края.