Список интернет-ресурсов Банка России, Минцифры России, МВД России, финансово-кредитных учреждений, операторов связи и компаний, осуществляющих деятельность в сфере информационной безопасности, содержащих информационно-разъяснительные материалы по профилактике дистанционных преступлений.
Приобретение товаров в рассрочку – очень удобный и выгодный, на первый взгляд, способ получить желаемое: товар получил сейчас, а рассчитываешься частями «без процентов и переплат». В чем их опасность такого шоппинга, как рассрочка влияет на кредитную историю в интервью Радиоспутник рассказа эксперт проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Ольга Дайнеко.
Нужно учитывать, что немало рассрочек фактически являются кредитованием от банка/МФО. Крупные маркетплейсы создают свои финансовые организации для предоставления подобных услуг, а также привлекают партнерские сервисы. В случае просрочки платежей будут «капать» проценты, штрафы/пени (по аналогии нарушения условий грейс-периода по кредитной карте). Также просрочки отразятся на кредитной истории. Поэтому при оформлении оплаты по частям покупатель нередко получает полноценный кредитный продукт, а рассрочка – лишь условно беспроцентный период для возвращения долга. Для приобретения товара на условиях рассрочки требуется заключить договор с финансовой организацией, который содержит признаки кредитования (санкции за просрочку платежей, срок «беспроцентного возврата» стоимости товара), требуется идентификация покупателя (например, доступ к паспортным данным через авторизацию на портале «Госуслуги»), оформляется кредитный счет.
Рассрочка может быть и в виде некредитного продукта (BNPL-сервисы). Такие рассрочки обычно доступны на небольшие суммы (максимум до 30-40 тысяч рублей), и срок возврата обычно не превышает 2 месяца с платежами каждые 2 недели и первой частью оплаты при оформлении покупки. Для погашения долга к сервису «привязывается» уже имеющаяся у покупателя дебетовая банковская карта, с которой производятся списания в дату оплаты очередного платежа по рассрочке. Оформление рассрочки в этом случае проще: нет необходимости заключать кредитные договоры, нет запросов кредитной истории при оформлении, а сам процесс занимает минимум времени (нужна дебетовая карта и номер телефона). В качестве договора о рассрочке на маркетплейсе или сайте сервиса выступает публичная оферта, которая является договором поручения (покупатель поручает купить для него товар и расплачивается позже частями без переплат).
Экономическая выгода таких услуг как для финансовых организаций, так и для провайдеров BNPL-сервисов не сразу очевидна. Банки и BNPL-сервисы получают свое вознаграждение от поставщиков и продавцов товаров, поскольку услуги рассрочки позволяют повысить объемы продаж/выручки. Нередко подобные сервисы создаются финансовыми организациями с целью привлечения коммерческих клиентов (когда доступ продавца к сервису возможен при наличии банковского обслуживания в определенном банке).
Несмотря на то, что рассрочка может оказаться удобным способом покупок, использовать такой инструмент для приобретения товара нужно обдуманно, потому что:
Перед оформлением рассрочки нужно внимательно прочитать условия ее предоставления, изучить санкции за нарушение платежной дисциплины и оценить свою текущую финансовую нагрузку и целесообразность покупки объективно. С марта следующего года можно будет воспользоваться возможностью наложения самозапрета на кредитование через «Госуслуги» или МФЦ. Этом поможет не только предотвратить возможность кредитного мошенничества, но и исключить для себя риск совершения спонтанных покупок «в долг» и нарушения платежной дисциплины.
Финансовый план – это документ, где в одном месте собраны все активы, расписаны и цели, и способы их достижения. Для чего необходим такой документ и как его составить в интервью «Российской газете» рассказала эксперт проекта Минфина России «Мои финансы» Мария Соловиченко.
Финансовый план нужен, чтобы правильно оценить свои финансовые возможности, грамотно контролировать деньги, делать серьезные покупки и не считать при этом каждую копейку.
Очень важно составлять план именно на бумаге, а не в голове. Иначе его не удастся реализовать. Его можно составить на любой срок – месяц, год, 5 или 10 лет.
Первый этап. С чего начать.
Составление финансового плана состоит стоит начать с анализа личного бюджета. Это можно сделать в 5 простых шагов.
Шаг 1
Подсчитайте доходы
Это все поступающие в семью деньги, даже пенсия бабушки и стипендия сына. Помимо регулярных доходов, например зарплаты, нужно понять, какие активы вы имеете (инвестиции, депозиты, недвижимость) и какой доход они приносят.
Шаг 2
Подсчитайте расходы
При подсчете расходов важно быть честным с собой и записывать все расходы, даже на чашку кофе. Ведь мелкие расходы «съедают» в итоге крупные суммы. Кстати, налоги также входят в графу «расходы».
Шаг 3
Сопоставьте доходы и расходы
Так вы поймете свои финансовые возможности, какие цели вам доступны, сколько можно откладывать в месяц, в также и то, на чем вы теряете деньги. Станут хорошо видны тенденции. Например, если на такси в месяц у вас уходит столько же денег, сколько и на продукты, возможно, стоит почаще использовать общественный транспорт.
Шаг 4
Сократите необязательные траты и определите, сумму, которую вы готовы откладывать ежемесячно без ущерба для качества жизни.
Анализа текущего финансового состояния поможет вам создать бюджет, который будет отражать ваши будущие доходы и расходы. Бюджет должен быть сбалансированным и учитывать ваши долгосрочные и краткосрочные потребности.
Второй этап. Определите основную цель вашего финплана и срок ее достижения. Цель должна быть конкретной, с указанием суммы, которую нужно накопить. Начните с малого. Например, попробуйте накопить за три месяца 15 000 рублей на новый телефон. Откладывайте на покупку по 5000 рублей с каждой зарплаты, чтобы не покупать товар в кредит.
Постепенно переходите к более крупным целям, например, покупка мебели или путешествия. Посчитайте, сколько необходимо откладывать, чтобы накопить на цель к запланированному сроку. Для этого разделите сумму, которую нужно накопить, на количество месяцев, оставшихся до даты Х. Сопоставьте полученную сумму с суммой, которую бы реально можете откладывать. Так вы поймете хватит вам денег или нет. Возможно, придется скорректировать сроки достижения цели.
Третий этап – создание накоплений
Важным элементом личного финансового плана является финансовая подушка безопасности. Она необходима на случай кризиса, болезни, потери работы.
Размер резервного фонда должен составлять минимум 3 среднемесячных зарплат. Считается, что это минимальный срок в течение которого вы сможете найти новую работу.
Накопления лучше создавать на банковских счетах под процент, потому что деньгам, которые хранятся под подушкой, серьезно угрожает инфляция. Есть два основных метода пополнений своего резервного фонда. Первый – переносить в резерв весь остаток от дохода после оплаты обязательных расходов. Второй – перечислять в свой накопительный фонд 10% от любых поступлений денежных средств.
Четвертый этап – инвестируйте
Если вы хотите достичь финансовой цели в более короткие сроки, чем позволяет вам ваш бюджет, то вам стоит рассмотреть возможность получения дополнительного дохода за счет инвестиций. Выберите подходящие для вас инвестиционные продукты, исходя из доходности, рисков, сроков и предпочтений. Например, облигации федерального займа – инструмент надежный и особенно выгодный, если инвестировать в него через индивидуальный инвестиционный счет не меньше, чем на три года. Изучайте информацию, как работать с инвестициями и помните, что инвестиции – это всегда риски.
Пятый этап – начните реализовывать финансовый план
Составить личный финансовый план – только половина дела. Самое трудное – его придерживаться. Каждый день нас подстерегает множество соблазнов потратить деньги на эмоциональные, импульсивные покупки, которые отдаляют наши мечты.
Важно укладываться в план по каждой статье расходов. Отделите обязательные расходы (еда, транспорт, связь и тд) от необязательных (развлечение, кафе, спонтанные покупки и тд). Установите лимит на необязательные расходы и старайтесь его придерживаться.
Обязательные платежи должны составлять около 50-60% доходов. Необязательные – до 30%. Не менее 10% дохода должно уходить в накопления. Если это не так, стремитесь к этим цифрам и пробуйте корректировать план – главное уложиться в бюджет и не залезть в «копилку».
Пользуйтесь специальными инструментами, которые помогают контролировать траты – специальные приложения или разделы о расходах в банковском приложении.
В заключении
Создание личного финансового плана – это процесс, который требует времени и усилий, но он может существенно улучшить ваше финансовое положение и помочь достичь ваших целей. Следуя этим простым шагам, вы сможете получать больше за те же деньги.
В целях выявления и предотвращения нарушений законодательства, в управлении по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю создана «горячая линия» («телефон доверия») для приема сообщений об организациях и лицах, совершающих противоправные действия в сфере миграционного законодательства.
Если вы располагаете информацией об осуществлении иностранными гражданами нелегальной трудовой деятельности, либо о местах их массового проживания на территории края, просим сообщить по номеру телефона + 7(415-2) 26-82-51.
Актуальный ответ на вопрос о том, на какой период времени был продлен срок действия “Дачной амнистии” – согласно Федеральному закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” срок упрощенной процедуры регистрации был продлен до 1 марта 2031 года.
Инициатива “Дачная амнистия” реализуется, чтобы упростить процесс регистрации прав на дачные земельные участки и объекты недвижимости, расположенные на них, и предоставляет возможность гражданам РФ без трудностей и затрат времени оформлять права собственности на жилые дома и прилегающие территории.
“Для того, чтобы воспользоваться возможностью упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые или садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, заявителю необходимо обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления, который уполномочен на предоставление земельных участков в соответствии со статьей 39.2 ЗК РФ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность, с указанием информации о жилом доме, возведенном до 14 мая 1998 года.” – отметила Анастасия Тихонова, начальник Елизовского отдела Управления.
Если заявителю ответили положительно о предварительном согласовании предоставления земельного участка, то ему необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка. !Если кадастровый учет не был осуществлен ранее! К заявлению о постановке на кадастровый учет прилагается межевой план, подготовленный кадастровым инженером.
!Если сведения о доме в ЕГРН отсутствуют! После постановки на кадастровый учет и представления заявителем технического плана жилого дома, расположенного на этом участке, орган государственной власти или орган местного самоуправления в установленный законом срок подготавливает решение о предоставлении земельного участка в собственность и направляет в орган регистрации прав следующие документы:
– заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на жилой дом;
– заявление о государственной регистрации права на земельный участок;
– технический план;
– решение о предоставлении земельного участка в собственность.
«Хочу обратить внимание, чтобы получить информацию о том, установлены ли границы земельного участка, необходимо заказать выписку из ЕГРН. Выписку можно запросить в электронном виде на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) или на портале “Госуслуги” (gosuslugi.ru). Также можно обратиться МФЦ.
Если в выписке есть план земельного участка, то межевание уже проводилось. Если границы не установлены, то в выписке в графе «Особые отметки» будет указано «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» – рассказала Наталья Бердникова, и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Камчатскому краю.
Проверить наличие установленных границ земельного участка можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра. Если границы земельного участка не установлены, то в карточке об объекте будет запись «Без координат границ» и план на карте будет отсутствовать.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю
Напоминаем, что с 1 сентября 2021 года в России действует упрощенный порядок бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей. Основанием для этого стал федеральный закон о «гаражной амнистии».
Гаражная амнистия – это упрощенный порядок оформления в собственность земельного участка и непосредственно здания гаража на нем. Он будет действовать до 1 сентября 2026 года.
Под «гаражную амнистию» подпадают гаражи, возведенные до 30 декабря 2004 года (т.е. до введения в действие Градостроительного кодекса).
«В настоящее время большое количество гаражей в крае существует неофициально, то есть не оформлено в установленном порядке, что не позволяет их владельцам защитить свои права, а также распорядиться этими объектами по своему усмотрению (продать, передать по наследству и т.п.), и вызывает ряд других проблем с эксплуатацией.» – прокомментировала Наталья Бердникова, и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Камчатскому краю.
Изменения в законе о «гаражной амнистии» сегодня дают право оформить в собственность «здание гараж», признавая помещение – «гаражный бокс», расположенное в здании гаражного ряда, самостоятельным зданием. Одновременно с оформлением права на здание оформляется право собственности на земельный участок, на котором оно расположено. Земельный участок предоставляется гражданам бесплатно по упрощенной процедуре.
Интерес граждан к «гаражной амнистии» в крае постоянно растет.
«Хочется отметь, что за первое полугодие 2024 года в рамках данной процедуры уже поставлено на государственный кадастровый учет 424 земельных участка, площадью 15314 кв.м., и зарегистрировано прав на 298 гаражей.» – подвела итоги этого полугодия Юлия Налетова, и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю
10 июля 2024 года Управление Росреестра по Камчатскому краю под председательством руководителя Управления Юрия Маслова прошло заседание коллегии «Об итогах работы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю за I полугодие и задачах на II полугодие 2024 года», а также был рассмотрен вопрос «О ходе реализации Дорожной карты реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на 2022-2024 годы на территории Камчатского края, утвержденной 11.03.2022».
Юрий Маслов отметил: «Оказываемые Росреестром государственные услуги относятся к разряду наиболее востребованных гражданами и предпринимательским сообществом. С каждым годом процесс государственной регистрации все больше насыщается цифровыми информационными технологиями, которые обеспечивают открытость сведений реестра недвижимости, повышают доступность государственных услуг, снижают время на их получение. По последним данным срок осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости по документам, представленным в электронном виде составил всего 0,5 рабочего дня».
Докладчиками выступили:
На этапе обсуждения докладов членами коллегии Управления и приглашенных участников заседания коллегии была отмечена положительная динамика показателей по направлениям деятельности Управления:
1) По состоянию на 1 июля 2024 года в Камчатском крае:
– оказано 978 713 услуг в сфере учетно-регистрационных процедур и предоставления сведений из ЕГРН; что более чем в 2 раза больше по сравнению с предыдущим годом.
Всего зарегистрировано 426 062 права на недвижимое имущество
и 356 790 объектов учтено в ЕГРН.
2) Показатель доли решений о приостановлении учётно-регистрационных действий составил:
– по государственной регистрации прав – 1,4%, при целевом – 1,5%
– по государственному кадастровому учету – 2,5%, при целевом – 4%
– по единой процедуре – 3,6%, при целевом – 4%
«В отчетный период наблюдается увеличение общего количества заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий в электронном виде на 3%. За 2023 год количество заявлений, поданных в электронном виде, составило 34437, за I полугодие 2024 – 17660.
С 2018 года на территории Камчатского края не осуществлялось строительство многоквартирных жилых домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», и возобновилось только во втором полугодии 2023 года.
Количество зарегистрированных в 2023 году договоров участия
в долевом строительстве составило – 147, в первом полугодии 2024 года – 125.» – доложила Наталья Бердникова.
3) Управлением на постоянной основе осуществляется формирование охранных зон пунктов государственных сетей для внесения сведений об этих зонах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). С начала 2024 года в ЕГРН внесены сведения о 25 охранных зонах пунктов государственных сетей.
В целях обеспечения актуального учета и сохранности пунктов государственных сетей Управлением в 1 полугодии 2024 года обследовано 6 пунктов государственных сетей.
В рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением проведено 63 контрольных (надзорных) мероприятий и проведено 124 профилактических мероприятия.
«Государственной программой «Национальная система пространственных данных» установлены целевые показатели на 2024 год, которые мы уже достигли за полгода.
Площадь обследованных земельных участков дистанционными методами составила 8,0 тыс. га при целевом показателе 7,2 тыс. га.
Площадь выявленных неиспользуемых или используемых не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков в целях вовлечения их в экономический оборот составила 0,275 тыс. га при целевом показателе 0,228 тыс. га.» – обратила внимание Ольга Козлова в своем докладе.
4) В соответствии с поручением Президента Российской Федерации В.В. Путина от 11.08.2022 № Пр-1424 по вопросам реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» создан оперативный штаб по реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» – Распоряжение Правительства Камчатского края от 27.02.2024 № 71-П.
Юлия Налетова рассказала: «Согласована и утверждена «Дорожная карта» по обеспечению информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», а также утверждена «Дорожная карта» по реализации мероприятий проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями на 2024-2026 годы на территории Камчатского края».
5) В рамках исполнения поручения Росреестра от 24.04.2023 № ОС-008/23, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю организовано взаимодействие с органами власти Камчатского края и органами местного самоуправления в Камчатском крае по получению информации о заключенных договорах комплексного развития территорий и границах таких территорий, в отношении которых приняты решения о комплексном развитии, на постоянной основе.
Распоряжением Правительства Камчатского края от 02.06.2023 № 259-РП принято решение о комплексном развитии территории нежилой застройки площади Ленина в Петропавловск-Камчатском городском округе.
Анстасия Тихонова прокомментировала: «В целях реализации данного Распоряжения в Управление поступило 10 обращений на осуществление учетно-регистрационных действий в отношении 15 земельных участков, подпадающих под реализацию главы
10 Градостроительного кодекса Российской Федерации «Комплексное развитие территории» по которым было принято положительное решение
в кратчайшие сроки ( 1 раб. день).»
В решении коллегии обозначены первоочередные мероприятия, направленные
на повышение эффективности и результативности в установленных сферах деятельности,
а также определены ключевые задачи на II полугодие 2024 года.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю
Выявлены факты направления так называемыми «Инспекторами трудовой комиссии» в адрес работодателей распоряжений о проведении проверок с целью выявления нарушений Трудового кодекса и правил охраны труда в связи с поступлением в Роструд заявлений о нарушении статьи 5.27.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Такие распоряжения о проведении проверок «Инспекторами трудовой комиссии» не имеют никакого отношения в деятельности Роструда и государственных инспекций труда в субъектах РФ, являются незаконными и не подлежат исполнению.
Подобные действия имеют признаки мошенничества и подделки документов.
В связи с чем обращаем ваше внимание на следующие обстоятельства:
Росреестр регистрирует сделки с объектами недвижимости, в том числе любые изменения в их основных характеристиках. По этим причинам чаще всего в орган обращаются за:
За I полугодие 2024 года в Управление Росреестра по Камчатскому краю поступило
28 324 заявления на проведение учетно-регистрационных действий, из них
в электронном виде – 17 660, что составляет более 62% от общего количества заявлений.
Напоминаем!
Подать заявление можно:
“В 2024 году уже зарегистрировано 772 заявления на регистрацию ипотеки
при взаимодействии с кредитными организациями, из них более 90% заявлений подано
в электронном виде. Государственные регистраторы прав консультируют заявителей
по уже представленным пакетам документов. Дополнительные документы должны быть представлены тем же способом, в каком представлен основной пакет.” – обратила внимание Юлия Налетова, и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю
В поселке Оссора 6 июля отметили древний обрядовый праздник коренных жителей Камчатки – «День первой рыбы».
Праздник отмечали с появлением первой рыбы в реке. Сейчас этот день почитают коренные народы полуострова: ительмены, эвены, коряки, алеуты. Первую рыбу встречали для того, чтобы лето было рыбным.
В настоящее время традиция сохранилась. Наши старейшие жители во всех населённых пунктах района проводят обряд для того, чтобы было много рыбы в наших реках, и наше самое главное богатство никогда не иссякало.
В начале лета этого года в п. Оссора был проведен обряд Первой рыбы, представителями инициативной группы КМНС.
Сотрудники Дома культуры предложили населению поучаствовать в традиционных конкурсах, таких как «Разделка рыбы» и «Самая вкусная уха – 2024». Пока участники конкурса были заняты приготовлением ухи, все присутствующие на празднике с удовольствием отведали блюда традиционной кухни коряков. Организаторами праздника были предложены гостям национальные игры: «Поймай и принеси невесту», «Перетягивание каната», «Силачи» и т.д.
Так как корякский народ веселый и озорной, то все присутствующие на празднике смогли показать пластику, умение танцевать в конкурсе «Танцевальный марафон». Так же хотим отметить наших гостей с солнечного Узбекистана, которые второй год подряд радуют нас своими танцами.
Особую благодарность выражаем представителям инициативной группе КМНС п. Оссора за щедро накрытые столы и вкусную уху, которую смогли попробовать все желающие. Сотрудники Дома Культуры благодарят всех гостей праздника, за отличное настроение и участие в нашем мероприятии.
