Карагинский район
Официальный сайт
8 (41545) 41-344
Время работы с 9:00 до 18:00
Карагинский район, п. Оссора, ул. Советская, д. 37.
Карагинский.РФ
Официальный сайт
8 (41545) 41-344
Время работы с 9:00 до 18:00
Карагинский район, п. Оссора, ул. Советская, д. 37.

Рабочая встреча по вопросам привлечения арбитражных управляющих к административной ответственности

24 января 2024 года прошла рабочая встреча руководителя Управления Росреестра по Камчатскому краю с председателем Арбитражного суда Камчатского края по вопросам взаимодействия в рамках дел о банкротстве и об административных правонарушениях.

«В прошлом году было возбуждено 119 дел об административных правонарушениях
в отношении арбитражных управляющих. 92 арбитражных управляющих были привлечены к административной ответственности, из них:

  • 26 штрафов;
  • 28 дисквалификаций;
  • 38 предупреждений» – отметила Юлия Онищенко – ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Камчатскому краю.

 

В ходе обсуждения были разрешены вопросы о взаимодействии между органами государственной власти.

Согласно поручению Росреестра в рамках дел о несостоятельности (банкротстве) должников Управление Росреестра по Камчатскому краю информирует арбитражные суды об арбитражных управляющих, к которым применены меры административной ответственности в виде дисквалификации за нарушение требований законодательства, в течении 3 рабочих дней с даты вступления в силу соответствующего судебного акта.

В 2023 году было получено 16 отказов в привлечении к административной ответственности, в том числе и в связи с малозначительностью совершенного правонарушения.

Общая сумма штрафов, наложенных Арбитражным судом Камчатского края, составила более 600 тыс. руб.

 

«Внимательное отношение к вопросам работы арбитражных управляющих обусловлено высокой социальной значимостью дел о несостоятельности (банкротстве). В условиях постоянного роста количества таких дел, взаимодействие государственных органов имеет очень важное значение» – отметил Денис Валерьевич Курмачев – председатель Арбитражного суда Камчатского края.

 

«Хочется отметить, что взаимодействие теперь будет включать дополнительное информирование Арбитражного суда Камчатского края о дисквалифицированных арбитражных управляющих для оперативного отстранения этих управляющих от исполнения обязанностей в текущих делах о банкротстве граждан и юридических лиц» – прокомментировал Юрий Маслов – руководитель Управления Росреестра по Камчатскому краю.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Татьянин День

26 января в Доме Культуры прошел вечер отдыха, посвященный празднику «Татьянин день». На мероприятии собралось большинство Татьян нашего поселка, со своими друзьями.

Вечер прошел в теплой, душевной обстановке. Для именинниц была организованна развлекательная программа, показаны номера художественной самодеятельности.  Все присутствующие дружно пели песни, танцевали и смеялись от души.

ВНИМАНИЮ НАСЕЛЕНИЯ!

Администрация Карагинского муниципального района, в соответствии со ст. 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации информирует о возможности предоставления в аренду следующий земельный участок из земель населенного пункта с кадастровым номером:
– 82:02:000012:1086 площадью 2746 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Местоположение земельного участка: Камчатский край, Карагинский район, с. Ивашка, ул. Строительная.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
Адрес приема заявлений и ознакомления со схемой расположения земельного участка: 688700, Камчатский край, Карагинский район, п. Оссора, ул. Советская 37, кабинет 9, понедельник – четверг с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13-00 до 14-00), пятница с 9.00 до 11.00.
Способ подачи заявок: Заявление подается или направляется в администрацию Карагинского муниципального района гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Е-mail: akmr@karaginskiy.ru.

Дата окончания приема заявлений – 18:00 часов 26.02.2024 года.

Мошенники оплатили покупку моей картой

Случается, что доступ к банковскому счету оказывается в чужих руках. Прежде всего это может произойти из-за кражи или утери банковской карты. Не всегда мы быстро обнаруживаем пропажу и нередко только сообщение о совершенных платежах позволяет понять, что карта в руках злоумышленника.  Как могло случиться, что при использовании карты без знания пин-кода оплата прошла успешно, можно ли вернуть деньги и как себя обезопасить в интервью Банки.ру рассказала эксперт проекта моифинансы.рф Ольга Дайнеко.

В ряде случаев пин-код для оплаты действительно не требуется. При бесконтактной оплате картой покупок или услуг до 1000 рублей через платежный терминал (POS-терминал/эквайринговый терминал) введение пин-кода не требуется. Такими привычными уже нам всем терминалами оборудовано большинство торговых точек (от маленьких магазинчиков и супермаркетов до досуговых центров и религиозных учреждений). Однако случается, что проходит оплата и более крупных приобретений без дополнительного введения пин-кода. Ряд платежных устройств позволяют оплатить сумму до 3 тысяч рублей всего лишь приложив карту.  Порог для обязательного использования пин-кода устанавливается платежной системой и носит рекомендательный характер. Например, у платежной системы «Мир» и «Visa» максимальный порог – 3 тысячи рублей. Банк-эквайер (который обслуживает отдельно взятую точку продаж) вправе устанавливать свой лимит в рамках рекомендованного порога, поэтому в разных местах требования по сумме с запросом пин-кода могут различаться.

 

Инструкция на случай ЧП

Если по банковской карте отобразились расходные операции или попытки их совершить (оплата в торговой точке или в интернет-магазине), нужно действовать максимально быстро:

-заблокировать карту (через банковское приложение, через звонок в банк по номеру горячей линии, указанному на официальном сайте финансовой организации, через чат мобильного банковского приложения или обратиться в офис банка лично). Нужно сообщить о случившемся и о том, что данную покупку вы не совершали;

– в течение 24 часов обратиться в банк с заявлением о возврате списанных средств, а также необходимо обратиться с заявлением по факту кражи денежных средств в полицию.

Вернет ли банк деньги?

Возможность возврата денег будет зависеть от того, были ли данные карты скомпрометированы (переданы третьим лицам) и от того, действительно ли операция совершена без участия клиента. Банк по заявлению инициирует расследование: оценит место и характер платежей, способ оплаты и был ли использован пин-код или одноразовый пароль из смс. Каждая ситуация решается индивидуально. Если держателю карты удастся доказать, что средства были потрачены без его участия, а обращение в банк было подано вовремя (в течение 24 часов) деньги возвратят.  Доказать неучастие в оплате с карты можно как записями с видеокамер в точках продаж, так и доказательствами присутствия в момент оплаты в другом месте. Если при использовании карты злоумышленником был использован пин-код, одноразовый пароль из смс или через мобильное приложение клиента считан Qr-код для оплаты, в возврате с большой вероятностью будет отказано.

Гарантировано банк обязан вернуть деньги только в следующих случаях:

– банк не уведомил клиента о списании средств;

– банк не обеспечил безопасность счетов и переводов;

– банк провел транзакцию уже после сообщения клиента о краже пластика;

– банк не приостановил операцию с признаками нарушения закона;

-банком была допущена техническая ошибка.

Правила финансовой безопасности

 

Можно снизить ущерб при краже денег, руководствуясь следующими правилами:

– внимательно контролировать операции по счету и читать все информационные сообщения из банка. При нестабильном интернете push-уведомления могут запаздывать, поэтому в ряде случаев удобнее использовать СМС-информирование;

– в банковском приложении можно установить дневной лимит на расходные операции-это не позволит злоумышленнику потратить больше лимита;

– большинство современных банковских карт поддерживают протокол 3D secure (функция, позволяющая требовать дополнительное подтверждение расходной операции).  О возможности и способе подключения этой функции нужно узнавать в банке, выпустившем карту.  Особенно это актуально при совершении оплаты в интернете, когда для совершения платежа будет недостаточно только самого пластика и кода безопасности с ее оборотной стороны- потребуется ввести одноразовый пароль из смс;

– нельзя хранить карту в чехле мобильного телефона, нельзя держать пин-код совместно с картой-все это повышает риск кражи средств со счета при утрате карты совместно с пин-кодом или девайсом.

И, конечно, никогда никому не передавайте сообщения из банковских уведомлений, пин-код, коды безопасности (CVC/CVV) и иную персональную и банковскую информацию. Тщательно проверяйте все сообщения о списании денег со счета, блокировке карты-возможно, это мошенники, маскирующиеся под сотрудников финансового учреждения. Нужно помнить, что банк никогда не запрашивает коды/пароли, не требует перевести средства на другой счет.

ВНИМАНИЮ НАСЕЛЕНИЯ!

Администрация Карагинского муниципального района, в соответствии со ст. 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации информирует о возможности предоставления в аренду следующий земельный участок из земель населенного пункта с кадастровым номером:

– 82:02:000012:1087 площадью 423 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Местоположение земельного участка: Камчатский край, Карагинский район, с. Ивашка, ул. Школьная.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Адрес приема заявлений и ознакомления со схемой расположения земельного участка: 688700, Камчатский край, Карагинский район, п. Оссора,     ул. Советская 37, кабинет 9, понедельник – четверг с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13-00 до 14-00), пятница с 9.00 до 11.00.

Способ подачи заявок: Заявление подается или направляется в администрацию Карагинского муниципального района гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Е-mail: akmr@karaginskiy.ru.

 

 

Дата окончания приема заявлений – 18:00 часов 21.02.2024 года.

Что мы знаем об ипотеке и как ее погасить?

Ипотека — это залог имеющейся или приобретаемой недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка.

Ипотечное кредитование регулируется общими положениями Гражданского кодекса и Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке). Законодательство четко определяет права и обязанности заемщика, порядок оформления соглашения и правила погашения кредита.

Ипотекой может быть обеспечено обязательство по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

 

Возникает ипотека, либо на основании заключенного договора об ипотеке, либо в силу закона.

 

Договор об ипотеке заключается между правообладателем объекта недвижимости и кредитной организацией (банком) либо иным юридическим лицом, предоставляющим денежные средства в долг. В обеспечение возврата полученных денежных средств правообладатель, передает в залог объект недвижимого имущества права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, это обязательное условие.

 

Договор ипотеки недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации, на основании совместного заявления залогодателя (заемщика) и залогодержателя (банка-кредитора).

 

Ипотека в силу закона возникает при покупке недвижимости с использованием кредитных средств. Приобретаемое имущество выступает в качестве обеспечения исполнения обязательств заёмщика перед кредитором. Ипотеку в силу закона регистрируют одновременно с переходом права собственности на объект недвижимости.

 

Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.

 

«Обращаем Ваше внимание: если финансовые обязательства перед банком удовлетворены в полном объеме, это не значит, что запись об ограничении, которая была внесена в ЕГРН автоматически погашается, для этого необходимо подать соответствующее заявление.» – пояснила Анастасия Кузнецова – заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления Росреестра по Камчатскому краю.

 

В соответствии с Законом об ипотеке регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:

Если выдана закладная снятие ограничения регистрируется в случае:

– совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной
с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

– заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

– заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.

Если закладная не выдавалась:

– совместного заявления залогодателя и залогодержателя;

– заявления залогодержателя.

Также основанием для погашения записи об ипотеке может быть решение суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.

 

Заявления на погашение записи об ипотеке можно подать, обратившись в ближайший офис МФЦ или через личный кабинет на официальном сайте Росреестра с использованием электронной цифровой подписи. Заявление на погашение ипотеке в электронном виде подает как правило залогодержатель – кредитная организация/банк.

За погашение регистрационной записи об ипотеке госпошлина не уплачивается.

 

«Хочется отметить, что в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица. На территории Камчатского края, граждане и юридические лица обращались
с соответствующим заявлением и такие записи об ипотеке были погашены.» – прокомментировала Наталья Бердникова – начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления Росреестра по Камчатскому краю.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Немного статистики 2023 года

Каждый месяц мы анализировали статистику учетно-регистрационных действий, сегодня подведем итоги прошлого 2023 года: в Управление Росреестра по Камчатскому краю поступило 58302 заявления на проведение учетно-регистрационных действий, из них в электронном виде – 34437, что составляет 59% от общего количества заявлений.

 

За указанный период поступило 2461 заявление на регистрацию ипотеки при взаимодействии с кредитными организациями, из них 2260 в электронном виде и были зарегистрированы за 1 день, что составляет 92 %

 

Средний срок регистрации прав по документам, представленным через МФЦ составил 4 рабочих дня, в электронном виде – 2 рабочих дня.

 

«Большинство заявлений, принятых в электронном виде, обрабатывается за один рабочий день, всё-таки предоставление государственных услуг в электронном виде одно из ключевых направлений развития ведомства. Обращаю внимание на преимущество информационных технологий, позволяющих значительно ускорить процесс взаимодействия не только с гражданами, но с другими организациями, что в   свою очередь повышает не только скорость, но и качество предоставления услуг», – отметила Юлия Налетова – главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов.

 

Срок осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости (жилье, гаражи, дачи, садовые дома, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п., а также земельные участки для их строительства) по документам, представленным в электронном виде составил 1 рабочий день.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю

Уведомление собственников помещений многоквартирных домов о проведении конкурса по отбору управляющей организации Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов!

В соответствии с частями 4 и 5 ст.161 ЖК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения  органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», Распоряжением и.о. Главы Карагинского муниципального района № 09 от 17 января 2024г.                      «О проведении повторного открытого конкурса по отбору управляющей  организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории МО СП «п. Оссора», принято решение о проведении повторного открытого конкурса по отбору управляющих организаций  для многоквартирных домов, где собственниками помещений не выбран (не реализован) способ управления многоквартирным домом.

Извещение о проведении открытого конкурса опубликовано на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.

С условиями договора управления многоквартирным домом и условиями конкурса Вы можете ознакомиться, а также получить необходимую Вам конкурсную документацию (в том числе Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, проект договора управления многоквартирным домом), обратившись в письменной форме по адресу Администрации Карагинского муниципального района в Управление по выполнению полномочий МО СП «п. Оссора», телефон:  (841545) 41-028, в рабочие дни с 9 ч 00 мин до 18 ч.00 мин (время местное).

После проведения открытого конкурса, о его результатах Вы будете извещены путем размещения соответствующей информации на официальном сайте администрации Карагинского муниципального района.

Собственники помещений многоквартирных домов вправе присутствовать на заседаниях конкурсной комиссии.

Конкурс состоится по адресу: Карагинский район, п. Оссора, ул. Советская, 37, актовый зал:

– вскрытие конвертов – 27 февраля  2024 г. в 11 часов 00 минут;

– рассмотрение заявок – 27 февраля  2024г. в 11 часов 00 минут;

– проведение конкурса (оценка заявок) – 27 февраля  2024г. в 11часов 00 минут.

Обращаем Ваше внимание, что по результатам конкурса собственники помещений многоквартирных домов  обязаны будут подписать договор управления многоквартирным домом при условии, если до дня проведения конкурса собственники помещений в доме самостоятельно не определят способ управления многоквартирным домом.

 

 

Управление по выполнению полномочий МО СП «п.Оссора»

«К вниманию граждан п. Оссора, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма из жилищного фонда МО СП « п.Оссора».

С 01.02.2024 г. по 01.04.2024 г. жилищная комиссия администрации Карагинского муниципального района, проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Для прохождения перерегистрации, граждане состоящие на учете обязаны в течение указанного срока, представить в жилищную комиссию, сведения, подтверждающие их право состоять на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения.

Порядок, прохождения перерегистрации, следующий:

– в случае, если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее предоставленных сведениях, он оформляет расписку, которой подтверждает неизменность ранее предоставленных им сведений;

– в случае, если у гражданина произошли изменения в ранее предоставленных сведениях, он обязан предоставить документы, подтверждающие произошедшие изменения.

Прохождение перерегистрации является обязанностью гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Для прохождения перерегистрации необходимо обратиться в Управление по выполнению полномочий МО СП «п. Оссора» по адресу: п. Оссора, ул. Советская, д. 37, каб. № 3, в рабочие дни с 09-00 до 17-00 час., перерыв с 13-00 до 14-00 час.,

Дополнительную информацию можно получить по телефону- 8(41545)41-028.

О продлении моратория на проведение проверок по государственному земельному контролю (надзору)

В 2024 году продолжает действовать мораторий на проведение плановых, внеплановых проверок и возбуждение дел об административных правонарушениях, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление).

Постановлением установлено, что до 2030 года в планы проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий, планы проведения плановых проверок при осуществлении видов государственного контроля (надзора), муниципального контроля, порядок организации и осуществления которых регулируется Федеральным законом
“О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации”, включаются плановые контрольные (надзорные) мероприятия, плановые проверки только в отношении объектов контроля, отнесенных к категориям чрезвычайно высокого и высокого риска, опасным производственным объектам II класса опасности, гидротехническим сооружениям II класса.

 

Николай Крутипорох, заместитель руководителя Управления по Камчатскому краю пояснил: «Постановлением установлено, что в 2022 – 2024 годах внеплановые контрольные мероприятия, внеплановые проверки проводятся исключительно по следующим основаниям:

– при условии согласования с органами прокуратуры;

– при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан;

– при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства,
по фактам причинения такого вида вреда;

– при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, по фактам возникновения этих чрезвычайных ситуаций;

– при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований».

 

Выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается.

Право направления обращений контролируемых лиц по вопросу осуществления консультирования и проведения профилактического визита в отношении такого контролируемого лица обеспечивается с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)». Такое обращение подлежит рассмотрению уполномоченным на рассмотрение обращения органом в течение 10 рабочих дней со дня его регистрации.

 

Евгений Михальков, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций отметил: «В рамках государственного контроля (надзора), порядок организации и осуществления которых регулируются Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ», в отношении контролируемых лиц могут быть проведены профилактические визиты, не предусматривающие возможность отказа от их проведения, по поручениям Президента РФ, Правительства РФ, требованиям прокурора в рамках надзора за соблюдением законодательства».

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю